新築一戸建て高津（八千代台駅） 3680万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県八千代市高津
交通	京成本線「八千代台」歩28分、東葉高速鉄道「八千代緑が丘」歩27分、東葉高速鉄道「八千代中央」歩36分
価格	3,680万円

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情報の見方

: シックなダークグレーの外壁に、あたたかみのあるブラウンのアクセントが映えるスタイリッシュな外観。片流れ屋根が洗練された印象を与えます。

物件名	高津（八千代台駅） 3680万円
価格	3,680万円
間取り	4LDK-
土地面積	123.52m²37.36坪
建物面積	101.85m²30.80坪
住所	千葉県八千代市高津

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ゴルフ場が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

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光と風が心地よく通り抜ける、開放感あふれる吹き抜けリビング。縦への広がりが住まい全体にゆとりをもたらし、伸びやかな暮らしを演出します。家族が自然と集まり、笑顔で快適に過ごせる明るい大空間です。
陽当たりや風通しなど、ぜひ現地でご確認ください
価格3680万円、4LDK、土地面積123.52m²、建物面積101.85m²

光と風が気持ちよく巡る、開放感あふれる吹き抜けデザイン。
落ち着きのあるデザインのバスルーム。湯船に浸かりながら、一日の疲れを穏やかに癒やすひとときを。日々の喧騒を忘れ、心身ともにゆったりとリフレッシュできる寛ぎ空間です。
視界が開けた明るい対面式キッチン。作業中もリビングの家族と顔を合わせやすく、小さなお子様から目を離さずに調理が進められます。家事の時間を家族との大切な時間に変えてくれる安心の設計です。

心が和む、畳の香りに包まれる暮らし。現代の住まいに安らぎをプラスする、多用途で便利な和の空間です。
ご家族の「いってきます」「おかえり」を見守る、明るい玄関
忙しい朝にも落ち着いて身支度ができるゆとりある洗面スペース

WICで夫婦の衣類をまとめて管理。忙しい朝の身支度をスムーズに叶えます。
毎日使うトイレは落ち着きと清潔感のあるデザイン
室内と屋外をスムーズにつなぐ心地よいウッドデッキスペース。お子様やペットの遊び場として重宝するほか、洗濯物干しなどの家事動線としても便利です。毎日の暮らしにやすらぎとゆとりをもたらします。

八千代台駅(京成本線)まで2310m 徒歩29分。
たっぷりの陽光が注がれた明るいリビングは、家族団らんのひと時を包み込みます。
広々開放的な主寝室。ベッドやソファ、書斎スペースを贅沢に配置して、こだわりのリラックス空間に。

土間続きのSIC。ベビーカーやスポーツ用品の収納にピッタリです
陽当たり良好で爽やかな風が吹き抜ける明るいバルコニー。洗濯物や布団もふかふかに乾き、毎日の家事を気持ちよくサポートします。鉢植えを置いてミニガーデンを楽しむなど、多目的に活躍する空間です。
ヨークマート八千代台店まで910m 徒歩12分。

一日の長い時間を過ごすリビング。陽光の注ぐ明るい空間です
家族の気配を感じつつ、個人の時間もしっかり確保。心からリラックスできる、快適な洋室です。

イベント情報

現地見学・ご来店（事前にご予約ください）
営業時間／9：30～18：30
定休日／火曜日・水曜日（土日祝祭日営業しております）

●所要時間の目安●
■現地物件見学（60分～）
■物件探しのご相談（30分～）
■資金計画のご相談（45分～）
■不動産売買のポイントと注意点のご説明（60分～）
■その他のご相談（30分～）
※しつこい売り込みはありません。安心してお問い合わせください

■現地ご案内■
・現地にスタッフはおりませんので、事前にご予約ください
・土日以外のご案内も可能です。平日や遅い時間もご相談ください

■ご案内方法■
・ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご希望をお伝えください
・周辺環境、ご希望条件に沿った別物件のご案内も可能です
・チャイルドシートのご用意がございますので、お子様もご一緒にお越しください

■ご来店について■
・店舗のすぐ近くにお客様駐車場をご用意しております。
・キッズスペースにてお子様の見守りも行っておりますので、お子様とご一緒にお気軽にご来店ください
・おむつ替え台、授乳スペースがございますので、安心してご来店ください。交換用のおむつもご用意がございます。

◇創業54周年の東海住宅におまかせください
地域に根差した確かな実績で、不動産の購入・売却・住み替えをトータルサポートいたします。
ローンのご不安やまずは資料請求など、お気軽にお問い合わせください。

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高津（八千代台駅） 3680万円販売概要

物件名	高津（八千代台駅） 3680万円
価格	3,680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,600万円台（1戸）
間取り	4LDK-	諸費用	-
土地面積	123.52m²37.36坪	建物面積	101.85m²30.80坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県八千代市高津周辺地図八千代市の暮らしデータ八千代市周辺の家賃相場
交通	京成本線「八千代台」歩28分乗り換え案内東葉高速鉄道「八千代緑が丘」歩27分乗り換え案内東葉高速鉄道「八千代中央」歩36分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、接道状態（二方道路）接道①（【方角】北西【幅員】4.0m）
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率　５０％　／　容積率　１００％	特記事項	担当者：田村　瞬、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気
その他制限事項	-

お問い合わせ先	東海住宅(株)本店 TEL：0120-333419お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（14）第001961号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東海住宅(株)本店東海住宅(株)本店のその他の物件情報を見る千葉県八千代市八千代台東1-2-11 国土交通大臣（14）第001961号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月14日	情報更新日	2026年9月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八千代市の暮らしデータ

八千代市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	85032世帯
人口総数	206692人
転入者数	11514人転入率（人口1000人当たり） 55.71人
転出者数	9511人転出率（人口1000人当たり） 46.02人
土地平均価格	住宅地 120465円／m² 商業地 250000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)やちよ夜間小児急病センター。(2)やちよ子育て応援モバイル事業(やちよ子育てナビ。予防接種の自動スケジュールや健診のお知らせ、子育てに必要な情報を掲載。15か国語にも対応。母子健康手帳交付等の面談予約)。(3)市営住宅(母子家庭)。
出産祝い	なし
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	16人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八千代市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	八千代市3102円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八千代市2101円
下水道普及率	92.5％

安心・安全

建物火災出火件数	26件人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数	1253件人口1000人当たり 6.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	132ヶ所
小児科医師数	46人小児人口10000人当たり 18.57人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.58人
介護保険料基準額（月額）	5640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(びん類、缶・金属類、ペットボトル、紙類[新聞紙、雑誌類、ダンボール、雑がみ、紙パック]、布類)〕　※不燃ごみ・有害ごみは、同じ袋での排出も可　拠点回収：廃食用油　白色食品トレイ　紙パック　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券を貼り、決められた場所に排出。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 60.0％

八千代市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 千葉県市川市須和田２

八千代市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払い利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。