新築一戸建て村上（京成大和田駅） 3190万円・3390万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県八千代市村上
交通	京成本線「京成大和田」歩14分、東葉高速鉄道「村上」歩15分、東葉高速鉄道「東葉勝田台」歩19分
価格	3,190万円・3,390万円

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情報の見方

: ■ブラウン系の落ち着いた外壁と切妻屋根が調和した端正な外観。建物前には並列2台分の駐車スペースを確保しており、ご夫婦それぞれのお車や来客時にも使いやすく、毎日の車生活をしっかり支える便利な住まいです。

物件名	村上（京成大和田駅） 3190万円・3390万円
価格	3,190万円・3,390万円
間取り	4LDK
土地面積	100.19m²・102.76m²30.30坪・31.08坪
建物面積	96.88m²・97.7m²29.30坪・29.55坪
住所	千葉県八千代市村上

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / 都市ガス / 全室２面採光

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■落ち着いた配色の外観と切妻屋根が調和した新築戸建。前面には並列2台分のカースペースを確保し、日々のお車利用にも便利です。南側が開けた配置で陽当たりも期待でき、すっきりとした街並みに馴染む住まいです。
■大きな掃き出し窓から自然光を取り込む明るいリビング。ゆとりある広さでソファやダイニングセットも配置しやすく、家族が集まる中心空間として活躍します。木目調の天井が室内に温かみと上質感を添えています。
価格 - 【当社限定】新築建売でも10年間の住宅設備延長保証「グラン・ワランティ」が無料付帯！
メーカー保証終了後も同等の無償修理をサポート。他社では実現できない特別な安心を。

【創業40周年CP】対象の新築戸建ご成約で総支払額から50万円OFF！新生活のスタートをお得に応援。条件あり・詳細はスタッフまで。2026年10月31日まで。
価格 - ■全2棟の区画図。A号棟・B号棟ともに建物前面へ並列2台分のカースペースを確保し、ご夫婦それぞれのお車にも対応しやすい配置です。前面道路から敷地へ出入りしやすく、来客時や車利用にも便利な区画計画です。
■A号棟はLDK20帖の4LDK。キッチン横に大型パントリーを備え、食品や日用品のストックに便利です。水回りがまとまった家事動線も魅力で、2階には4室を配置。各居室に収納を備えた使いやすい間取りです。

■B号棟はLDK18帖の4LDK。玄関にはSICを備え、靴や外用品類を収納できます。水回りを1階にまとめた家事動線の良い間取りで、2階は4室。各居室収納付きで、家族それぞれの空間を整えやすい設計です。
■前面道路は落ち着いた住宅街の中にあり、周辺には戸建て住宅が建ち並ぶ穏やかな住環境。道路幅にもゆとりが感じられ、車の出入りや駐車もしやすい印象です。現地では住環境と周辺の雰囲気をあわせて確認できます。
■玄関まわりは深い軒で雨の日の出入りにも配慮された設計。重厚感のある玄関ドアとすっきりした門柱が外観に統一感を与え、帰宅するたびに落ち着きを感じられる上品かつ印象的なアプローチ空間に仕上がっています。

■木目調の天井が印象的なLDKは、ナチュラルな床材と白い壁が調和した落ち着きある空間。対面キッチンからリビング全体を見渡せるため、料理中も家族との会話を楽しみながら、ゆったり快適に過ごせる間取りです。
■リビングを見渡せる対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子を確認しやすい配置。3口コンロやレンジフード、豊富な収納を備えており、調理から片付けまで毎日よりスムーズに進められる機能的なキッチンです。
■2面に窓を設けた明るい洋室は、自然光と風を取り込みやすい心地よい空間。ベッドやデスクを配置しやすいシンプルな形状で、主寝室はもちろん子ども部屋や書斎など、家族構成や用途に合わせてより幅広く使えます。

■バルコニーに面した洋室は大きな窓から光が入り、明るく開放的な印象。ナチュラルな床色と白い壁で家具を合わせやすく、寝室や子ども部屋として快適に使えます。窓を開ければ広いバルコニーへ直接出入りできます。
■洋室には奥行きのあるクローゼットを設置。ハンガーパイプ付きで衣類を掛けたまま収納でき、上部棚にはバッグや季節用品もまとめて置けます。室内には収納家具を増やしすぎず、居住スペースも広く使える設計です。
■玄関には木目調の大容量シューズボックスを設置。家族の靴や外出用品をまとめて収納しやすく、玄関まわりをすっきり保てます。自然な木の色合いが明るい空間と調和し、来客時にも整ったより上品な印象を与えます。

■三面鏡付き洗面化粧台を備えた明るい洗面室。鏡裏や洗面台下に収納があり、洗面用品やタオルをすっきり整理できます。洗濯機置場も確保されており、毎朝の身支度から洗濯まで効率良くこなせる使いやすい空間です。
■木目調のアクセントパネルが落ち着いた雰囲気を演出する浴室。ゆったりとした浴槽に加え、手すりや鏡、シャワーを備えています。窓からの換気もしやすく、一日の疲れをゆっくりと癒やせる心地よいバスルームです。
■清潔感のある白を基調としたトイレには温水洗浄便座を採用。手すりや操作パネルも使いやすい位置にまとまり、日常の使い勝手に配慮されています。小物を置けるカウンターあり、室内をすっきり整えやすい空間です。

■奥行きのあるバルコニーは洗濯物や布団を干すスペースとして使いやすい形状。周囲に視界が抜けており、空の広がりを感じられる開放的な眺めも楽しめます。2階居室から出入りでき、日々の家事動線もスムーズです。
東葉高速鉄道「村上」駅まで1154m ■東葉高速鉄道「村上」駅徒歩15分。大手町方面へのアクセスも良好で、通勤・通学に便利な立地。駅周辺には商業施設も充実し、暮らしやすい住環境が整っています。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～21:00
◆柔軟なご案内対応◆
ご来社はもちろん、物件現地・最寄駅でのお待ち合わせや、ご自宅・駅までの送迎にも対応可能です。ご希望のスタイルで無理なくご見学いただけます。周辺環境や類似物件のご案内も承ります

◆ご見学の目安時間◆
・物件内覧（1棟）：15～30分
・周辺環境のご案内：10～20分
・類似物件見学：30分～
・資金計画・ローン相談：15～30分
→全体で1～2時間程度。短時間のご案内や「相談だけ」のご来店も歓迎です
ご都合・ご希望に合わせて柔軟に対応いたします

◆資金・住宅ローン相談無料◆
住宅ローンに不安がある方もご安心ください
ライフプランに沿った無理のない返済計画をご提案します
ボーナス返済・繰上返済・返済期間・団信・金利タイプ（固定／変動）なども丁寧に解説
ペアローンや収入合算のメリット・注意点、金融機関ごとの違いも比較可能です
書類準備から事前審査まで、スタッフがしっかりとサポート
ローン以外にも、諸費用や税制優遇のご相談も可能です

◆当社の強み◆
・新築・中古・土地・注文住宅まで幅広く対応
・船橋・市川・習志野・八千代を中心に、地域密着で40年以上！
・年間販売実績300棟以上（2024年グループ全体）
・ネットやチラシに掲載されていない非公開物件も多数ご紹介可能！
経験豊富なスタッフが、ご希望に合った住まい探しをサポート！

◆ご家族連れも安心◆
キッズスペース＆無料駐車場完備。小さなお子様連れでも安心してご来場いただけます

◆こんな方におすすめ◆
・住宅購入が初めてで不安な方
・情報収集中の方
・他社での提案に不安を感じた方
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村上（京成大和田駅） 3190万円・3390万円販売概要

物件名	村上（京成大和田駅） 3190万円・3390万円
価格	3,190万円・3,390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,100万円台・3,300万円台（各1戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	100.19m²・102.76m²30.30坪・31.08坪	建物面積	96.88m²・97.7m²29.30坪・29.55坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県八千代市村上周辺地図八千代市の暮らしデータ八千代市周辺の家賃相場
交通	京成本線「京成大和田」歩14分乗り換え案内東葉高速鉄道「村上」歩15分乗り換え案内東葉高速鉄道「東葉勝田台」歩19分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率150％	特記事項	設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：B号棟:第HPA-26-01230-1号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)VISIOリアルエステート TEL：047-411-7106お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（1）第018158号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)VISIOリアルエステート(株)VISIOリアルエステートのその他の物件情報を見る千葉県八千代市ゆりのき台1-4-1 プリムローズ101 千葉県知事（1）第018158号
情報公開日	2026年9月5日	情報更新日	2026年9月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月8日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八千代市の暮らしデータ

八千代市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	85032世帯
人口総数	206692人
転入者数	11514人転入率（人口1000人当たり） 55.71人
転出者数	9511人転出率（人口1000人当たり） 46.02人
土地平均価格	住宅地 120465円／m² 商業地 250000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)やちよ夜間小児急病センター。(2)やちよ子育て応援モバイル事業(やちよ子育てナビ。予防接種の自動スケジュールや健診のお知らせ、子育てに必要な情報を掲載。15か国語にも対応。母子健康手帳交付等の面談予約)。(3)市営住宅(母子家庭)。
出産祝い	なし
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	16人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八千代市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	八千代市3102円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八千代市2101円
下水道普及率	92.5％

安心・安全

建物火災出火件数	26件人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数	1253件人口1000人当たり 6.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	132ヶ所
小児科医師数	46人小児人口10000人当たり 18.57人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.58人
介護保険料基準額（月額）	5640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(びん類、缶・金属類、ペットボトル、紙類[新聞紙、雑誌類、ダンボール、雑がみ、紙パック]、布類)〕　※不燃ごみ・有害ごみは、同じ袋での排出も可　拠点回収：廃食用油　白色食品トレイ　紙パック　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券を貼り、決められた場所に排出。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 60.0％

八千代市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,828円/月	80,481円/月	95,406円/月	117,804円/月	155,149円/月	229,864円/月
5万円	60,742円/月	71,506円/月	86,539円/月	109,045円/月	146,498円/月	221,319円/月
10万円	51,657円/月	62,530円/月	77,672円/月	100,286円/月	137,846円/月	212,773円/月
15万円	42,572円/月	53,554円/月	68,805円/月	91,528円/月	129,195円/月	204,228円/月
20万円	ローン不可	44,579円/月	59,939円/月	82,769円/月	120,543円/月	195,683円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,072円/月	74,010円/月	111,892円/月	187,138円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	103,240円/月	178,593円/月
支払い利息合計	2,438,820円～	2,085,880円～	1,734,700円～	1,385,440円～	1,036,150円～	689,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。