新築一戸建て【大東建設株式会社　エキシービレッジ～めぐみの杜Ⅶ～】7期～2次新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県八千代市上高野
交通	京成本線「志津」歩20分、京成本線「勝田台」歩33分、東葉高速鉄道「東葉勝田台」歩34分
価格	4150万円

角地×陽当たり良好！静かな住宅街と陽だまりの家
　
　

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情報の見方

地図八千代市上高野周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
志津駅まで1626m 現地から一番近い最寄り駅です（東京方面まで約1時間）。駅周辺には大型スーパー、飲食店、公園、小中学校が集まっています。
駅
勝田台駅まで2589m 京成本線快速特急停車駅の勝田台駅。通勤通学に便利です。駅構内にファミリーマートがあるのも便利です。
小学校
村上東小学校まで1828m 広い校庭や体育館を備え、運動会や文化祭などの行事が充実している。児童や保護者から好評の小学校です。

中学校
村上東中学校まで2009m 地域との連携を大切にし、生徒の自主性を育む教育が特徴です。小学校のすぐ隣にあるので、小学校からのお友達と一緒に登校できます。
幼稚園・保育園
第二勝田保育園まで1379m 働くママパパには欠かせない保育園。栄養バランスの取れた給食が提供され、食育活動も行われています。
幼稚園・保育園
たんぽぽ幼稚園まで895m 園庭や体操場があり、のびのびと遊べる環境で探求し創造する心の芽生えを重視し、子どもたちの自主性を育てるという教育方針の幼稚園です。

スーパー
TAIRAYA佐倉店まで910m 現地から一番近い地域密着型のサービスを提供しているスーパーマーケットです。京成本線「志津駅」から徒歩約4分の便利な立地にあります。
ホームセンター
ジョイフル本田八千代店まで2541m 日用品が揃う本館とリフォームセンター・ガーデンセンター・サイクルセンター・ペット館・資材館もあります。お車で4分ほどの距離にございます。
ショッピングセンター
イオンタウンユーカリが丘店まで1700m 大型ショッピングモールのイオンタウン。お車で３分ほどの距離にございます。

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案内図

: 現地はCACスイミングスクール勝田台が目印です。

路線図

: 京成本線「志津駅」通勤特急・快速停車駅

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

おかげさまで50周年！大東建設株式会社

※事前にご予約いただければ平日もご見学可能です（火水定休日除く）
当日も空きがあればご案内できますので、まずはお問い合わせください！

カーナビご利用の方

千葉県八千代市上高野1289-159

その他周辺環境

■【駅】志津駅（約1626m・徒歩21分）
■【駅】勝田台駅（約2589m・徒歩33分）
■【小学校】村上東小学校（約1828m・徒歩23分）
■【中学校】村上東中学校（約2009m・徒歩26分）
■【幼稚園・保育園】第二勝田保育園（約1379m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】たんぽぽ幼稚園（約895m・徒歩12分）
■【スーパー】TAIRAYA佐倉店（約910m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ジョイフル本田八千代店（約2541m・徒歩32分）
■【ショッピングセンター】イオンタウンユーカリが丘店（約1700m・徒歩22分）
■【コンビニ】ファミリーマート八千代上高野店（約894m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ佐倉井野店（約1462m・徒歩19分）
■【病院】勝田台病院（約3049m・徒歩39分）
■【病院】東邦大学医療センター佐倉病院（約3864m・徒歩49分）
■【公園】上高野原児童公園（約688m・徒歩9分）
■【公園】大野台第2公園（約324m・徒歩5分）

【大東建設株式会社　エキシービレッジ～めぐみの杜Ⅶ～】7期～2次販売概要

物件名	【大東建設株式会社　エキシービレッジ～めぐみの杜Ⅶ～】7期～2次
価格	4150万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	166.38m²	建物面積	114.31m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県八千代市上高野周辺地図八千代市の暮らしデータ八千代市周辺の家賃相場
交通	京成本線「志津」歩20分乗り換え案内京成本線「勝田台」歩33分乗り換え案内東葉高速鉄道「東葉勝田台」歩34分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	27戸
完成時期	2025年6月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造軸組み工法	施工	大東建設株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	第一種低層住居建ぺい率：５０％、容積率１００％　・　第一種住居建ぺい率：６０％、容積率２００％	特記事項	設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24UDI1C建03412号
その他制限事項	航空法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有、隅切り有

お問い合わせ先	大東建設(株) TEL：0120-670235お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 大東建設(株)大東建設(株)のその他の物件情報を見る千葉県佐倉市上座558-1 千葉県知事（11）第007844号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月7日	情報更新日	2026年5月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八千代市の暮らしデータ

八千代市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	85032世帯
人口総数	206692人
転入者数	11514人転入率（人口1000人当たり） 55.71人
転出者数	9511人転出率（人口1000人当たり） 46.02人
土地平均価格	住宅地 120465円／m² 商業地 250000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)やちよ夜間小児急病センター。(2)やちよ子育て応援モバイル事業(やちよ子育てナビ。予防接種の自動スケジュールや健診のお知らせ、子育てに必要な情報を掲載。15か国語にも対応。母子健康手帳交付等の面談予約)。(3)市営住宅(母子家庭)。
出産祝い	なし
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	16人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八千代市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	八千代市3102円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八千代市2101円
下水道普及率	92.5％

安心・安全

建物火災出火件数	26件人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数	1287件人口1000人当たり 6.45件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	132ヶ所
小児科医師数	46人小児人口10000人当たり 18.57人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.58人
介護保険料基準額（月額）	5640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(びん類、缶・金属類、ペットボトル、紙類[新聞紙、雑誌類、ダンボール、雑がみ、紙パック]、布類)〕　※不燃ごみ・有害ごみは、同じ袋での排出も可　拠点回収：廃食用油　白色食品トレイ　紙パック　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券を貼り、決められた場所に排出。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 60.0％

八千代市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

八千代市の暮らしデータをもっと見る

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八千代市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	94,748円/月	109,204円/月	129,454円/月	159,845円/月	210,519円/月	311,897円/月
5万円	85,663円/月	100,228円/月	120,587円/月	151,087円/月	201,867円/月	303,352円/月
10万円	76,577円/月	91,252円/月	111,721円/月	142,328円/月	193,216円/月	294,807円/月
15万円	67,492円/月	82,277円/月	102,854円/月	133,569円/月	184,564円/月	286,262円/月
20万円	58,406円/月	73,301円/月	93,987円/月	124,811円/月	175,913円/月	277,716円/月
25万円	49,321円/月	64,325円/月	85,120円/月	116,052円/月	167,261円/月	269,171円/月
30万円	ローン不可	55,350円/月	76,254円/月	107,293円/月	158,610円/月	260,626円/月
支払い利息合計	3,312,500円～	2,832,160円～	2,351,900円～	1,875,280円～	1,402,750円～	933,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。