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新築一戸建てポラスの分譲住宅 リーズン勝田台 アイクラフティブ 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 千葉県八千代市下市場2
交通 東葉高速鉄道「東葉勝田台」歩14分、京成本線「勝田台」歩14分、京成本線「京成大和田」歩16分
価格 4,490万円~4,890万円

【ポラス】東葉高速鉄道始発駅 東葉勝田台 駅徒歩14分■LDK17帖以上

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(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部船橋事業所

情報の見方

地図八千代市下市場2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    勝田台小学校まで1500m 学校教育目標は「21世紀をたくましく生き抜いていける子ども」です。体育科を主軸としたカリキュラムを通して、子どもが学びたくなる学校づくりを目指しています。
  • 周辺環境
    中学校
    勝田台中学校まで1350m 「人間性豊かな実践力のある生徒の育成」を目指し、生徒が主体となる教育活動を推進しています。「八千代子どもサミット」を通じた近隣小中学校との交流など、地域との連携にも積極的に取り組んでいます。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    勝田保育園まで970m 0歳児から未就学児を受け入れている、定員90名の保育園です。一人ひとりを尊重した丁寧な保育を目指し、五感の体験や、アトリエ活動による自己解放ができる環境が整えられています。
  • 周辺環境
    その他環境写真
    ピーターパン 小麦の丘店まで890m 水車のまわる丘の上のベーカリー。石窯で焼き上げたふっくらもちもちのパンが人気です。パンを購入するとコーヒーのサービスがあり、広々としたテラスでパンとコーヒーを一緒に楽しめます。
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    フルルガーデン八千代まで960m イトーヨーカドーを核店舗に、ニトリデコホーム・ユニクロ・マツモトキヨシなど専門店が揃うショッピングセンター。医療施設・美容室などもあります。駐車場が910台分用意されています。
  • 周辺環境
    スーパー
    リブレ京成 勝田台店まで1220m 京成本線「勝田台」駅南口のロータリー内にあるスーパーです。2、3階には衣料品売り場や書店、100円ショップなどの専門店があります。1階の営業時間は10:00~23:00です。
  • 周辺環境
    ホームセンター
    ジョイフル本田 八千代店/ジャパンミート 八千代店まで1420m 木材・工具・日用品・ガーデニング・インテリア・ペット用品など幅広い商品を豊富に取り揃えるホームセンター。「生鮮館ジャパンミート」が併設されているので、食料品のお買い物も一緒に済ませることができます。
  • 周辺環境
    病院
    勝田台病院まで1750m 病床数148床、救急患者も受け入れる救急指定病院です。リハビリテーションをメインにした療養型病棟が併設され、在宅医療にも対応しています。170台分の駐車場があるので、車での通院が可能です。
  • 周辺環境
    図書館
    勝田台文化センター/八千代市勝田台支所/八千代市立勝田台図書館まで1350m 市役所支所・図書館・文化センター・自治会館・消防署の複合施設です。文化センターにはホール・展示室・音楽室・スタジオがあり、最大326席のホールは音楽会や講演会に利用されています。

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案内図

現地案内図
【生活施設が整った暮らしやすい住環境】
住まいから4駅2路線へ徒歩16分以内というアクセスの良さと、現地周辺に揃う豊富な生活施設が魅力。大小様々な公園へも身近な、心地よい住環境です。

路線図

路線図
【都内へスムーズにアクセス】
東葉高速線「東葉勝田台」駅は始発駅であり、東京メトロ東西線への乗り入れで都心へのダイレクトアクセスが可能。毎日の通勤時間が快適になります。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
開催時間:10:00~17:00(完全予約制)

※平日のご予約も大歓迎!
お時間のご相談は
お電話『0800-500-2784※通話無料』までお問い合わせください。
※現地にスタッフはおりませんので、事前のご予約お願いします。

◆お気軽にご相談ください◆
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。

カーナビご利用の方

「千葉県八千代市下市場2丁目2(付近)」とご入力ください。

その他周辺環境

  • ■【小学校】勝田台小学校(約1500m・徒歩19分)
  • ■【中学校】勝田台中学校(約1350m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】勝田保育園(約970m・徒歩13分)
  • ■【その他環境】ピーターパン 小麦の丘店(約890m・徒歩12分)
  • ■【ショッピングセンター】フルルガーデン八千代(約960m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】リブレ京成 勝田台店(約1220m・徒歩16分)
  • ■【ホームセンター】ジョイフル本田 八千代店/ジャパンミート 八千代店(約1420m・徒歩18分)
  • ■【病院】勝田台病院(約1750m・徒歩22分)
  • ■【図書館】勝田台文化センター/八千代市勝田台支所/八千代市立勝田台図書館(約1350m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】エンゼルガーデン幼稚園(約770m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園ベビーエンゼル保育園(約910m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】フェニックスキッズ勝田台(約1110m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】まこと村上保育園(約1130m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】セブン-イレブン 八千代宮坂店(約620m・徒歩8分)
  • ■【その他環境】ヤマダデンキ テックランド八千代店(約710m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアマツモトキヨシ 勝田台店(約1420m・徒歩18分)
  • ■【スーパー】ヨークフーズ 勝田台店(約1450m・徒歩19分)
  • ■【スーパー】生鮮&業務スーパー勝田台店(約1770m・徒歩23分)
  • ■【病院】寺島整形外科(約640m・徒歩8分)
  • ■【病院】小松歯科医院(約660m・徒歩9分)
  • ■【病院】あべこどもクリニック(約920m・徒歩12分)
  • ■【病院】キャップスクリニック村上(約960m・徒歩12分)
  • ■【病院】さくらがわクリニック(約970m・徒歩13分)
  • ■【公園】下市場児童遊園(約430m・徒歩6分)
  • ■【公園】黒沢池市民の森(約1280m・徒歩16分)
  • ■【公園】八千代総合運動公園(約1450m・徒歩19分)
  • ■【その他環境】八千代市市民会館(約1640m・徒歩21分)
  • ■【図書館】オーエンス八千代市民ギャラリー/八千代市中央図書館(約1730m・徒歩22分)
  • ■【役所】八千代市役所(約1890m・徒歩24分)
  • ■【郵便局】八千代勝田台郵便局(約1380m・徒歩18分)

ポラスの分譲住宅 リーズン勝田台 アイクラフティブ 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 リーズン勝田台 アイクラフティブ
価格 4,490万円~4,890万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~5LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 120.1m2~122.13m2(登記) 建物面積 97.05m2~99.76m2
販売スケジュール 「先着順申込受付中」
住所 千葉県八千代市下市場2
交通 東葉高速鉄道「東葉勝田台」歩14分 京成本線「勝田台」歩14分 京成本線「京成大和田」歩16分
販売戸数 3戸 総戸数 4戸
完成時期 2026年11月24日予定 入居時期 2026年12月24日予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.5m、アスファルト舗装、[私道負担]あり [道路]私道
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率150% 特記事項 設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:2026年5月29日付SJK-KX265609310(1号棟)他、※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。 ※私道負担あり(位置指定道路) 地番3415-10 189m240分の3ずつ 地番3415-12 6.24m240分の3ずつ 地番3411-10 80m240分の3ずつ 私道地積合計 275.24m240分の3ずつ ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)中央住宅戸建分譲千葉事業部船橋事業所
  • TEL:0800-5002784お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部船橋事業所(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部船橋事業所のその他の物件情報を見る
千葉県船橋市本町2-10-14 いちご船橋ビル1階
国土交通大臣(13)第002401号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年7月22日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八千代市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 85032世帯
人口総数 206692人
転入者数 11514人
転入率(人口1000人当たり)
55.71人
転出者数 9511人
転出率(人口1000人当たり)
46.02人
土地平均価格
住宅地
120465円/m2
商業地
250000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)やちよ夜間小児急病センター。(2)やちよ子育て応援モバイル事業(やちよ子育てナビ。予防接種の自動スケジュールや健診のお知らせ、子育てに必要な情報を掲載。15か国語にも対応。母子健康手帳交付等の面談予約)。(3)市営住宅(母子家庭)。
出産祝い なし
公立保育所数 8所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 23所(うち0歳児保育を実施している保育所:23所)
保育所入所待機児童数 16人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八千代市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円
大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 八千代市3102円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 八千代市2101円
下水道普及率 92.5%

安心・安全

建物火災出火件数 26件
人口10000人当たり
1.30件
刑法犯認知件数 1253件
人口1000人当たり
6.28件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 132ヶ所
小児科医師数 46人
小児人口10000人当たり
18.57人
産婦人科医師数 15人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.58人
介護保険料基準額(月額) 5640円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別12種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 資源物(びん類、缶・金属類、ペットボトル、紙類[新聞紙、雑誌類、ダンボール、雑がみ、紙パック]、布類)〕 ※不燃ごみ・有害ごみは、同じ袋での排出も可 拠点回収:廃食用油 白色食品トレイ 紙パック ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。粗大ごみ処理券を貼り、決められた場所に排出。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
60.0%

八千代市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

八千代市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 103,574円/月 119,376円/月 141,513円/月 174,735円/月 230,129円/月 340,951円/月
5万円 94,489円/月 110,400円/月 132,646円/月 165,976円/月 221,477円/月 332,405円/月
10万円 85,403円/月 101,425円/月 123,779円/月 157,218円/月 212,826円/月 323,860円/月
15万円 76,318円/月 92,449円/月 114,913円/月 148,459円/月 204,174円/月 315,315円/月
20万円 67,232円/月 83,473円/月 106,046円/月 139,700円/月 195,523円/月 306,770円/月
25万円 58,147円/月 74,498円/月 97,179円/月 130,942円/月 186,871円/月 298,225円/月
30万円 ローン不可 65,522円/月 88,312円/月 122,183円/月 178,220円/月 289,680円/月
支払い利息合計 3,619,420円~ 3,094,080円~ 2,569,300円~ 2,048,880円~ 1,532,550円~ 1,020,340円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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お問い合わせ先
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