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新築一戸建てポラスの分譲住宅 ビー・グレイス八千代緑が丘 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 千葉県八千代市大和田新田
交通 東葉高速鉄道「八千代緑が丘」歩9分
価格 6,190万円

八千代市・駅近/長期優良住宅/東葉高速線「八千代緑が丘」駅徒歩9分

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中央グリーン開発(株)千葉支店 船橋事業所

情報の見方

地図八千代市大和田新田 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    高津小学校まで830m 「高津運動公園グラウンド」や「高津小鳥の森」の近くに位置し、自然を身近に感じられる環境の小学校。地域全体で未来を担う子どもたちの成長を支える「地域学校協働活動」が行われています。
  • 周辺環境
    中学校
    高津中学校まで760m 「挨拶」「無言清掃」「歌声」を3つの柱として、生徒の自主性や自発性を大切に教育活動に取り組む中学校。各種お便りや、給食の献立表などが学校HPで確認できます。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    AIAI NURSERY 八千代緑が丘まで710m 家庭的なあたたかい雰囲気の中で、「笑顔と元気」「生きる力と考える力」を養うことを目指す認可保育所。IQパズルや、作業療法士考案の運動プログラムなど、特色のある活動が実施されています。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    さくら第二幼稚園まで740m 木の温もりを感じる、落ち着きのある園舎の幼稚園型認定こども園。和室作法の指導や、専任講師による体育・英語指導などのカリキュラムがあります。獅子舞や三味線などの芸術鑑賞会も定期的に行われています。
  • 周辺環境
    スーパー
    オーケー八千代緑が丘店まで680m 「高品質・Everyday Low Price」を戦略としているディスカウントスーパーマーケット。新鮮で豊富な品揃えが人気です。営業時間は8:30~21:30。61台分の駐車場があります。
  • 周辺環境
    スーパー
    ベルク八千代緑が丘店まで840m 生鮮食品や惣菜などを取り扱う、地域密着型のスーパー。店内には、コピー機やATM、無料ボトル給水機の設置があります。営業時間は9:00~0:00。遅くまで営業しているので、急な買い物にも便利です。
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    イオンモール八千代緑が丘(イオン・セリア・ノジマ他)まで880m スーパー「イオン八千代緑が丘店」を核店舗に、ファッション・雑貨・飲食店・アミューズメント施設など、多彩な専門店が揃うショッピングセンター。室内あそび場もあり、ご家族でお出かけを楽しめます。
  • 周辺環境
    公園
    貞光寺野薫の街公園まで390m 芝生や大きな木々があり、緑を感じながら遊べる公園。小山を利用した、砂場に直結するすべり台が人気です。ベンチが複数あるので、腰掛けてお子さまを見守ることができます。
  • 周辺環境
    公園
    スポーツの杜公園まで480m グラウンド・相撲場・バスケットゴールがあり、様々なスポーツが楽しめる公園。芝生スペースもあるので、ゆったりと休憩することもできます。トイレ・水飲み場が設置されています。

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案内図

現地案内図
カーナビをご利用の方は「千葉県八千代市大和田新田931」付近でご入力ください。

路線図

路線図
東葉高速線「八千代緑が丘」駅より
●「西船橋」駅へ……直通14分/東葉高速線通勤快速利用
※電車の表示の分数は、朝のラッシュ時の所要時間です。乗換の待ち時間を含みます。また、時間帯により異なります。

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見学可能な日程

見学予約受付中!
近隣のモデルハウス見学も可能です!

その他周辺環境

  • ■【小学校】高津小学校(約830m・徒歩11分)
  • ■【中学校】高津中学校(約760m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】AIAI NURSERY 八千代緑が丘(約710m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】さくら第二幼稚園(約740m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】オーケー八千代緑が丘店(約680m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】ベルク八千代緑が丘店(約840m・徒歩11分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール八千代緑が丘(イオン・セリア・ノジマ他)(約880m・徒歩11分)
  • ■【公園】貞光寺野薫の街公園(約390m・徒歩5分)
  • ■【公園】スポーツの杜公園(約480m・徒歩6分)

ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス八千代緑が丘 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス八千代緑が丘
価格 6,190万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット間取り・区画 諸費用 -
土地面積 122.58m2(登記) 建物面積 98.7m2
販売スケジュール 2026年6月13日(土)申込受付開始!
住所 千葉県八千代市大和田新田
交通 東葉高速鉄道「八千代緑が丘」歩9分
販売戸数 1戸 総戸数 6戸
完成時期 2026年10月中旬予定 入居時期 2026年11月13日予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南西 6m
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率50% 容積率100% 特記事項 設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、建築確認番号:第SJK-KX265606480号(2026年5月14日)1号棟、※3号棟敷地面積169.87m2 路地状部分52.00m2含む。 4号棟敷地面積129.03m2 路地状部分39.62m2含む。 【みらいエコ住宅2026事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。お早めにご相談ください。 ※詳細は当事業公式サイト(https://mirai-eco2026.mlit.go.jp/) をご確認ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • 中央グリーン開発(株)千葉支店 船橋事業所
  • TEL:0120-996778お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
中央グリーン開発(株)千葉支店 船橋事業所中央グリーン開発(株)千葉支店 船橋事業所のその他の物件情報を見る
千葉県船橋市本町7-10-6
国土交通大臣(5)第006871号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年7月3日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八千代市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 85032世帯
人口総数 206692人
転入者数 11514人
転入率(人口1000人当たり)
55.71人
転出者数 9511人
転出率(人口1000人当たり)
46.02人
土地平均価格
住宅地
120465円/m2
商業地
250000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)やちよ夜間小児急病センター。(2)やちよ子育て応援モバイル事業(やちよ子育てナビ。予防接種の自動スケジュールや健診のお知らせ、子育てに必要な情報を掲載。15か国語にも対応。母子健康手帳交付等の面談予約)。(3)市営住宅(母子家庭)。
出産祝い なし
公立保育所数 8所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 23所(うち0歳児保育を実施している保育所:23所)
保育所入所待機児童数 16人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八千代市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円
大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 八千代市3102円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 八千代市2101円
下水道普及率 92.5%

安心・安全

建物火災出火件数 26件
人口10000人当たり
1.30件
刑法犯認知件数 1253件
人口1000人当たり
6.28件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 132ヶ所
小児科医師数 46人
小児人口10000人当たり
18.57人
産婦人科医師数 15人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.58人
介護保険料基準額(月額) 5640円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別12種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 資源物(びん類、缶・金属類、ペットボトル、紙類[新聞紙、雑誌類、ダンボール、雑がみ、紙パック]、布類)〕 ※不燃ごみ・有害ごみは、同じ袋での排出も可 拠点回収:廃食用油 白色食品トレイ 紙パック ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。粗大ごみ処理券を貼り、決められた場所に排出。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
60.0%

八千代市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

八千代市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 147,704円/月 170,238円/月 201,807円/月 249,184円/月 328,179円/月 486,218円/月
5万円 138,618円/月 161,263円/月 192,940円/月 240,425円/月 319,527円/月 477,673円/月
10万円 129,533円/月 152,287円/月 184,073円/月 231,667円/月 310,876円/月 469,128円/月
15万円 120,447円/月 143,311円/月 175,206円/月 222,908円/月 302,224円/月 460,582円/月
20万円 111,362円/月 134,336円/月 166,340円/月 214,149円/月 293,573円/月 452,037円/月
25万円 102,276円/月 125,360円/月 157,473円/月 205,390円/月 284,921円/月 443,492円/月
30万円 93,191円/月 116,384円/月 148,606円/月 196,632円/月 276,270円/月 434,947円/月
支払い利息合計 5,157,450円~ 4,404,400円~ 3,657,500円~ 2,916,640円~ 2,181,550円~ 1,452,380円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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