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新築一戸建て宮園3(流山セントラルパーク駅) 8299万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 千葉県流山市宮園3
交通 つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」歩13分、つくばエクスプレス「南流山」歩24分、流鉄流山線「鰭ヶ崎」歩15分
価格 8299万円

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お問い合わせ先
ハウスドゥ (株)岳南不動産

情報の見方

地図流山市宮園3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
◆…今から物件を見学したい!
まずはお店にご来店いただき、物件へご案内いたします。現地集合や、ご自宅・駅までのご送迎も可能です!ご相談ください!

☆まずは、フリーダイヤル【0800-800-7935】まで!
 18時以降もお電話つながります!

☆一般的な所要時間:約2~3時間

☆ご相談内容
ご希望のご相談内容をお選びいただけます。
お時間があまり取れない方や、お客様のご希望にあわせて「知りたい情報だけ」を短時間でご案内も可能です!ご希望の方はご予約時にお伝えください。

内容や所要時間は以下を参考にしてみてください。
 ■現地/物件見学(30分~)
 ■資金計画のご相談(30分~)
 ■土地・家の探し方のご相談(30分~)
 ■会社の強みのご紹介(30分~)

◆…資金計画のご相談をご検討の方に。こんなお悩みありませんか?
・自分の年収でいくら位借りられるの?
・変動金利と固定金利、どちらが良い?
・自分が万一の時、住宅ローンはどうなるの? 
・勤続年数が短いけど大丈夫?
・自己資金がなくても大丈夫?
・諸費用もまとめて借りられるの?
・現在カーローンなどお借入があり、ローンが不安
ローンに強いハウスドゥ!は提携銀行も多数!そんなお悩みを解決して、最適な住宅ローンをご紹介します。

◆…今は持ち家、買い替えを検討中の方に
ご自宅の【無料査定】実施中!【買取】も可能!
買い替えでハウスドゥ!にご相談いただき、ご購入されたお客様も数多くいらっしゃいます。まずは一度ご相談ください。

◆…お子様連れの方に
りんごジュースやお菓子をご用意!
ご希望の方にはタブレットを貸出しています♪

皆様のご来店・お問合せを心よりお待ちしております!

その他周辺環境

  • ■【駅】つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅(約1000m・徒歩13分)
  • ■【小学校】流山市立八木南小学校(約750m・徒歩10分)
  • ■【中学校】流山市立八木中学校(約1500m・徒歩19分)
  • ■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイ西平井店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】マルエツみやぞの店(約750m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】KEIHOKU鰭ヶ崎店(約800m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】マミーマート生鮮市場TOP流山セントラルパーク店(約850m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート松戸幸田店(約750m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン流山宮園1丁目店(約900m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート流山セントラルパーク駅前店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー松戸大金平店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー流山セントラルパーク駅西口店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア流山西平井店(約1400m・徒歩18分)
  • ■【ホームセンター】DCM流山セントラルパーク店(約950m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】オハナゆめ保育園(約700m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園みやぞの幼稚園(約650m・徒歩9分)
  • ■【病院】医療法人財団東京勤労者医療会東葛病院(約700m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】流山鰭ヶ崎郵便局(約1300m・徒歩17分)
  • ■【銀行】京葉銀行流山支店(約1700m・徒歩22分)
  • ■【銀行】JAとうかつ中央八木支店(約1900m・徒歩24分)
  • ■【公園】宮園2号公園(約120m・徒歩2分)

宮園3(流山セントラルパーク駅) 8299万円 販売概要

物件名 宮園3(流山セントラルパーク駅) 8299万円
価格 8299万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 168.64m251.01坪 建物面積 118.82m235.94坪
販売スケジュール 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓
・・●【 資料請求、メールでのお問い合わせは24時間受付中! 】●・・
気になる物件が複数ある場合も一緒にご案内します!
完成前でもモデルハウスなどをご案内いたします!お気軽にお問い合わせ下さい!


\やりとり不要!最短2分で見学予約も完了します♪/
【日時指定可能◎】カレンダーから空き時間をご選択!
ご見学希望の方は赤いボタンの”見学予約(無料)”をクリック!
ご案内の際は”現地”or”駅”or”お迎え”など様々な方法でのお待ち合わせが可能です。



お電話でのお問い合わせは【フリーダイヤル:0800-800-7935】までお気軽におかけ下さい◎
丁寧に対応いたしますのでご安心下さい♪
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住所 千葉県流山市宮園3
交通 つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」歩13分 つくばエクスプレス「南流山」歩24分 流鉄流山線「鰭ヶ崎」歩15分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 '26年8月予定 入居時期 '26年9月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.2m、アスファルト舗装、南西側:公道
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 担当者:柿本 佳崇人、設備:都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号:第26UDI1W建00488号
その他制限事項 景観法による規制有、宮園地区地区計画、敷地最低面積:135m2、最高高さ12m
お問い合わせ先
  • ハウスドゥ (株)岳南不動産
  • TEL:0800-800-7935お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(2)第009365号
会社情報
<仲介>
ハウスドゥ (株)岳南不動産ハウスドゥ (株)岳南不動産のその他の物件情報を見る
千葉県松戸市南花島1-7-6
国土交通大臣(2)第009365号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2031年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

流山市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 83001世帯
人口総数 212562人
転入者数 11594人
転入率(人口1000人当たり)
54.54人
転出者数 9749人
転出率(人口1000人当たり)
45.86人
土地平均価格
住宅地
205026円/m2
商業地
653667円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保育所待機児童の解消および入所率の平準化を図るため、市内2ヶ所に送迎保育ステーションを開設。(2)児童扶養手当受給者で、監護する児童が2人以上いる場合に2人目以降より1人当たり月額4,000円支給(児童育成手当)。(3)ひとり親家庭等の父、母若しくは養育者又は児童に対する医療費助成について、保険適用分の自己負担額を全額助成(現物給付かつ児童扶養手当と同等の所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
私立保育所数 72所(うち0歳児保育を実施している保育所:71所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

流山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 京葉瓦斯株式会社4515円
野田ガス株式会社5402円
京和ガス株式会社4162円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 流山市3080円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 流山市2200円
下水道普及率 94.3%

安心・安全

建物火災出火件数 18件
人口10000人当たり
0.90件
刑法犯認知件数 930件
人口1000人当たり
4.65件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 137ヶ所
小児科医師数 26人
小児人口10000人当たり
7.50人
産婦人科医師数 19人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.11人
介護保険料基準額(月額) 5980円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 容器包装プラスチック ペットボトル 有害危険ごみ(乾電池、蛍光管、水銀体温計、刃物、ライター、スプレー缶)〕 集団回収及び拠点回収:紙類(雑誌・雑紙 新聞紙 段ボール 紙パック) 空き缶類 金属類 空きビン類 布類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【高齢者等ごみ出し支援事業】ごみ集積所まで排出することが困難な高齢者および高齢者世帯、障がい者および障がい者世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。1,100円/点の粗大ごみ処理券を販売先で購入し、戸建の場合は道路に面した敷地内、集合住宅の場合は敷地内の専用ごみ集積所等指定の場所まで排出してもらい収集。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

流山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

流山市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 202,450円/月 233,337円/月 276,607円/月 341,544円/月 449,818円/月 666,435円/月
5万円 193,365円/月 224,362円/月 267,740円/月 332,785円/月 441,167円/月 657,890円/月
10万円 184,279円/月 215,386円/月 258,873円/月 324,027円/月 432,516円/月 649,345円/月
15万円 175,194円/月 206,410円/月 250,006円/月 315,268円/月 423,864円/月 640,799円/月
20万円 166,108円/月 197,435円/月 241,140円/月 306,509円/月 415,213円/月 632,254円/月
25万円 157,023円/月 188,459円/月 232,273円/月 297,751円/月 406,561円/月 623,709円/月
30万円 147,937円/月 179,483円/月 223,406円/月 288,992円/月 397,910円/月 615,164円/月
支払い利息合計 7,060,770円~ 6,030,040円~ 5,007,500円~ 3,993,040円~ 2,986,750円~ 1,988,420円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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お問い合わせ先
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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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