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新築一戸建て仮称|流山おおたかの森プロジェクト2期〈予告広告〉【千葉グランディハウス】/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 千葉県流山市駒木
交通 つくばエクスプレス「流山おおたかの森」歩20分、東武野田線「豊四季」歩7分
価格 販売価格未定

【モデルハウス公開中】1.5階半平屋、5LDK、離れの全7邸/豊四季駅へ徒歩7分

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情報の見方

地図流山市駒木 周辺地図情報

地図
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    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅まで1560m 秋葉原まで快速で約30分の直通アクセス。東武アーバンパークラインとの乗り換えも可能で、都心への通勤はもちろん、休日のお出かけや旅行まで幅広く活躍する暮らしの行動範囲を広げてくれる頼もしい駅です。
  • 周辺環境

    東武アーバンパークライン「豊四季」駅まで560m 柏駅・流山おおたかの森駅のどちらへも一駅でアクセス可能な日常づかいに便利な駅。通勤・通学はもちろん、大型ショッピングモールや主要スポットへのアクセス起点として、新生活を幅広くサポートしてくれます。
  • 周辺環境
    小学校
    流山市立小山小学校まで1060m 徒歩13分の距離にある小山小学校。オープンスペース教室を採用した校舎など、流山市の充実した教育環境を象徴する存在です。子育て世帯にとってわが子の小学校入学後の暮らしイメージをしっかり描ける立地です。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    ソラストおおたかのもり保育園まで340m 英語教育や体操プログラムなど、子どもの自主性を大切にした保育が特長。スマホ連絡帳や睡眠中のお子さまを見守る「午睡センサー」など共働き家庭に嬉しい配慮も整っており、安心して新生活をスタートできます。
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    流山おおたかの森S.C.まで1660m ファッション・グルメ・映画館まで揃う大型ショッピングモール。高島屋グルメを楽しめる「タカシマヤフードメゾン」やTOHOシネマズも入居しており、休日のお楽しみがここ一箇所でコンパクトに完結します。
  • 周辺環境
    スーパー
    マルエツ 流山おおたかの森店まで1160m 深夜0時まで営業する食品スーパー。青果・鮮魚・精肉・惣菜・インストアベーカリーと品揃えが充実しており、地元契約農家の直送野菜やオーガニック商品も扱っています。仕事帰りの夕食準備にも重宝します。
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    流山おおたかの森S・C FLAPSまで1760m 流山おおたかの森S.C.の別棟として2021年にオープン。2階全フロアに無印良品が入居するほか、食品の紀ノ国屋の新業態も展開。本館と連絡通路でつながっており、ショッピングの幅がさらに広がります。
  • 周辺環境
    病院
    おおたかの森病院まで1360m 内科・外科・整形外科・小児科をはじめ20以上の幅広い診療科を持つ地域の総合病院。救急外来や土曜診療にも対応しているため、万が一の際も家族全員が安心して頼ることができる、心強い存在です。
  • 周辺環境
    公園
    大堀川水辺公園まで280m 大堀川が流れる防災調節池を活かした水辺公園。遊歩道・観察デッキが整備されており、遊具や芝生広場も充実。朝のお散歩からお子さまとの休日のお出かけまで、毎日の暮らしを豊かにしてくれる憩いのスポットです。

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その他周辺環境

  • ■【駅】つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅(約1560m・徒歩20分)
  • ■【駅】東武アーバンパークライン「豊四季」駅(約560m・徒歩7分)
  • ■【小学校】流山市立小山小学校(約1060m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】ソラストおおたかのもり保育園(約340m・徒歩5分)
  • ■【ショッピングセンター】流山おおたかの森S.C.(約1660m・徒歩21分)
  • ■【スーパー】マルエツ 流山おおたかの森店(約1160m・徒歩15分)
  • ■【ショッピングセンター】流山おおたかの森S・C FLAPS(約1760m・徒歩22分)
  • ■【病院】おおたかの森病院(約1360m・徒歩17分)
  • ■【公園】大堀川水辺公園(約280m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ 豊四季店(約860m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア 流山野々下店(約910m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】ベルクス 新豊四季店(約1010m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】ベルク 柏しこだ店(約1160m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】ベイシア 流山駒木店(約1260m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】カスミフードスクエア 流山おおたかの森店(約1260m・徒歩16分)
  • ■【中学校】おおぐろの森中学校(約3060m・徒歩39分)
  • ■【幼稚園・保育園】まなびの森保育園豊四季(約560m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】えどがわ森の保育園(約760m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】たかさごスクールおおたかの森(約910m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】流山こばと保育園(約1060m・徒歩14分)
  • ■【公園】駒木3号公園(約90m・徒歩2分)
  • ■【公園】おおたかの森東3号公園(約510m・徒歩7分)
  • ■【公園】四季原みどりの広場(約660m・徒歩9分)
  • ■【公園】柏の葉公園(約2760m・徒歩35分)
  • ■【病院】キリン歯科(約410m・徒歩6分)
  • ■【病院】よしうら内科クリニック(約760m・徒歩10分)
  • ■【病院】おおたかの森みわ歯科・矯正歯科(約960m・徒歩12分)
  • ■【病院】赤沼外科内科医院(約1060m・徒歩14分)
  • ■【病院】田村内科クリニック(約1060m・徒歩14分)
  • ■【銀行】京葉銀行 豊四季支店(約610m・徒歩8分)

仮称|流山おおたかの森プロジェクト2期〈予告広告〉【千葉グランディハウス】/予告広告 販売概要

物件名 仮称|流山おおたかの森プロジェクト2期〈予告広告〉【千葉グランディハウス】/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 173.6m2・221.35m2(52.51坪・66.95坪) 建物面積 106.92m2・107.57m2(32.34坪・32.53坪)
販売スケジュール 7月中旬より販売開始
※本広告を行い、取引を開始するまでは、契約及び予約のお申し込みは一切できません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
住所 千葉県流山市駒木
交通 つくばエクスプレス「流山おおたかの森」歩20分 東武野田線「豊四季」歩7分
販売戸数 未定 総戸数 7戸
完成時期 2026年4月 入居時期 2026年9月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 地上2階 木造 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率60% 容積率150% 特記事項 設備:東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化、建築確認番号:第R07SHC119127号(2025年10月17日)他、※各号地の上空を電線が通過します。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合がございます。また施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。 ※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※駐車場につきましては、号地により2台目を軽自動車と想定しています。 ※道路:2.57m~3.05m、4.54m~4.58m、6m~8.48m幅員アスファルト舗装※本広告を行い、取引を開始するまでは、契約及び予約のお申し込みは一切できません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • 千葉グランディハウス(株)
  • TEL:0120-798844お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
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千葉県柏市南柏1-14-5
千葉県知事(3)第016460号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年6月5日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

流山市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 83001世帯
人口総数 212562人
転入者数 11594人
転入率(人口1000人当たり)
54.54人
転出者数 9749人
転出率(人口1000人当たり)
45.86人
土地平均価格
住宅地
205026円/m2
商業地
653667円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保育所待機児童の解消および入所率の平準化を図るため、市内2ヶ所に送迎保育ステーションを開設。(2)児童扶養手当受給者で、監護する児童が2人以上いる場合に2人目以降より1人当たり月額4,000円支給(児童育成手当)。(3)ひとり親家庭等の父、母若しくは養育者又は児童に対する医療費助成について、保険適用分の自己負担額を全額助成(現物給付かつ児童扶養手当と同等の所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
私立保育所数 72所(うち0歳児保育を実施している保育所:71所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

流山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 京葉瓦斯株式会社4515円
野田ガス株式会社5402円
京和ガス株式会社4162円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 流山市3080円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 流山市2200円
下水道普及率 94.3%

安心・安全

建物火災出火件数 18件
人口10000人当たり
0.90件
刑法犯認知件数 930件
人口1000人当たり
4.65件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 137ヶ所
小児科医師数 26人
小児人口10000人当たり
7.50人
産婦人科医師数 19人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.11人
介護保険料基準額(月額) 5980円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 容器包装プラスチック ペットボトル 有害危険ごみ(乾電池、蛍光管、水銀体温計、刃物、ライター、スプレー缶)〕 集団回収及び拠点回収:紙類(雑誌・雑紙 新聞紙 段ボール 紙パック) 空き缶類 金属類 空きビン類 布類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【高齢者等ごみ出し支援事業】ごみ集積所まで排出することが困難な高齢者および高齢者世帯、障がい者および障がい者世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。1,100円/点の粗大ごみ処理券を販売先で購入し、戸建の場合は道路に面した敷地内、集合住宅の場合は敷地内の専用ごみ集積所等指定の場所まで排出してもらい収集。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

流山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

流山市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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