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新築一戸建て石川 2499万円・2799万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 千葉県佐倉市石川
交通 JR総武本線「佐倉」バス13分第二工業団地入口歩2分、JR総武本線「物井」歩38分、京成本線「京成佐倉」歩53分
価格 2499万円・2799万円

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(株)HOUSEBANK千葉

情報の見方

地図佐倉市石川 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~19:00
【ご案内について】
 毎日、物件ご見学が可能です。
 『今から現地を見たい』といったご要望も
 ご相談ください。 
 時間帯問わず対応いたします。
 実際に足を運ぶことで気付いていただける
 点が沢山ございます。
 お気軽にお問い合わせください。

【ご案内方法】
 ・物件現地でお待ち合わせ
 ・最寄り駅等でお待ち合わせ
 ・ご自宅への送迎
 ・リモート案内

 ◎その他のご要望にも対応いたします。
 お問い合わせ物件の周辺環境を含め、
 近隣類似物件などもご案内可能です。
 物件のメリットやデメリット、包み隠さず
 お伝えします。

【ご予約について】
 ご案内する物件によっては、事前の
 鍵の手配や売主様との日程調整が
 必要となる場合がございます。
 お早めにご予約をお願い致します。

【ファイナンシャルプランナーによる
             個別相談承ります】
 お金のプロであるファイナンシャル
 プランナーがお客様のライフプランを
 親身になってご提案いたします!
 住宅ローンのことや、保険のことなど
 お金に関する不安や悩み等々、
 是非この機会に専門家へご相談ください。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】東武ストア佐倉石川店(約440m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】トウズJR佐倉店(約2620m・徒歩33分)
  • ■【スーパー】ライフ佐倉店(約2390m・徒歩30分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン佐倉インター店(約220m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ佐倉インター店(約484m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア佐倉大崎台店(約2363m・徒歩30分)
  • ■【小学校】佐倉市立根郷小学校(約400m・徒歩5分)
  • ■【病院】医療法人社団樹徳会佐倉整形外科眼科病院(約2500m・徒歩32分)
  • ■【図書館】佐倉市立佐倉南図書館(約1540m・徒歩20分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋佐倉石川店(約802m・徒歩11分)
  • ■【ショッピングセンター】ワークマンプラス佐倉六崎店(約1297m・徒歩17分)
  • ■【ショッピングセンター】ジーユー佐倉店(約2876m・徒歩36分)
  • ■【コンビニ】ローソン・スリーエフ佐倉山王店(約1394m・徒歩18分)
  • ■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー佐倉石川店(約300m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】petit madoca大崎台店(約2670m・徒歩34分)
  • ■【ホームセンター】ロイヤルホームセンター佐倉(約140m・徒歩2分)
  • ■【中学校】佐倉市立南部中学校(約2200m・徒歩28分)
  • ■【幼稚園・保育園】佐倉くるみ幼稚園(約240m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】佐倉市立根郷保育園(約2296m・徒歩29分)
  • ■【幼稚園・保育園】かえで保育園さくら駅前(約2861m・徒歩36分)
  • ■【病院】北総整形外科(約2360m・徒歩30分)
  • ■【郵便局】佐倉城郵便局(約851m・徒歩11分)
  • ■【銀行】京葉銀行佐倉支店(約2280m・徒歩29分)
  • ■【銀行】京葉銀行佐倉山王出張所(約2288m・徒歩29分)
  • ■【銀行】千葉信用金庫佐倉支店(約2311m・徒歩29分)
  • ■【警察署・交番】佐倉警察署(約2608m・徒歩33分)
  • ■【公園】藤治台一号緑地(約1119m・徒歩14分)
  • ■【公園】藤治台三号緑地(約1103m・徒歩14分)
  • ■【公園】山王一号緑地(約2035m・徒歩26分)

石川 2499万円・2799万円 販売概要

物件名 石川 2499万円・2799万円
価格 2499万円・2799万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 その他諸費用:◆【2026年8月末日までにご成約のお客様が対象!当社は『20万円』キャッシュバックキャンペーン実施中♪】本日ご案内可能です!家電・家具などを新調する際にも嬉しいですね♪ 【その他】※表題登記別途93500円(税込)
土地面積 115.62m2・115.72m2 建物面積 99.36m2・100.19m2
販売スケジュール -
住所 千葉県佐倉市石川
交通 JR総武本線「佐倉」バス13分第二工業団地入口歩2分 JR総武本線「物井」歩38分 京成本線「京成佐倉」歩53分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '26年1月下旬 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6.9m、アスファルト舗装、【接道】東側:6.9m公道
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 準工業 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:東京電力、公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号:第HPA-25-09793-1号他
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、【建物面積】インナーバルコニーの一部約1.66平米を含む 【その他制限事項】法22条区域、都市再生特別措置法、日影規制:4h-2.5h/4m 【備考】※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナの引込工事はお客様負担となります。 ※電気供給の為電柱および支線が敷地内に入る場合があります。 ※司法書士は売主指定となります。 ※網戸、カーテンレール、照明、TVアンテナ等はオプションとなります。
お問い合わせ先
  • (株)HOUSEBANK千葉
  • TEL:0120-425866お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:千葉県知事(1)第018513号
会社情報
<仲介>
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千葉県千葉市中央区中央2-5-1
千葉県知事(1)第018513号
(公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年5月19日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

佐倉市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 70131世帯
人口総数 169506人
転入者数 6743人
転入率(人口1000人当たり)
39.78人
転出者数 6083人
転出率(人口1000人当たり)
35.89人
土地平均価格
住宅地
70188円/m2
商業地
126667円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)おたふくかぜ予防接種費用の一部費用助成(1回まで、3,000円)。(2)小児初期急病診療所(365日運営。月~土19:00~23:00、休日9:00~17:00、19:00~23:00)。(3)妊産婦・乳児を受入対象とする指定福祉避難所の整備。(4)佐倉市WEラブ赤ちゃんプロジェクト(赤ちゃんの駅やおむつ自動販売機の設置、子育て世代を地域全体で見守る取組)。(5)佐倉市プレーパーク支援事業補助金(こどもの居場所づくりのためプレーパークを開催する経費の一部を補助)。(6)佐倉市ひとり親等ファミリーサポートセンター利用料助成事業(ひとり親又は養育者[以下「ひとり親等」という]が佐倉市ファミリーサポートセンター事業を利用した場合の利用料の一部を助成する)。
出産祝い なし
公立保育所数 6所(うち0歳児保育を実施している保育所:6所)
私立保育所数 26所(うち0歳児保育を実施している保育所:24所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立:1園 私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

佐倉市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
角栄ガス株式会社(佐倉地区)4539円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 佐倉市3770円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 佐倉市2472円
下水道普及率 93.0%

安心・安全

建物火災出火件数 25件
人口10000人当たり
1.48件
刑法犯認知件数 793件
人口1000人当たり
4.70件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 115ヶ所
小児科医師数 21人
小児人口10000人当たり
12.48人
産婦人科医師数 13人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.51人
介護保険料基準額(月額) 5300円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 3分別7種〔もやせるごみ うめたてごみ 資源物(金属類・小型家電、カン、ビン、その他紙製容器包装、プラスチック製容器包装)〕 拠点回収:資源物(小型家電のうち個人情報を記録できるもの 廃食用油 廃乾電池 廃蛍光灯 インクカートリッジ 水銀使用物[体温計・温度計・血圧計] 製品プラスチック 携帯電話 スマートフォン タブレット端末 PHS スマートウォッチ モバイルバッテリー)
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
25.0%

佐倉市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
40万円
備考
【近居・同居住替支援事業】(a)親世帯と子世帯が同居や近居をするために住宅を取得する費用1/2相当額(最大30万円)。※子世帯が18歳未満の子どもを1人以上育てている場合、10万円の加算あり。(b)フラット35 地域連携型(近居・同居住替支援事業利用者で子育て世帯の方について、フラット35の借入金利を引き下げ)。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

佐倉市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 51,891円/月 59,807円/月 70,898円/月 87,542円/月 115,295円/月 170,817円/月
5万円 42,805円/月 50,832円/月 62,031円/月 78,784円/月 106,643円/月 162,272円/月
10万円 33,720円/月 41,856円/月 53,165円/月 70,025円/月 97,992円/月 153,727円/月
15万円 ローン不可 32,880円/月 44,298円/月 61,266円/月 89,340円/月 145,181円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,508円/月 80,689円/月 136,636円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 72,037円/月 128,091円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 63,386円/月 119,546円/月
支払い利息合計 1,811,430円~ 1,549,880円~ 1,287,250円~ 1,028,560円~ 772,430円~ 514,260円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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