| 住所 | 千葉県佐倉市山王１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武本線「物井」歩8分、ＪＲ総武本線「佐倉」歩49分、佐倉市コミュニティバス「山王小学校」歩1分～2分 |
| 価格 | 1,450万円～1,860万円（土地価格のみ） |
【新規公開】駅徒歩わずか８分の好立地/自由設計×分譲住宅【全105区画】
| 住所 | 千葉県佐倉市山王１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武本線「物井」歩8分、ＪＲ総武本線「佐倉」歩49分、佐倉市コミュニティバス「山王小学校」歩1分～2分 |
| 価格 | 1,450万円～1,860万円（土地価格のみ） |
【新規公開】駅徒歩わずか８分の好立地/自由設計×分譲住宅【全105区画】
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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地盤調査済 / ゴルフ場が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道
現地案内会
日程／公開中
時間／10:00～18:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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オープンハウスでは、実際に住んだ後の暮らしや生活を体感できます。
実際に間取りを目で見て、インテリアに触れることで
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創建では間取りのプランニングやインテリアコーディネーター等を営業ではなく、専門知識を持ったコーディネーターが担当します。
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各方面のプロがあなたの夢のマイホームの実現をサポートいたします！
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創建では土地仕入れから施工まで一貫で行います。
だからこそ家造りの複雑で長い工程、そのすべてでフォローが可能！
| 物件名 | ルナシティ佐倉山王 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,450万円～1,860万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 165.97m2～167.84m2 | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 5区画 | 総区画数 | 105区画 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||
| 住所 | 千葉県佐倉市山王１ | ||
| 交通 | ＪＲ総武本線「物井」歩8分 ＪＲ総武本線「佐倉」歩49分 佐倉市コミュニティバス「山王小学校」歩1分～2分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 令和8年11月30日 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、※一部区画は市道1-33号線に面す |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域 | 地目 | 学校用地、雑種地、山林 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60%、容積率200% | 特記事項 | 設備：公営水道、公共下水、都市ガス、開発許可番号：佐倉市指令第775号（令和7年10月15日）、開発面積：22038.57m2 |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、都市再生特別地区、公有地拡大推進法、土地災害防止対策推進法、土地汚染対策法、、国土利用計画法 ※建築条件付き宅地分譲の場合、本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3か月以内に売主である株式会社創建との間で建築工事請負契約が成立することを条件として、効力が生じることになります。 この期限までに建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり、受領済の手付金や売買代金（印紙代、振り込み手数料除く）は、全額無利息にて返還致します。その際に当該土地は現状復帰にて返還を頂きます。 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年7月31日 |
| 世帯数 | 70131世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 169506人 |
| 転入者数 | 6743人
|
| 転出者数 | 6083人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)おたふくかぜ予防接種費用の一部費用助成(1回まで、3,000円)。(2)小児初期急病診療所(365日運営。月～土19:00～23:00、休日9:00～17:00、19:00～23:00)。(3)妊産婦・乳児を受入対象とする指定福祉避難所の整備。(4)佐倉市WEラブ赤ちゃんプロジェクト(赤ちゃんの駅やおむつ自動販売機の設置、子育て世代を地域全体で見守る取組)。(5)佐倉市プレーパーク支援事業補助金(こどもの居場所づくりのためプレーパークを開催する経費の一部を補助)。(6)佐倉市ひとり親等ファミリーサポートセンター利用料助成事業(ひとり親又は養育者[以下「ひとり親等」という]が佐倉市ファミリーサポートセンター事業を利用した場合の利用料の一部を助成する)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所） | ||
| 私立保育所数 | 26所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 8園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 角栄ガス株式会社(佐倉地区)4539円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 佐倉市3770円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 佐倉市2472円 |
| 下水道普及率 | 93.0％ |
| 建物火災出火件数 |
25件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
636件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 6ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 115ヶ所 |
| 小児科医師数 |
21人
|
| 産婦人科医師数 |
13人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5300円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別7種〔もやせるごみ うめたてごみ 資源物(金属類・小型家電、カン、ビン、その他紙製容器包装、プラスチック製容器包装)〕 拠点回収：資源物(小型家電のうち個人情報を記録できるもの 廃食用油 廃乾電池 廃蛍光灯 インクカートリッジ 水銀使用物[体温計・温度計・血圧計] 製品プラスチック 携帯電話 スマートフォン タブレット端末 PHS スマートウォッチ モバイルバッテリー) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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