新築一戸建てコモンステージ金田西21街区2【積水ハウス】新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県木更津市瓜倉
交通	ＪＲ内房線「巌根」歩32分
価格	6800万円

【積水ハウス】LDK20帖超/小中学校徒歩14分圏内/生活利便性の高い環境

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販売スケジュール	先着順申込受付中

特徴ピックアップ

即引渡可 / 全居室収納 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 南面バルコニー / 全居室フローリング / 複層ガラス / 庭１０坪以上 / 駐車２台可 / 前道６ｍ以上 / 設計住宅性能評価書 / 天井高２．５ｍ以上 / 長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 省エネルギー対策 / 閑静な住宅地 / 高機能トイレ / 区画整理地内 / 省エネ給湯器 / 都市ガス / シャワー付洗面化粧台 / 太陽光発電システム / 建設住宅性能評価書（新築時） / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 浴室乾燥機 / 浴室１坪以上 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン / ＬＤＫ１５畳以上 / ＬＤＫ２０畳以上 / 庭

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穏やかな住環境を享受できる第一種低層住居専用地域に位置しています。南東側に配置した主庭は、人通りの目が入らずプライベートな空間に。お子さまとのプール遊びやガーデニングなども楽しむことができます。
【No.2】周辺の環境と調和した植栽。外壁はダインコンクリートを採用し、堅固かつ美しい、シックモダンな外観。60坪超の敷地に、広々としたお庭と車2台分の駐車スペースを設けています(車種による)。

【No.2】1階に団欒スペース、２階にプライベートスペースを確保。リビングは広々としており開放的です。1階と２階にそれぞれトイレを確保し、快適な生活をサポート。
【No.2】外側の下がり天井と間接照明がリビング全体の高級感を与えます。キッチンから全体を一望できるので、料理をしながらのコミュニケーションを取ることができます。
【No.2】広々とした20.8帖のリビング。日差しの差し込みに優れ、家全体の雰囲気が明るくなります。暖かい日には庭のウッドデッキでくつろぐ事ができます。家族の団欒が生まれる快適な空間です。

三井アウトレットパーク木更津まで1860m 徒歩24分。国内外のブランドが入るアウトレットモール。専門ショップの営業時間は10時～20時。ペットと一緒に入店できるショップもあり、ペット同伴でのお買い物も楽しめます。
ベイシア木更津金田店まで1270m 徒歩16分。食料品から日用品、衣類品など様々な商品が並ぶスーパー。100円ショップや美容室なども併設。駐車場は501台駐車可能と広く駐車も安心です。
コストコホールセール木更津倉庫店まで220m 徒歩3分。会員制倉庫型総合スーパー。620台駐車可能な平面駐車場があります。1月1日を除き毎日営業。フードコートやガソリンスタンドなどもありご家族で楽しめるスーパーです。

清和大学附属金田幼稚園まで1100m 徒歩14分。園児同士の関わりを考え、異年齢児と接する機会を多く持ち、一緒に活動する中で、豊かな学び・感性を育む保育を推進しています。令和3年に新園舎が施工されました。
木更津市立金田小学校まで990m 徒歩13分。1873年創立、140年以上の歴史ある小学校。387人の生徒が在籍しています。教育目標は「ふるさとで、育む豊かな心をもち、学びあう、たくましい児童の育成」
木更津市立金田中学校まで1120m 徒歩14分。学校教育目標は「未来を築く生徒の育成」。生徒の9割以上が金田小学校からの入学である。校庭も広く生徒も伸び伸び過ごせる環境です。

金田クリニック重城まで1170m 徒歩15分。診療科目は内科・整形外科。各種健康診断、エコー、インフルエンザなどの予防接種も対応。
木更津金田バスターミナルまで940m 徒歩12分。バスを待つための待合所、トイレ、バス乗車券販売窓口、飲料自動販売機があります。近隣には無料駐輪場、有料駐車場もあり徒歩以外でもアクセス可能です。
JR「巌根」駅から「千葉」駅へ通勤時36分、「東京」駅へ通勤時72分です。都心へ向かうバス路線も豊富です。

「コストコホールセール木更津倉庫店」まで徒歩約3分。「木更津金田バスターミナル」まで徒歩約12分。小中学校が徒歩14分圏内で通学に便利で安心なロケーションです。
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
一般のアルミ樹脂複合サッシの約1.4倍の断熱性能を実現した「アルゴンガス封入複層ガラス+SAJサッシ」を採用。アルゴンガスは空気より熱の伝わりが約30％も低く、サッシ枠は室内側に樹脂を用いて熱の出入りを極力抑えます。冬でも窓辺が冷えにくく、結露も大幅に減少します。

イベント情報

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コモンステージ金田西21街区2【積水ハウス】販売概要

物件名	コモンステージ金田西21街区2【積水ハウス】
価格	6800万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	200m²（60.49坪）	建物面積	110.82m²（33.52坪）
販売スケジュール	先着順申込受付中
住所	千葉県木更津市瓜倉周辺地図木更津市の暮らしデータ木更津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ内房線「巌根」歩32分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
構造・工法	軽量鉄骨2階建(1戸)	施工	積水ハウス株式会社(各建物施工)
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％/容積率：100％	特記事項	設備：電気(東京電力パワーグリッド)／ガス(都市ガス)／水道(公営水道)／汚水・雑排水(公共下水)／雨水(U字溝)、建築確認番号：No.2(第東日本24-09871号(令和6年8月2日))、○本物件は、保留地予定地の為、利用する融資機関によっては制限を受ける場合があります。 ○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を設けております。
その他制限事項	-

お問い合わせ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-685-261お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<建物売主> 積水ハウス(株)千葉支店積水ハウス(株)千葉支店のその他の物件情報を見る千葉県千葉市中央区問屋町1-35 千葉ポートサイドタワー10階国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月12日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

木更津市の暮らしデータ

木更津市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	58265世帯
人口総数	136611人
転入者数	6588人転入率（人口1000人当たり） 48.22人
転出者数	5370人転出率（人口1000人当たり） 39.31人
土地平均価格	住宅地 35111円／m² 商業地 67320円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)認可外保育施設利用者助成金(2歳以下の児童を認可外保育施設へ預けている保護者に対し、保育料等を助成)。(2)遺児手当(父または母が死亡または一定の障害状態にある家庭の児童を監護している人に、基金から遺児手当を支給)。(3)子どもの発達が気になる保護者等に対し、個別相談と親子教室を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

木更津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	かずさ水道広域連合企業団(木更津市の区域)4290円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	木更津市2552円
下水道普及率	56.2％

安心・安全

建物火災出火件数	19件人口10000人当たり 1.40件
刑法犯認知件数	945件人口1000人当たり 6.94件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	93ヶ所
小児科医師数	23人小児人口10000人当たり 13.64人
産婦人科医師数	19人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.38人
介護保険料基準額（月額）	5795円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみのみ有料。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(ビン・カン・ペットボトル、容器包装プラスチック、雑誌、雑紙、段ボール、紙パック、新聞、紙箱、衣類)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。800円/点、1回6点まで。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

木更津市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 60万円備考【木更津市街なか居住マンション取得助成】街なか居住マンション建設補助事業にて建設されたマンションの住戸を取得した人へ1戸あたり上限60万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 60万円

備考: 【木更津市街なか居住マンション取得助成】街なか居住マンション建設補助事業にて建設されたマンションの住戸を取得した人へ1戸あたり上限60万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	163,538円/月	188,489円/月	223,442円/月	275,898円/月	363,361円/月	538,343円/月
5万円	154,453円/月	179,513円/月	214,575円/月	267,139円/月	354,710円/月	529,798円/月
10万円	145,367円/月	170,538円/月	205,708円/月	258,380円/月	346,058円/月	521,253円/月
15万円	136,282円/月	161,562円/月	196,841円/月	249,622円/月	337,407円/月	512,708円/月
20万円	127,196円/月	152,586円/月	187,975円/月	240,863円/月	328,756円/月	504,163円/月
25万円	118,111円/月	143,610円/月	179,108円/月	232,104円/月	320,104円/月	495,618円/月
30万円	109,025円/月	134,635円/月	170,241円/月	223,346円/月	311,453円/月	487,072円/月
支払い利息合計	5,707,730円～	4,874,760円～	4,048,000円～	3,228,000円～	2,414,490円～	1,607,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。