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建築条件付土地飯山満町2(飯山満駅) 2880万円~3880万円 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
住所 千葉県船橋市飯山満町2
交通 東葉高速鉄道「飯山満」歩11分、JR総武線快速「津田沼」バス14分飯山満二丁目自治会館歩2分、京成松戸線「前原」歩16分
価格 2880万円~3880万円(土地価格のみ)

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お問い合わせ先
優和地所(株)

情報の見方

全9区画!ハウスメーカーとのタイアップ!フリープラン建築条件付き売地!
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物件名

飯山満町2(飯山満駅) 2880万円~3880万円

価格

2880万円~3880万円(土地価格のみ)

販売区画数

9区画

総区画数

9区画

土地面積

168.08m2~200.77m250.84坪~60.73坪

住所

千葉県船橋市飯山満町2

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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  • 陽当りに恵まれた開放感のある明るい土地です!土地面積50坪から60坪のゆとりの広さです!
    陽当りに恵まれた開放感のある明るい土地です!土地面積50坪から60坪のゆとりの広さです!
  • 前面道路は車の交通量が少なく落ち着いた住環境です!現地には【優和地所】の旗があります!
    前面道路は車の交通量が少なく落ち着いた住環境です!現地には【優和地所】の旗があります!
  • 各区画開放感のある立地です!
    各区画開放感のある立地です!
  • 各社建物イメージパース、参考プランをご用意しております!お気軽にお問合せ下さいませ。【ダイワハウス】①区画 イメージパース
    各社建物イメージパース、参考プランをご用意しております!お気軽にお問合せ下さいませ。
    【ダイワハウス】
    ①区画 イメージパース
  • 【ダイワハウス】①区画 参考プラン1F:66.08m22F:59.29m2建築面積:66.08m2
    【ダイワハウス】
    ①区画 参考プラン
    1F:66.08m2
    2F:59.29m2
    建築面積:66.08m2
  • 【オープンハウス】①区画 参考プラン1F:48.44m22F:50.92m2建築面積:99.36m2
    【オープンハウス】
    ①区画 参考プラン
    1F:48.44m2
    2F:50.92m2
    建築面積:99.36m2
  • 【ダイワハウス】①区画 リビングイメージパース
    【ダイワハウス】
    ①区画 リビングイメージパース
  • 【積水ハウス】1区画 イメージパース
    【積水ハウス】
    1区画 イメージパース
  • 【積水ハウス】1区画 参考プラン1F:51.50m22F:54.50m2建築面積:106.00m2
    【積水ハウス】
    1区画 参考プラン
    1F:51.50m2
    2F:54.50m2
    建築面積:106.00m2
  • 区域内道路は6mの広さがあります!
    区域内道路は6mの広さがあります!
  • 明るい土地にご家族みんなの理想の住宅が建築されます!
    明るい土地にご家族みんなの理想の住宅が建築されます!
  • 東葉高速鉄道「飯山満」駅まで徒歩11分ですが、分譲地近くにはバス停もあります!
    東葉高速鉄道「飯山満」駅まで徒歩11分ですが、分譲地近くにはバス停もあります!
  • ご家族が思い描く住宅をご建築ください!
    ご家族が思い描く住宅をご建築ください!
  • 飯山満地区土地区画整理事業(令和7年工事既成予定)益々発展中の飯山満駅に区画整理完了後は徒歩7分です
    飯山満地区土地区画整理事業(令和7年工事既成予定)益々発展中の飯山満駅に区画整理完了後は徒歩7分です
  • 前面道路には歩道がありますので、お子様連れのお散歩も安心です。
    前面道路には歩道がありますので、お子様連れのお散歩も安心です。
  • 実際にご見学頂くことにより、物件の欠点を見つけたり、逆に更なる魅力にお気づきになることもあるかと思います。
    実際にご見学頂くことにより、物件の欠点を見つけたり、逆に更なる魅力にお気づきになることもあるかと思います。
  • ファミリーマート船橋飯山満町二丁目店まで550m
    ファミリーマート船橋飯山満町二丁目店まで550m

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~16:00
平日・休日・祝日問わずいつでもご覧いただけます。

鍵手配や売主様のご都合もありますので、事前にご連絡いただけると内覧がスムーズです。

(当日の内覧希望も承っておりますので、お気軽にご連絡下さい!)

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その他、各種ご相談もお気軽にご相談ください!

◇住宅ローンについて◇
豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う住宅ローン商品のご提案をさせて頂きます。

売却、相続、お住み替え、不動産購入において不安なこと・・・疑問なこと・・・どんなことでもお聞かせください!

◆お客様駐車場のご用意がございます◆
お車でお越しの方は、駐車場を完備しておりますのでお気軽にお越しいただけます♪

◇資料請求も同時受付中◇
下部の「資料請求」から受け付けています。
お気軽にお問い合わせくださいませ。

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飯山満町2(飯山満駅) 2880万円~3880万円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 飯山満町2(飯山満駅) 2880万円~3880万円
価格 2880万円~3880万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 3600万円台(2区画)
土地面積 168.08m2~200.77m250.84坪~60.73坪 諸費用 -
販売区画数 9区画 総区画数 9区画
販売スケジュール -
住所 千葉県船橋市飯山満町2
交通 東葉高速鉄道「飯山満」歩11分 JR総武線快速「津田沼」バス14分飯山満二丁目自治会館歩2分 京成松戸線「前原」歩16分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m~9m、コンクリート舗装
用途地域 市街化調整区域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率50%・容積率100% 特記事項 担当者:品川 裕次郎、設備:公営水道、個別浄化槽、都市ガス、側溝、浄化槽、電気、建築許可理由:開発許可等による分譲地、開発許可番号:船橋市宅指令第77号、自社持分面積:1868.3m2
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • 優和地所(株)
  • TEL:047-423-6111お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:千葉県知事(5)第014297号
会社情報
<仲介>
優和地所(株)優和地所(株)のその他の物件情報を見る
千葉県船橋市東船橋2-9-9
千葉県知事(5)第014297号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年7月19日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

船橋市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 289591世帯
人口総数 648331人
転入者数 34405人
転入率(人口1000人当たり)
53.07人
転出者数 30333人
転出率(人口1000人当たり)
46.79人
土地平均価格
住宅地
177853円/m2
商業地
700875円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)児童ホーム・子育て支援センター。(2)産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間頃、1ヶ月頃の産後間もない時期の産婦に対する健康診査。(6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。(7)産前・産後サポート事業(多胎マタニティクラス・多胎おやこクラス)。(8)ヤングケアラー支援事業(LINE相談、配食サービス、家事援助、ファミリー・サポート・センター利用料補助)。(9)妊婦一般健康診査受診票14回分を超えて妊婦健康診査を受ける場合の費用を2回分まで助成(対象者条件あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 27所(うち0歳児保育を実施している保育所:27所)
私立保育所数 98所(うち0歳児保育を実施している保育所:96所)
保育所入所待機児童数 24人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:38園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 一部実施(一部選択地域のみ[新入学時又は他市町村からの転入学時のみ])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

船橋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 京葉瓦斯株式会社4515円
習志野市3432円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 千葉県営水道3250円
習志野市2629円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 船橋市2211円
下水道普及率 91.8%

安心・安全

建物火災出火件数 74件
人口10000人当たり
1.15件
刑法犯認知件数 3253件
人口1000人当たり
5.06件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 19ヶ所
一般診療所総数 380ヶ所
小児科医師数 78人
小児人口10000人当たり
10.05人
産婦人科医師数 38人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.81人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一時多量ごみは収集不可。ごみ処理施設に自己搬入するか、ごみ処理許可業者に収集を依頼。指定ごみ袋に、ごみ処理費用は加算されない。
家庭ごみの分別方式 4分別16種〔可燃ごみ 不燃ごみ(不燃ごみ、乾電池、水銀含有物、蛍光管等) 資源ごみ(空きびん、空き缶、金属類、ペットボトル) 有価物(新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、牛乳パック、古着、毛布)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集に限る)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
33.3%

船橋市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が住宅を建築・購入し、近居(※)または同居した場合に助成(10万円)を行う。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 61,781円/月 71,207円/月 84,411円/月 104,228円/月 137,270円/月 203,374円/月
5万円 52,695円/月 62,231円/月 75,544円/月 95,469円/月 128,618円/月 194,829円/月
10万円 43,610円/月 53,255円/月 66,677円/月 86,710円/月 119,967円/月 186,284円/月
15万円 34,524円/月 44,280円/月 57,811円/月 77,952円/月 111,315円/月 177,738円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 48,944円/月 69,193円/月 102,664円/月 169,193円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,434円/月 94,012円/月 160,648円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,361円/月 152,103円/月
支払い利息合計 2,158,660円~ 1,843,880円~ 1,533,650円~ 1,224,960円~ 917,930円~ 611,100円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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