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新築一戸建て山手2(新船橋駅) 4980万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 千葉県船橋市山手2
交通 東武野田線「新船橋」歩13分、京成本線「海神」歩13分、東葉高速鉄道「東海神」歩20分
価格 4,980万円

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(株)ハウス・ツーリスト

情報の見方

計3か所の窓から光が差し込む19.5帖のリビング。家族が集まる場所は明るく居心地のよい雰囲気に包まれています。家族間のコミュニケーションも増えて親密度も上がりそうですね♪同形状・同仕様
計3か所の窓から光が差し込む19.5帖のリビング。家族が集まる場所は明るく居心地のよい雰囲気に包まれています。家族間のコミュニケーションも増えて親密度も上がりそうですね♪同形状・同仕様
物件名

山手2(新船橋駅) 4980万円

価格

4,980万円

間取り

2LDK+2S(納戸)~3LDK+S(納戸)

土地面積

73.3m2~82.46m2

建物面積

108.46m2~112.81m2

住所

千葉県船橋市山手2

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ

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  • (1号棟)完成予想図 ZEH水準住宅 LDK19帖 バルコニー×2
    (1号棟)完成予想図 ZEH水準住宅 LDK19帖 バルコニー×2
  • (2号棟)完成予想図 ZEH水準住宅 LDK17帖 バルコニー×2
    (2号棟)完成予想図 ZEH水準住宅 LDK17帖 バルコニー×2
  • 全2区画分譲地
    全2区画分譲地
  • (1号棟)、価格4980万円、3LDK+S、土地面積75.3m2、建物面積112.81m2
    (1号棟)、価格4980万円、3LDK+S、土地面積75.3m2、建物面積112.81m2
  • (2号棟)、価格4980万円、2LDK+2S、土地面積82.46m2、建物面積108.46m2
    (2号棟)、価格4980万円、2LDK+2S、土地面積82.46m2、建物面積108.46m2
  • 食洗器◎浄水器一体型水洗も付いて床下収納がありますよ♪同形状・同仕様
    食洗器◎浄水器一体型水洗も付いて床下収納がありますよ♪同形状・同仕様
  • お子様にとって初めて持つ自分だけの部屋。友達を招いたり受験勉強をしたり、たくさんの思い出が詰まっていきますね。同形状・同仕様
    お子様にとって初めて持つ自分だけの部屋。友達を招いたり受験勉強をしたり、たくさんの思い出が詰まっていきますね。同形状・同仕様
  • ゆったりとした安らげる主寝室。リラックスできる空間で1日の疲れを癒してください。同形状・同仕様
    ゆったりとした安らげる主寝室。リラックスできる空間で1日の疲れを癒してください。同形状・同仕様
  • 前面が道路のため日が遮られる心配もございません。同形状・同仕様
    前面が道路のため日が遮られる心配もございません。同形状・同仕様
  • 窓のついた清潔感のある洗面所です♪ゆったりとしていて、家族みんなが忙しい朝の身支度もばっちりです♪同形状・同仕様
    窓のついた清潔感のある洗面所です♪ゆったりとしていて、家族みんなが忙しい朝の身支度もばっちりです♪同形状・同仕様
  • 明るく広々とした浴室です。浴室乾燥機が備え付けてあるため梅雨に時期でも洗濯物が乾きます。同形状・同仕様
    明るく広々とした浴室です。浴室乾燥機が備え付けてあるため梅雨に時期でも洗濯物が乾きます。同形状・同仕様
  • 便利なトイレ2ヶ所&くるっと洗浄、セフィオンテクト、ふち無し便器を採用しお手入れし易い環境をご提供しています。同形状・同仕様
    便利なトイレ2ヶ所&くるっと洗浄、セフィオンテクト、ふち無し便器を採用しお手入れし易い環境をご提供しています。同形状・同仕様
  • 家族に優しい手すり付き階段♪手すりには安全のほかにも身体への負担の軽減という大きな役割があります♪同形状・同仕様
    家族に優しい手すり付き階段♪手すりには安全のほかにも身体への負担の軽減という大きな役割があります♪同形状・同仕様
  • シューズボックスがありますので、履物の収納場所には困らず玄関周りもスッキリと片付きますね!同形状・同仕様
    シューズボックスがありますので、履物の収納場所には困らず玄関周りもスッキリと片付きますね!同形状・同仕様
  • カラーモニターフォンで夜間の訪問者もくっきり映ります。メールボックスはダイアル式でロックしています♪同形状・同仕様
    カラーモニターフォンで夜間の訪問者もくっきり映ります。メールボックスはダイアル式でロックしています♪同形状・同仕様
  • イオンモール船橋まで1212m
    イオンモール船橋まで1212m
  • マルヤ西船橋店まで486m
    マルヤ西船橋店まで486m
  • くすりの福太郎行田店まで355m
    くすりの福太郎行田店まで355m
  • セブンイレブン船橋海神5丁目店まで530m
    セブンイレブン船橋海神5丁目店まで530m
  • 船橋市立行田中学校まで1058m
    船橋市立行田中学校まで1058m

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山手2(新船橋駅) 4980万円 販売概要

物件名 山手2(新船橋駅) 4980万円
価格 4,980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+2S(納戸)~3LDK+S(納戸) 諸費用 -
土地面積 73.3m2~82.46m2 建物面積 108.46m2~112.81m2
販売スケジュール -
住所 千葉県船橋市山手2
交通 東武野田線「新船橋」歩13分 京成本線「海神」歩13分 東葉高速鉄道「東海神」歩20分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '26年12月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:3.2m、アスファルト舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 1種中高 地目 -
建ぺい率/容積率 - 特記事項 設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KS126-3120-51652号他
その他制限事項 景観法による規制有
お問い合わせ先
  • (株)ハウス・ツーリスト
  • TEL:047-425-7772お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(2)第009276号
会社情報
<仲介>
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千葉県船橋市本町4-34-16
国土交通大臣(2)第009276号
(公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年1月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

船橋市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 289591世帯
人口総数 649393人
転入者数 34716人
転入率(人口1000人当たり)
53.46人
転出者数 30716人
転出率(人口1000人当たり)
47.30人
土地平均価格
住宅地
197677円/m2
商業地
785000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)児童ホーム・子育て支援センター。(2)産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間頃、1ヶ月頃の産後間もない時期の産婦に対する健康診査。(6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。(7)産前・産後サポート事業(多胎マタニティクラス・多胎おやこクラス)。(8)ヤングケアラー支援事業(LINE相談、配食サービス、家事援助、ファミリー・サポート・センター利用料補助)。(9)妊婦一般健康診査受診票14回分を超えて妊婦健康診査を受ける場合の費用を2回分まで助成(対象者条件あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 27所(うち0歳児保育を実施している保育所:27所)
私立保育所数 98所(うち0歳児保育を実施している保育所:96所)
保育所入所待機児童数 34人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:38園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 一部実施(一部選択地域のみ[新入学時又は他市町村からの転入学時のみ])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

船橋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 京葉瓦斯株式会社4515円
習志野市3432円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 千葉県営水道3250円
習志野市3215円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 船橋市2211円
下水道普及率 92.2%

安心・安全

建物火災出火件数 86件
人口10000人当たり
1.34件
刑法犯認知件数 3735件
人口1000人当たり
5.81件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 19ヶ所
一般診療所総数 389ヶ所
小児科医師数 73人
小児人口10000人当たり
9.63人
産婦人科医師数 39人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.90人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一時多量ごみは収集不可。ごみ処理施設に自己搬入するか、ごみ処理許可業者に収集を依頼。指定ごみ袋に、ごみ処理費用は加算されない。
家庭ごみの分別方式 4分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ(不燃ごみ、乾電池、水銀含有物、蛍光管、小型充電式電池等) 資源ごみ(空きびん、空き缶、金属類、ペットボトル) 有価物(新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、牛乳パック、古着、毛布)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集に限る)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
33.3%

船橋市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が住宅を建築・購入し、近居(※)または同居した場合に助成(10万円)を行う。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 116,294円/月 134,036円/月 158,892円/月 196,194円/月 258,390円/月 382,822円/月
5万円 107,208円/月 125,061円/月 150,025円/月 187,435円/月 249,739円/月 374,277円/月
10万円 98,123円/月 116,085円/月 141,158円/月 178,677円/月 241,087円/月 365,731円/月
15万円 89,037円/月 107,109円/月 132,291円/月 169,918円/月 232,436円/月 357,186円/月
20万円 79,952円/月 98,134円/月 123,425円/月 161,159円/月 223,784円/月 348,641円/月
25万円 70,866円/月 89,158円/月 114,558円/月 152,400円/月 215,133円/月 340,096円/月
30万円 61,781円/月 80,182円/月 105,691円/月 143,642円/月 206,481円/月 331,551円/月
支払い利息合計 4,065,250円~ 3,471,680円~ 2,883,000円~ 2,299,040円~ 1,719,530円~ 1,144,860円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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