新築一戸建て東船橋5(東船橋駅) 5490万円~5590万円 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]
| 住所 |
千葉県船橋市東船橋5 |
| 交通 |
JR総武線「東船橋」歩8分、京成本線「船橋競馬場」歩15分、京成本線「谷津」歩17分 |
| 価格 |
5,490万円~5,590万円 |
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- お問い合わせ先
- (株)ハウス・ツーリスト
情報の見方
設備仕様
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- 浄水器一体型水栓
水栓一体型浄水器は、浄水カートリッジが水栓に内蔵されているのが特徴で、また浄水器ごとホースを引き出せます。
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- 食洗機
家事の効率化、衛生管理、時間の節約に大きく貢献する家電です。共働き世帯や小さなお子様がいるご家庭では特に有効にお使いいただけます。
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- オートバス給湯器
浴室から離れた場所から浴槽のお湯を張ったり追い炊きをしたりできる機能です。
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- 浴室暖房乾燥機
衣類や室内の乾燥や、冬場の浴室を短時間で暖め入浴前の予備暖房として使用可能です。
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- 温水洗浄便座
快適で衛生的なトイレ環境を提供する日本独自の高機能便座です。日常生活に欠かせない設備となっています。
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- TVモニター付きインターホン
モニターで顔を確認し、必要に応じてインターホン越しに会話でき、防犯対策ができます。
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構造の特徴
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- 構造・工法・仕様
■I.D.S工法■
I.D.S工法は、壁・床材のパネル化や工場でのプレカット、モジュール・プランの標準化を図るなど、様々な工夫を施すことで建築工程を合理化し、シンプルな構造で高い強度と耐久性・断熱性を実現する工法です。
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- 構造・工法・仕様
■スケルトンインフィル住宅■
I.D.S工法で、高い耐久性を実現しながら、構造躯体(スケルトン)と、内装・設備(インフィル)を分離させているため、注文住宅のようにライフスタイルや生活スタイルの変化に合わせて間取りの変更や設備メンテナンスができます。
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- 構造・工法・仕様
■地震に強い家■
他社に先駆けて「耐震性能実験(実物大振動実験)」を行っています。 2回目の実験では、異なる4種類の大地震で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認されました。
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- 構造・工法・仕様
■住宅性能評価■
国土交通省が作った住宅性能表示制度は、住宅に必要な基本性能を【10区分】に区分し、 それぞれ “等級”という形でランク付けし、分かりやすく、かつ色々な建物の性能比較を可能にしたものです。「耐震性」や「維持管理性能」など7項目において最高等級の評価を獲得しております。
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- 構造・工法・仕様
■トータルシステム■
土地の仕入れからアフターケアまで一貫して行うことにより、責任体制が生まれ、明確化するとともに、各部門が他部門と連携しながら『より良質で安価な住宅』を目指して、他社にはないシステムを常に模索し、創り上げてきました。
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- 構造・工法・仕様
■長期保証■
お客様の安心をロングサポートするために、定期的な点検とメンテナンス工事のご提案とともに、最大30年間の保証(条件付長期保証)システムを採用しております。
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東船橋5(東船橋駅) 5490万円~5590万円 販売概要
| 物件名 |
東船橋5(東船橋駅) 5490万円~5590万円 |
| 価格 |
5,490万円~5,590万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
106.19m2~106.48m2 |
建物面積 |
83.63m2 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
千葉県船橋市東船橋5
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| 交通 |
JR総武線「東船橋」歩8分
京成本線「船橋競馬場」歩15分
京成本線「谷津」歩17分
|
| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
'26年2月 |
入居時期 |
即引渡可 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅:4m、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
株式会社飯田産業 |
| 用途地域 |
1種低層 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率:40%、容積率:80%
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特記事項 |
設備:公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
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| その他制限事項 |
景観法による規制有、防火指定/22条区域 |
| お問い合わせ先 |
- (株)ハウス・ツーリスト
- TEL:047-425-7772お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号:国土交通大臣(2)第009276号
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| 会社情報 | - <仲介>
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- 千葉県船橋市本町4-34-16
- 国土交通大臣(2)第009276号
- (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年12月31日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
289591世帯 |
| 人口総数 |
649393人 |
| 転入者数 |
34716人
- 転入率(人口1000人当たり)
- 53.46人
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| 転出者数 |
30716人
- 転出率(人口1000人当たり)
- 47.30人
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| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 197677円/m2
- 商業地
- 785000円/m2
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結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)児童ホーム・子育て支援センター。(2)産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間頃、1ヶ月頃の産後間もない時期の産婦に対する健康診査。(6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。(7)産前・産後サポート事業(多胎マタニティクラス・多胎おやこクラス)。(8)ヤングケアラー支援事業(LINE相談、配食サービス、家事援助、ファミリー・サポート・センター利用料補助)。(9)妊婦一般健康診査受診票14回分を超えて妊婦健康診査を受ける場合の費用を2回分まで助成(対象者条件あり)。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
27所(うち0歳児保育を実施している保育所:27所) |
| 私立保育所数 |
98所(うち0歳児保育を実施している保育所:96所) |
| 保育所入所待機児童数 |
34人 |
| 認定こども園数 |
11園 |
預かり保育実施園数 |
公立:- 私立:38園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)] |
| 公立中学校の学校選択制 |
一部実施(一部選択地域のみ[新入学時又は他市町村からの転入学時のみ]) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
船橋市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) |
京葉瓦斯株式会社4515円 習志野市3432円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) |
千葉県営水道3250円 習志野市3215円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) |
船橋市2211円 |
| 下水道普及率 |
92.2% |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
86件
- 人口10000人当たり
- 1.34件
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| 刑法犯認知件数 |
3735件
- 人口1000人当たり
- 5.81件
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| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
19ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
389ヶ所 |
| 小児科医師数 |
73人
- 小児人口10000人当たり
- 9.63人
|
| 産婦人科医師数 |
39人
- 15~49歳女性人口1万人当たり
- 2.90人
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| 介護保険料基準額(月額) |
6600円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
無料
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| 家庭ごみの分別方式 |
4分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ(不燃ごみ、乾電池、水銀含有物、蛍光管、小型充電式電池等) 資源ごみ(空きびん、空き缶、金属類、ペットボトル) 有価物(新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、牛乳パック、古着、毛布)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(ふれあい収集に限る) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 10000円
- 上限比率
- 33.3%
|
船橋市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 |
なし |
| 補助/助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 10万円
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※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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