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新築一戸建て海神4(海神駅) 6649万円~6849万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 千葉県船橋市海神4
交通 京成本線「海神」歩5分、東武野田線「新船橋」歩10分、JR総武線「船橋」歩20分
価格 6,649万円~6,849万円

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(株)ひむか住建

情報の見方

地図船橋市海神4 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~17:00
■現地案内会開催!
こちらの物件はすぐに現地見学可能です♪
まずはお気軽にお問い合わせください!

■ご案内方法
ご案内方法はご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご来場・ご来店が直接のお越しが難しいお客様は、ご指定の場所(自宅送迎・最寄りの駅など)まで無料送迎させていただきます。

(1)初めての物件見学コース(90分)
・住宅の購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアや路線が決まっていない
・自分の条件にあった物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

(2)住宅ローン相談コース(60分)
・自分がどのくらいのローンを組めるのか知りたい
・貯金額が少ないけど購入できるのか知りたい
・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい
・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。

(3)さくっと見るだけコース(30分)
・忙しくてなかなか時間が取れない
・まずはとにかく見学だけしてみたい
・1年以内くらいに住宅の購入を検討している
など、まずは見学したいという方向けのコースです。
広さや間取り、陽当たりなどリアルにご体感いただけます!

(4)無料相談カウンター
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】無印良品イオンモール船橋店(約734m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】H&Mイオンモール船橋店(約1022m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】ライトオンイオンモール船橋店(約1022m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】イオン船橋店(約702m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと船橋本町7丁目店(約890m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】マックスバリュ新船橋店(約989m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ海神3丁目店(約314m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート船橋海神四丁目店(約502m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン船橋京成海神店(約576m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】くすりの福太郎行田店(約1174m・徒歩15分)
  • ■【ホームセンター】(資)イイダ家具製作所(約734m・徒歩10分)
  • ■【ホームセンター】ジョーシン船橋イオンモール店(約1022m・徒歩13分)
  • ■【ホームセンター】DCM新船橋店(約1622m・徒歩21分)
  • ■【中学校】船橋市立海神中学校(約830m・徒歩11分)
  • ■【小学校】船橋市立西海神小学校(約1031m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】プレスクール・ベル(約262m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】ベル・ナーサリー・アスール(約557m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】二葉幼稚園(約526m・徒歩7分)
  • ■【病院】独立行政法人地域医療機能推進機構船橋中央病院(約937m・徒歩12分)
  • ■【病院】医療法人社団協友会船橋総合病院(約1419m・徒歩18分)
  • ■【郵便局】船橋海神郵便局(約297m・徒歩4分)
  • ■【郵便局】イオンモール船橋内郵便局(約1022m・徒歩13分)
  • ■【郵便局】船橋北口郵便局(約1199m・徒歩15分)
  • ■【銀行】京葉銀行新船橋支店(約776m・徒歩10分)
  • ■【銀行】常陽銀行船橋支店(約1310m・徒歩17分)
  • ■【銀行】りそな銀行船橋支店(約1522m・徒歩20分)
  • ■【公園】海神山緑地(約555m・徒歩7分)
  • ■【公園】くるま旅パークそば処寿々喜(約1096m・徒歩14分)
  • ■【公園】天沼弁天池公園(約1194m・徒歩15分)

海神4(海神駅) 6649万円~6849万円 販売概要

物件名 海神4(海神駅) 6649万円~6849万円
価格 6,649万円~6,849万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK+2S(納戸)~4LDK 諸費用 -
土地面積 109.55m2~111.16m233.13坪~33.62坪 建物面積 85.51m2~87.14m225.86坪~26.35坪
販売スケジュール -
住所 千葉県船橋市海神4
交通 京成本線「海神」歩5分 東武野田線「新船橋」歩10分 JR総武線「船橋」歩20分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 '26年7月上旬予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m~5.3m、アスファルト舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 1種低層 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:80% 特記事項 設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第25UDI1W建14126号
その他制限事項 風致地区
お問い合わせ先
  • (株)ひむか住建
  • TEL:043-306-8935お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:千葉県知事(2)第017749号
会社情報
<仲介>
(株)ひむか住建(株)ひむか住建のその他の物件情報を見る
千葉県千葉市花見川区幕張本郷1-31-19
千葉県知事(2)第017749号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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(株)ひむか住建
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

船橋市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 289591世帯
人口総数 649393人
転入者数 34716人
転入率(人口1000人当たり)
53.46人
転出者数 30716人
転出率(人口1000人当たり)
47.30人
土地平均価格
住宅地
197677円/m2
商業地
785000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)児童ホーム・子育て支援センター。(2)産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間頃、1ヶ月頃の産後間もない時期の産婦に対する健康診査。(6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。(7)産前・産後サポート事業(多胎マタニティクラス・多胎おやこクラス)。(8)ヤングケアラー支援事業(LINE相談、配食サービス、家事援助、ファミリー・サポート・センター利用料補助)。(9)妊婦一般健康診査受診票14回分を超えて妊婦健康診査を受ける場合の費用を2回分まで助成(対象者条件あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 27所(うち0歳児保育を実施している保育所:27所)
私立保育所数 98所(うち0歳児保育を実施している保育所:96所)
保育所入所待機児童数 34人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:38園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 一部実施(一部選択地域のみ[新入学時又は他市町村からの転入学時のみ])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

船橋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 京葉瓦斯株式会社4515円
習志野市3432円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 千葉県営水道3250円
習志野市3215円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 船橋市2211円
下水道普及率 92.2%

安心・安全

建物火災出火件数 86件
人口10000人当たり
1.34件
刑法犯認知件数 3735件
人口1000人当たり
5.81件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 19ヶ所
一般診療所総数 389ヶ所
小児科医師数 73人
小児人口10000人当たり
9.63人
産婦人科医師数 39人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.90人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一時多量ごみは収集不可。ごみ処理施設に自己搬入するか、ごみ処理許可業者に収集を依頼。指定ごみ袋に、ごみ処理費用は加算されない。
家庭ごみの分別方式 4分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ(不燃ごみ、乾電池、水銀含有物、蛍光管、小型充電式電池等) 資源ごみ(空きびん、空き缶、金属類、ペットボトル) 有価物(新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、牛乳パック、古着、毛布)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集に限る)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
33.3%

船橋市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が住宅を建築・購入し、近居(※)または同居した場合に助成(10万円)を行う。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 159,619円/月 183,971円/月 218,086円/月 269,285円/月 354,652円/月 525,440円/月
5万円 150,533円/月 174,995円/月 209,219円/月 260,526円/月 346,001円/月 516,895円/月
10万円 141,448円/月 166,020円/月 200,353円/月 251,768円/月 337,349円/月 508,350円/月
15万円 132,362円/月 157,044円/月 191,486円/月 243,009円/月 328,698円/月 499,805円/月
20万円 123,277円/月 148,068円/月 182,619円/月 234,250円/月 320,046円/月 491,260円/月
25万円 114,191円/月 139,093円/月 173,752円/月 225,492円/月 311,395円/月 482,714円/月
30万円 105,106円/月 130,117円/月 164,886円/月 216,733円/月 302,743円/月 474,169円/月
支払い利息合計 5,571,750円~ 4,758,280円~ 3,951,500円~ 3,150,880円~ 2,356,690円~ 1,569,020円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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(株)ひむか住建
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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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