新築一戸建てポラスの分譲住宅 リーズン船橋・馬込沢 四季彩の街
| 住所 | 千葉県船橋市丸山４ |
|---|---|
| 交通 | 東武野田線「馬込沢」歩12分～13分、ＪＲ総武線快速「船橋」バス22分丸山道歩9分～10分、新京成線「新鎌ケ谷」歩50分～51分 |
| 価格 | 3780万円 |
■『船橋』駅まで直通7分。
■『馬込沢』駅徒歩13分。
■全16邸の規模が叶える美しい街。
■子育てエコホーム支援事業80万円補助金対象。
■現地ご案内いたします。
| 物件名 | ポラスの分譲住宅 リーズン船橋・馬込沢 四季彩の街 |
|---|---|
| 価格 | 3780万円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 117.51m2（登記） |
| 建物面積 | 93.77m2 |
| 住所 | 千葉県船橋市丸山４ |
省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
（事前に必ず予約してください）
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)児童ホーム・子育て支援センター。(2)産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間、1ヶ月等産後間もない時期の産婦に対する健康診査。 (6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。(7)産前・産後サポート事業(多胎マタニティクラス・多胎ママクラス)。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 27所 （うち0歳児保育を実施している保育所：27所） | ||
| 私立保育所数 | 97所 （うち0歳児保育を実施している保育所：95所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 9人 | ||
| 認定こども園数 | 11園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：38園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(一部選択地域のみ[新入学時又は他市町村からの転入学時のみ]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | あり 上限金額 15万円
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| 物件名 | ポラスの分譲住宅 リーズン船橋・馬込沢 四季彩の街 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3780万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 117.51m2（登記） | 建物面積 | 93.77m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 千葉県船橋市丸山４ | ||
| 交通 | 東武野田線「馬込沢」歩12分～13分 ＪＲ総武線快速「船橋」バス22分丸山道歩9分～10分 新京成線「新鎌ケ谷」歩50分～51分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 16戸 |
| 完成時期 | 2024年4月15日 | 入居時期 | 2024年6月30日予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：7.9ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]あり 337m2(持分19分の1)/261.88m2(持分16分の1) [道路]公道 西 7.9m |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) | 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率50％ 容積率100％ | 特記事項 | 設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：2023年10月24日第SJK-KX235635810号(11号棟)他、※1.4.5.6.12.13.14号棟は地盤改良を行います。 ※2.3.7.8.9.10.11.15.16号棟は建物敷地及び建物敷地周辺に関して、セメント系固化材を混ぜて表層転圧をしています。 ※上記金額には消費税(10％相当額)、水道分担金が含まれております。 ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。 ※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担となります。 ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認下さい。 ※床面積 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月3日 | ||
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