新築一戸建て東船橋エリアで叶える、ご家族のための新築4LDK 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県船橋市駿河台２
交通	ＪＲ総武線「東船橋」歩15分、京成松戸線「前原」歩21分、ＪＲ総武線「津田沼」歩27分
価格	4,680万円

東船橋で4000万円台、駅徒歩15分×4LDKの新築オール電化住宅！

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情報の見方

地図船橋市駿河台２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

公園
東船橋第1号公園まで300m お子様との遊び場や気分転換のお散歩にぴったり。身近に公園があることで、家族の日常にゆとりをプラスしてくれます。
スーパー
ワイズディスカ飯山満店まで820m 毎日のお買い物に便利なスーパー。新鮮な生鮮食品やお惣菜、日用品まで揃い、暮らしを支える身近な買い物施設です。
コンビニ
ミニストップ船橋駿河台店まで592m ちょっとしたお買い物にも便利！飲み物や食品など、毎日の暮らしに必要なものを身近で揃えられる便利なコンビニです。

小学校
船橋市立飯山満南小学校まで963m お子様の毎日の通学に便利な小学校。教育環境を重視する子育て世帯にも嬉しい住環境です。
幼稚園・保育園
東船橋ひなた保育園まで470m お子様の毎日の通園にも便利な保育園。身近に保育施設が揃う、子育て世帯に嬉しい住環境です。
幼稚園・保育園
敬心ゆめ保育園まで753m お子様の成長を見守る保育園が身近に。毎日の送り迎えの負担を抑えやすく、子育て世帯に嬉しい環境です。

ホームセンター
DCM東船橋店まで963m DIY用品や園芸用品、日用品、インテリア用品まで幅広く揃うホームセンター。駐車場も完備され、住まいのメンテナンスや日々のお買い物にも便利な生活を支える施設です。
コンビニ
ファミリーマート船橋駿河台店まで606m 24時間営業で、早朝や深夜でも気軽に利用できる利便性の高さが魅力。ちょっとした買い物から日常のサポートまで、暮らしに寄り添う便利な店舗です。
公園
中野木１丁目緑地まで400m 緑を身近に感じながら、気軽にお散歩やリフレッシュが楽しめる緑地。お子様との外遊びや休日の気分転換にも嬉しい住環境です。

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
※住宅購入に際してこんなご不安ございませんか？
・建物を作るのって難しい？
・どんな建物が建つの？
・建物や土地の大きさは？
・ローンはどれくらい組めるの？
等、些細なことでも構いません！！専属の設計士が丁寧にご説明いたします！！

◆住宅ローン相談
弊社には有資格者の住宅ローンアドバイザーがおります。適確にアドバイス致しますのでまずはお気軽にご相談いただき、資金面のご不安をお気軽にご相談下さい。

◆会社特徴
【TALE　HOUSINGは、市川市融資取扱高１０年連続ナンバー1！！(16年～25年某金融機関)】

◆お問い合わせ方法
ご案内・物件詳細情報記載パンフレットのご請求はお気軽にお問い合わせ下さい
※お越しの場合：JR総武線「下総中山」駅徒歩30秒！！
※お電話の場合：047-711-1214
※メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせ下さい。
すぐに物件をご覧になりたい場合、ご自宅への無料送迎はもちろん・最寄りの駅等など・指定場所で待ち合わせからの物件案内も可能です。ご希望であれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども一緒にご案内させていただきます。

◆所要時間
おおよその所要時間や内容は、下記をご覧ください。
＊現地/現地見学（30分～）
＊希望条件のご相談（30分～）
＊資金計画のご相談（30分～）
＊会社のご紹介（30分～）

その他周辺環境

■【公園】東船橋第1号公園（約300m・徒歩4分）
■【スーパー】ワイズディスカ飯山満店（約820m・徒歩11分）
■【コンビニ】ミニストップ船橋駿河台店（約592m・徒歩8分）
■【小学校】船橋市立飯山満南小学校（約963m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】東船橋ひなた保育園（約470m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】敬心ゆめ保育園（約753m・徒歩10分）
■【ホームセンター】DCM東船橋店（約963m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート船橋駿河台店（約606m・徒歩8分）
■【公園】中野木１丁目緑地（約400m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】上州屋東船橋店（約410m・徒歩6分）
■【スーパー】ワイズマート東船橋店（約1286m・徒歩17分）
■【スーパー】リブレ京成アルビス前原店（約1219m・徒歩16分）
■【コンビニ】セブンイレブン船橋駿河台2丁目店（約821m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン東船橋店（約1007m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】くすりの福太郎東船橋店（約1409m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】くすりの福太郎船橋市場通り店（約1249m・徒歩16分）
■【高校・高専】私立東葉高校（約1417m・徒歩18分）
■【高校・高専】船橋市立船橋高校（約1313m・徒歩17分）
■【高校・高専】千葉県立船橋高校（約1841m・徒歩24分）
■【中学校】船橋市立飯山満中学校（約1209m・徒歩16分）
■【病院】医療法人社団紺整会船橋整形外科病院（約903m・徒歩12分）
■【病院】医療法人同和会千葉病院（約1602m・徒歩21分）
■【病院】医療法人社団顕鐘会青山病院（約1288m・徒歩17分）
■【郵便局】船橋前原団地内郵便局（約1202m・徒歩16分）
■【郵便局】船橋市場郵便局（約1043m・徒歩14分）
■【郵便局】船橋二宮郵便局（約1723m・徒歩22分）
■【警察署・交番】船橋警察署（約1071m・徒歩14分）
■【公園】中野木緑地（約951m・徒歩12分）

東船橋エリアで叶える、ご家族のための新築4LDK 販売概要

物件名	東船橋エリアで叶える、ご家族のための新築4LDK
価格	4,680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	85.83m²	建物面積	98.01m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県船橋市駿河台２周辺地図船橋市の暮らしデータ船橋市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線「東船橋」歩15分乗り換え案内京成松戸線「前原」歩21分乗り換え案内ＪＲ総武線「津田沼」歩27分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数
完成時期	2026年1月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：真行寺　徹、設備：オール電化、公営水道
その他制限事項	-

お問い合わせ先	TALE HOUSING(株)南口店 TEL：047-711-1214お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> TALE HOUSING(株)南口店TALE HOUSING(株)南口店のその他の物件情報を見る千葉県船橋市本中山3-14-21 千葉県知事（3）第016935号
情報公開日	2026年8月30日	情報更新日	2026年8月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

船橋市の暮らしデータ

船橋市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	289591世帯
人口総数	649393人
転入者数	34716人転入率（人口1000人当たり） 53.46人
転出者数	30716人転出率（人口1000人当たり） 47.30人
土地平均価格	住宅地 197677円／m² 商業地 785000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)児童ホーム・子育て支援センター。(2)産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間頃、1ヶ月頃の産後間もない時期の産婦に対する健康診査。(6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。(7)産前・産後サポート事業(多胎マタニティクラス・多胎おやこクラス)。(8)ヤングケアラー支援事業(LINE相談、配食サービス、家事援助、ファミリー・サポート・センター利用料補助)。(9)妊婦一般健康診査受診票14回分を超えて妊婦健康診査を受ける場合の費用を2回分まで助成(対象者条件あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数	98所（うち0歳児保育を実施している保育所：96所）
保育所入所待機児童数	34人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：38園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	一部実施(一部選択地域のみ[新入学時又は他市町村からの転入学時のみ])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

船橋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円習志野市3215円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	船橋市2211円
下水道普及率	92.2％

安心・安全

建物火災出火件数	86件人口10000人当たり 1.34件
刑法犯認知件数	3735件人口1000人当たり 5.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	389ヶ所
小児科医師数	73人小児人口10000人当たり 9.63人
産婦人科医師数	39人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.90人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみは収集不可。ごみ処理施設に自己搬入するか、ごみ処理許可業者に収集を依頼。指定ごみ袋に、ごみ処理費用は加算されない。
家庭ごみの分別方式	4分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ(不燃ごみ、乾電池、水銀含有物、蛍光管、小型充電式電池等)　資源ごみ(空きびん、空き缶、金属類、ペットボトル)　有価物(新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、牛乳パック、古着、毛布)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集に限る)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 33.3％

船橋市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が住宅を建築・購入し、近居(※)または同居した場合に助成(10万円)を行う。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が住宅を建築・購入し、近居(※)または同居した場合に助成(10万円)を行う。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

船橋市の暮らしデータをもっと見る

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オープンライブス東千葉ダイレクト

価格: 3,699万円～5,999万円
住所: 千葉県千葉市中央区椿森５

船橋市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,506円/月	125,061円/月	148,252円/月	183,056円/月	241,087円/月	357,186円/月
5万円	99,421円/月	116,085円/月	139,385円/月	174,297円/月	232,436円/月	348,641円/月
10万円	90,335円/月	107,109円/月	130,518円/月	165,539円/月	223,784円/月	340,096円/月
15万円	81,250円/月	98,134円/月	121,651円/月	156,780円/月	215,133円/月	331,551円/月
20万円	72,164円/月	89,158円/月	112,785円/月	148,021円/月	206,481円/月	323,006円/月
25万円	63,079円/月	80,182円/月	103,918円/月	139,262円/月	197,830円/月	314,461円/月
30万円	ローン不可	71,207円/月	95,051円/月	130,504円/月	189,178円/月	305,915円/月
支払い利息合計	3,790,860円～	3,240,680円～	2,691,000円～	2,145,920円～	1,604,990円～	1,068,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。