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建築条件付土地iiMA TOWN 船橋飯山満/予告広告 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 千葉県船橋市高根町
交通 東葉高速鉄道「飯山満」歩17分~20分、京成松戸線「高根公団」歩24分、京成松戸線「高根木戸」歩25分
価格 販売価格未定(土地価格のみ)

【全50区画】憧れのLDKで暮らす、自由設計の街。

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(株)VISIO住宅販売

情報の見方

地図船橋市高根町 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    スーパー
    マミーマート 飯山満駅前店まで1408m 駅前立地で鮮度の高い青果や充実した惣菜が評判の地域密着型スーパー。23時まで営業しているので、仕事帰りのお買い物にも便利です。
  • 周辺環境
    ホームセンター
    ビバホーム 船橋店まで967m DIYから家具・インテリアまで幅広く揃う大型ホームセンター。新居の外構やガーデニングのこだわりもここで実現できます。
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    マツモトキヨシ 船橋芝山店まで896m 全国展開の大手ドラッグストア。豊富な品揃えと価格の安心感で、毎日のヘルスケアや美容をしっかりサポートします。
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    イオン高根木戸店まで2005m 高根木戸駅北口に隣接した大型ショッピングセンター。食料品からダイソー・フィットネスまで揃う、週末のまとめ買いにも重宝する頼もしい存在です。
  • 周辺環境
    小学校
    船橋市立高根小学校まで1115m 地域に根ざした公立小学校まで徒歩14分。お子さまが安全に通える距離で、子育て世代も安心の環境です。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    みのり第二幼稚園まで852m のびのびとした環境で子どもの成長を育む幼稚園。保育園・幼稚園が複数選べるエリアで、ご家族のライフスタイルに合わせた選択ができます。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    船橋市立芝山第一保育園まで1047m 0歳から就学前まで預けられる市立保育園が近くに。共働き世帯にも安心の、子育てしやすい環境が整っています。
  • 周辺環境
    公園
    高根町5号公園まで492m 子どもたちの放課後の遊び場として、また家族でゆったり過ごせる緑の憩いスペースが近くにあります。
  • 周辺環境
    病院
    新高根キッズクリニックまで764m お子さまの体調変化にも素早く対応できる、小児科クリニックが近くにあるのは子育て世代には心強い安心ポイントです。

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案内図

現地案内図
スーパー・ドラッグストア・ホームセンターなど生活利便施設が徒歩圏内に充実。小学校・幼稚園も近く、子育て世代にも嬉しい住環境が整ったエリアです。

路線図

路線図
東葉高速線は東京メトロ東西線と直通運転で、大手町・日本橋など都心へ乗換なしでアクセス可能。西船橋ではJR総武線・京葉線・武蔵野線にも乗り換えられ、行き先の選択肢がさらに広がります。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:30
期間限定の事前説明会開催中


◆◇ご案内方法◇◆
お客様のご都合の良い場所までお迎えに上がります。最寄り駅などご指定の場所でお待ち合わせしてからご案内させて頂きます。
その他、ご希望があれば周辺環境などもご案内させて頂きます。

◆◇ご予約方法◇◆
ご案内の準備の為、事前にご予約のご連絡を頂けるとご案内がスムーズです。

◆◇住宅ローン相談◇◆
お客様の最大の心配事でもある住宅ローンのご相談も受け付けております。住宅ローンの支払いはどれくらいになるのか知りたい、年収からどの位の家が買えるのか知りたい、等々…親身になってアドバイスさせて頂きますのでお気軽にご相談下さい。

◆最新技術を取り入れた質の高い住まい作りを一貫し続け、地域に貢献してまいります◆
◆地元のオンリーワン且つナンバーワン企業を目指すVISIOに、何事もご相談ください◆

お問い合わせ先
047-429-8330

その他周辺環境

  • ■【スーパー】マミーマート 飯山満駅前店(約1408m・徒歩18分)
  • ■【スーパー】コープみらい ミニコープ芝山店(約807m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】リブレ京成 高根グリーンハイツ店(約1429m・徒歩18分)
  • ■【ホームセンター】ビバホーム 船橋店(約967m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】セブン-イレブン 船橋新高根6丁目店(約853m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート 船橋飯山満町店(約1351m・徒歩17分)
  • ■【ドラッグストア】くすりの福太郎芝山店(約980m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ 船橋芝山店(約896m・徒歩12分)
  • ■【ショッピングセンター】エポカ高根台(約1941m・徒歩25分)
  • ■【ショッピングセンター】イオン高根木戸店(約2005m・徒歩26分)
  • ■【小学校】船橋市立高根小学校(約1115m・徒歩14分)
  • ■【中学校】船橋市立高根中学校(約1234m・徒歩16分)
  • ■【幼稚園・保育園】みのり第二幼稚園(約852m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】みどり台幼稚園(約1451m・徒歩19分)
  • ■【幼稚園・保育園】第二船橋ひまわり幼稚園(約1963m・徒歩25分)
  • ■【幼稚園・保育園】船橋市立芝山第一保育園(約1047m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】サンヴェルデ保育園(約1260m・徒歩16分)
  • ■【幼稚園・保育園】緑台保育園(約1312m・徒歩17分)
  • ■【公園】高根町4号公園(約403m・徒歩6分)
  • ■【公園】高根町5号公園(約492m・徒歩7分)
  • ■【公園】新高根1丁目3号公園(約548m・徒歩7分)
  • ■【病院】新高根キッズクリニック(約764m・徒歩10分)
  • ■【病院】しもやま内科(約925m・徒歩12分)
  • ■【病院】はさま駅前クリニック(約1338m・徒歩17分)
  • ■【病院】千葉徳洲会病院(約2191m・徒歩28分)
  • ■【病院】船橋市立医療センター(約2264m・徒歩29分)

iiMA TOWN 船橋飯山満/予告広告 【建築条件付土地】販売概要

物件名 iiMA TOWN 船橋飯山満/予告広告
価格 販売価格未定
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 165.29m2~255.23m2 諸費用 -
販売区画数 未定 総区画数 50区画
販売スケジュール 7月 先着順申込受付開始
住所 千葉県船橋市高根町
交通 東葉高速鉄道「飯山満」歩17分~20分 京成松戸線「高根公団」歩24分 京成松戸線「高根木戸」歩25分
土地状況 未造成 造成完了時期 2027年1月末頃予定
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m~6.5m、アスファルト舗装、面積197.16m2・持分1/7
用途地域 無指定 地目 畑・雑種地・山林
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%/容積率:100% 特記事項 設備:東京電力・公営水道・都市ガス・浄化槽、開発許可番号:船橋市宅指令第89号、開発面積:12311.89m2
その他制限事項 景観法による規制有、建築基準法22条区域、景観計画区域(市内全域)、壁面後退1m以上、保存と緑化の促進に関する条例
お問い合わせ先
  • (株)VISIO住宅販売
  • TEL:047-429-8330お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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千葉県船橋市夏見1-1-2
千葉県知事(3)第016676号
(公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
<売主>
(株)VISIO(株)VISIOのその他の物件情報を見る
千葉県船橋市本町2-1-34 船橋スカイビル9階
国土交通大臣(1)第009679号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

船橋市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 289591世帯
人口総数 649393人
転入者数 34716人
転入率(人口1000人当たり)
53.46人
転出者数 30716人
転出率(人口1000人当たり)
47.30人
土地平均価格
住宅地
197677円/m2
商業地
785000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)児童ホーム・子育て支援センター。(2)産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間頃、1ヶ月頃の産後間もない時期の産婦に対する健康診査。(6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。(7)産前・産後サポート事業(多胎マタニティクラス・多胎おやこクラス)。(8)ヤングケアラー支援事業(LINE相談、配食サービス、家事援助、ファミリー・サポート・センター利用料補助)。(9)妊婦一般健康診査受診票14回分を超えて妊婦健康診査を受ける場合の費用を2回分まで助成(対象者条件あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 27所(うち0歳児保育を実施している保育所:27所)
私立保育所数 98所(うち0歳児保育を実施している保育所:96所)
保育所入所待機児童数 34人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:38園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 一部実施(一部選択地域のみ[新入学時又は他市町村からの転入学時のみ])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

船橋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 京葉瓦斯株式会社4515円
習志野市3432円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 千葉県営水道3250円
習志野市3215円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 船橋市2211円
下水道普及率 92.2%

安心・安全

建物火災出火件数 86件
人口10000人当たり
1.34件
刑法犯認知件数 3253件
人口1000人当たり
5.06件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 19ヶ所
一般診療所総数 389ヶ所
小児科医師数 73人
小児人口10000人当たり
9.63人
産婦人科医師数 39人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.90人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一時多量ごみは収集不可。ごみ処理施設に自己搬入するか、ごみ処理許可業者に収集を依頼。指定ごみ袋に、ごみ処理費用は加算されない。
家庭ごみの分別方式 4分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ(不燃ごみ、乾電池、水銀含有物、蛍光管、小型充電式電池等) 資源ごみ(空きびん、空き缶、金属類、ペットボトル) 有価物(新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、牛乳パック、古着、毛布)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集に限る)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
33.3%

船橋市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が住宅を建築・購入し、近居(※)または同居した場合に助成(10万円)を行う。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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