新築一戸建て【セキスイハイム】スマートハイムプレイス船橋塚田新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県船橋市前貝塚町
交通	東武野田線「塚田」歩12分～13分、ＪＲ武蔵野線「船橋法典」歩22分～23分
価格	7,130万円

【セキスイハイム】
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情報の見方

地図船橋市前貝塚町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
塚田保育園まで1040m （徒歩13分）「～のびのびすくすくにこにこ～」を保育方針に、子ども・保護者・地域・保育者同士がつながる「つながり保育」を実践しています。
幼稚園・保育園
清和幼稚園まで1050m （徒歩14分）広大な園庭や豊かな自然のある幼稚園。その豊かな自然環境内で遊びを通じて好奇心や探求心を持たせ自らが考える力と問題解決の力を高める教育をしてます。
小学校
船橋市立塚田小学校まで910m （徒歩12分）「自ら学び　心豊かに　たくましく生きる」児童の育成を教育目標に、さまざまな取り組みや仕組みを行い、地域と共に歩む学校です。

中学校
船橋市立旭中学校まで1390m （徒歩18分）「生きる力」を身に着け、社会の変化（価値観の多様化、テクノロジーの進化、グローバル化等）に対応できる生徒の育成を目指しています。
スーパー
ヨークマート藤原店まで1220m （徒歩16分）食品の鮮度はもちろん、商品の生産地情報の開示を行い、お客様が安心してお買い物を楽しんでいただける商品やサービスの提供をしております。
ショッピングセンター
フォルテ船橋まで1380m （徒歩18分）普段使いのできるスーパーや日用品、衣類、クリニックなどが集まる複合商業施設。2時間無料、200台以上の駐車場やスーパーは夜12時まで営業しているので便利です。

ショッピングセンター
イオンモール船橋まで2180m （徒歩28分）ファッション、グルメ、アミューズメントなど多彩な専門店が集積、週末にはさまざまなイベントもあり、大人もお子さまも楽しめるショッピングモールです。
公園
前貝塚かるがも公園まで140m （徒歩2分）当分譲地から徒歩2分に位置する広々とした公園。陽当たりも良く、滑り台やブランコ、砂場なども設置されています。
病院
船橋市立医療センターまで2560m （徒歩32分）地域の皆さまの健康と命を守るために。数多くの診療や救急、高度専門医療など高い医療を提供している船橋地域の中核病院です。

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案内図

: 現地案内図

路線図

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その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】塚田保育園（約1040m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】清和幼稚園（約1050m・徒歩14分）
■【小学校】船橋市立塚田小学校（約910m・徒歩12分）
■【中学校】船橋市立旭中学校（約1390m・徒歩18分）
■【スーパー】ヨークマート藤原店（約1220m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】フォルテ船橋（約1380m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】イオンモール船橋（約2180m・徒歩28分）
■【公園】前貝塚かるがも公園（約140m・徒歩2分）
■【病院】船橋市立医療センター（約2560m・徒歩32分）

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス船橋塚田販売概要

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス船橋塚田
価格	7,130万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	136.57m²	建物面積	106.96m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県船橋市前貝塚町周辺地図船橋市の暮らしデータ船橋市周辺の家賃相場
交通	東武野田線「塚田」歩12分～13分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「船橋法典」歩22分～23分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	6戸
完成時期	2026年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.2ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道北東接面6.1m 幅員6.2m/私道無
構造・工法	構造：鉄骨造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	地目：畑
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：50％・100％	特記事項	設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水、建築確認番号：ERI-第26009118号（2026年3月26日）号、■まちなみガイドラインがあります。 ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。 ■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証等）が必要です。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。
その他制限事項	■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！ ■休業情報等については公式HPをご覧ください。 ■見学可能です。 ■ご来場について：営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。 WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。 ---------

お問い合わせ先	東京セキスイハイム株式会社 TEL：0120-982-063お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 東京セキスイハイム(株)営業企画部分譲推進G 分譲企画課東京セキスイハイム(株)営業企画部分譲推進G 分譲企画課のその他の物件情報を見る東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階国土交通大臣（4）第007584号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月18日	情報更新日	2026年6月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月2日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

船橋市の暮らしデータ

船橋市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	289591世帯
人口総数	649393人
転入者数	34716人転入率（人口1000人当たり） 53.46人
転出者数	30716人転出率（人口1000人当たり） 47.30人
土地平均価格	住宅地 197677円／m² 商業地 785000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)児童ホーム・子育て支援センター。(2)産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間頃、1ヶ月頃の産後間もない時期の産婦に対する健康診査。(6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。(7)産前・産後サポート事業(多胎マタニティクラス・多胎おやこクラス)。(8)ヤングケアラー支援事業(LINE相談、配食サービス、家事援助、ファミリー・サポート・センター利用料補助)。(9)妊婦一般健康診査受診票14回分を超えて妊婦健康診査を受ける場合の費用を2回分まで助成(対象者条件あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数	98所（うち0歳児保育を実施している保育所：96所）
保育所入所待機児童数	34人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：38園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	一部実施(一部選択地域のみ[新入学時又は他市町村からの転入学時のみ])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

船橋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円習志野市3215円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	船橋市2211円
下水道普及率	92.2％

安心・安全

建物火災出火件数	86件人口10000人当たり 1.34件
刑法犯認知件数	3735件人口1000人当たり 5.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	389ヶ所
小児科医師数	73人小児人口10000人当たり 9.63人
産婦人科医師数	39人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.90人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみは収集不可。ごみ処理施設に自己搬入するか、ごみ処理許可業者に収集を依頼。指定ごみ袋に、ごみ処理費用は加算されない。
家庭ごみの分別方式	4分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ(不燃ごみ、乾電池、水銀含有物、蛍光管、小型充電式電池等)　資源ごみ(空きびん、空き缶、金属類、ペットボトル)　有価物(新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、牛乳パック、古着、毛布)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集に限る)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 33.3％

船橋市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が住宅を建築・購入し、近居(※)または同居した場合に助成(10万円)を行う。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が住宅を建築・購入し、近居(※)または同居した場合に助成(10万円)を行う。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

船橋市の暮らしデータをもっと見る

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住所: 千葉県船橋市二和西２

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価格: 4,880万円
住所: 千葉県船橋市夏見４

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住所: 千葉県船橋市西船２

【家事ラク導線とワイド洗面台が人気です】ポッジオ塚田Ⅱ・全7区画

価格: 1,893万円
住所: 千葉県船橋市前貝塚町

レオセレクションⅢ

価格: 3,980万円～4,680万円
住所: 千葉県船橋市旭町１

船橋市北本町2丁目28-3　新築分譲住宅　全4棟　最終1棟　【土日祝現地販売会実施中】

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住所: 千葉県船橋市北本町２

船橋市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	172,105円/月	198,362円/月	235,146円/月	290,350円/月	382,395円/月	566,542円/月
5万円	163,019円/月	189,386円/月	226,279円/月	281,591円/月	373,743円/月	557,997円/月
10万円	153,934円/月	180,411円/月	217,412円/月	272,832円/月	365,092円/月	549,452円/月
15万円	144,848円/月	171,435円/月	208,545円/月	264,074円/月	356,440円/月	540,907円/月
20万円	135,763円/月	162,459円/月	199,679円/月	255,315円/月	347,789円/月	532,362円/月
25万円	126,677円/月	153,484円/月	190,812円/月	246,556円/月	339,137円/月	523,816円/月
30万円	117,592円/月	144,508円/月	181,945円/月	237,798円/月	330,486円/月	515,271円/月
支払い利息合計	6,005,870円～	5,129,040円～	4,259,200円～	3,396,480円～	2,540,430円～	1,691,260円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。