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新築一戸建てポラスの分譲住宅 ビー・グレイス船橋宮本/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 千葉県船橋市宮本7
交通 京成本線「船橋競馬場」歩5分、JR総武線「東船橋」歩16分、JR京葉線「南船橋」歩21分
価格 販売価格未定

船橋市・駅徒歩5分の戸建プロジェクト。「ららぽーと」徒歩15分。

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中央グリーン開発(株)千葉支店 船橋事業所

情報の見方

地図船橋市宮本7 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    宮本小学校まで150m 1873年開校の歴史ある小学校。学校HPの学校の沿革から変遷を辿ることができます。教育課程特例の指定を受け、小中英語教育の一層の推進を目指し、1・2年生を対象とした英語教育が行われています。
  • 周辺環境
    中学校
    宮本中学校まで560m 「礼儀・自学・勤労」を校訓とし、家庭・地域に信頼される開かれた学校づくりを目指している中学校。学校HPで各種お便りや、給食献立表などが確認できます。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    恵楓幼稚園まで260m 教育目標は「つよく やさしく 明るい子ども」。「健康・人間関係・環境・言葉・表現」の5領域を中心に独自の指導計画を立て、体育あそびや茶道などが実施されています。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    船橋市立宮本第二保育園まで350m 「健康でよく遊べる子ども」「思いやりのある子ども」を保育目標とする保育園。受入対象年齢は0歳児~5歳児、定員168名。園庭や室内の施設を提供し、地域の方々との交流事業が行われています。
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    ららぽーとTOKYO-BAY North Gate(スーパーバリュー・くすりの福太郎・しまむら・ニトまで910m 2025年10月に「ららぽーとTOKYO-BAY」に統合されたショッピングセンター。大型専門店や食品スーパー、書店など多彩なテナントが揃い、家族揃って休日を満喫できます。
  • 周辺環境
    スーパー
    オーケー船橋競馬場店まで920m 「高品質・Everyday Low Price」を戦略としているディスカウントスーパーマーケット。新鮮で豊富な品揃えが人気です。営業時間は8:30~21:30。267台の駐車場があります。
  • 周辺環境
    スーパー
    ヨークマート谷津店まで1080m 生鮮食品を中心に、惣菜・お酒・生花なども扱うスーパーマーケット。店内で購入した商品を自宅に届ける宅配サービスがあるので、まとめ買いで荷物が多くなった際にも便利です。営業時間は9:00~21:45。
  • 周辺環境
    公園
    浜竹公園まで250m すべり台付きの複合遊具やブランコが設置されている公園。見通しが良く子どもたちが安心して遊べます。地域の祭りでは「子ども神輿巡業」の終着点として使用されるなど、地域の憩いの場として親しまれています。
  • 周辺環境
    公園
    東船橋花輪緑地まで530m かつて別荘であった「凌雲荘」の跡地を整備した、日本風の景観が楽しめる公園。ウッドデッキの散策路が整備されており、緑豊かな園内で散策を楽しむことができます。

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案内図

現地案内図
カーナビをご利用の方は「千葉県船橋市宮本七丁目11」付近でご入力ください。

路線図

路線図
JR中央・総武線「東船橋」駅より
●「千葉」駅へ…16分/JR中央・総武線各停利用「津田沼」駅でJR総武線快速に乗換
※電車の所要時間は朝のラッシュ時のものです。乗り換えの待ち時間を含みます。

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その他周辺環境

  • ■【小学校】宮本小学校(約150m・徒歩2分)
  • ■【中学校】宮本中学校(約560m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】恵楓幼稚園(約260m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】船橋市立宮本第二保育園(約350m・徒歩5分)
  • ■【ショッピングセンター】ららぽーとTOKYO-BAY North Gate(スーパーバリュー・くすりの福太郎・しまむら・ニト(約910m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】オーケー船橋競馬場店(約920m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】ヨークマート谷津店(約1080m・徒歩14分)
  • ■【公園】浜竹公園(約250m・徒歩4分)
  • ■【公園】東船橋花輪緑地(約530m・徒歩7分)

ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス船橋宮本/予告広告 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス船橋宮本/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 110.39m2・120.79m2(登記) 建物面積 95.64m2・96.87m2
販売スケジュール 2026年9月上旬販売開始予定!
2026年9月上旬販売開始予定!
住所 千葉県船橋市宮本7
交通 京成本線「船橋競馬場」歩5分 JR総武線「東船橋」歩16分 JR京葉線「南船橋」歩21分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年8月下旬予定 入居時期 2026年10月29日予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.4m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 東 5.4m 公道 東 5.5m 公道 東 6.5m
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率50% 容積率100% 特記事項 設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、建築確認番号:第SJK-KX265600420号(2026年4月3日)1号棟他、【予告広告】2026年9月上旬販売開始予定 本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • 中央グリーン開発(株)千葉支店 船橋事業所
  • TEL:0120-996778お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
中央グリーン開発(株)千葉支店 船橋事業所中央グリーン開発(株)千葉支店 船橋事業所のその他の物件情報を見る
千葉県船橋市本町7-10-6
国土交通大臣(5)第006871号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年5月12日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

船橋市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 289591世帯
人口総数 649393人
転入者数 34716人
転入率(人口1000人当たり)
53.46人
転出者数 30716人
転出率(人口1000人当たり)
47.30人
土地平均価格
住宅地
197677円/m2
商業地
785000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)児童ホーム・子育て支援センター。(2)産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間頃、1ヶ月頃の産後間もない時期の産婦に対する健康診査。(6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。(7)産前・産後サポート事業(多胎マタニティクラス・多胎おやこクラス)。(8)ヤングケアラー支援事業(LINE相談、配食サービス、家事援助、ファミリー・サポート・センター利用料補助)。(9)妊婦一般健康診査受診票14回分を超えて妊婦健康診査を受ける場合の費用を2回分まで助成(対象者条件あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 27所(うち0歳児保育を実施している保育所:27所)
私立保育所数 98所(うち0歳児保育を実施している保育所:96所)
保育所入所待機児童数 34人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:38園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 一部実施(一部選択地域のみ[新入学時又は他市町村からの転入学時のみ])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

船橋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 京葉瓦斯株式会社4515円
習志野市3432円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 千葉県営水道3250円
習志野市3215円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 船橋市2211円
下水道普及率 92.2%

安心・安全

建物火災出火件数 86件
人口10000人当たり
1.34件
刑法犯認知件数 3253件
人口1000人当たり
5.06件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 19ヶ所
一般診療所総数 389ヶ所
小児科医師数 73人
小児人口10000人当たり
9.63人
産婦人科医師数 39人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.90人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一時多量ごみは収集不可。ごみ処理施設に自己搬入するか、ごみ処理許可業者に収集を依頼。指定ごみ袋に、ごみ処理費用は加算されない。
家庭ごみの分別方式 4分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ(不燃ごみ、乾電池、水銀含有物、蛍光管、小型充電式電池等) 資源ごみ(空きびん、空き缶、金属類、ペットボトル) 有価物(新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、牛乳パック、古着、毛布)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集に限る)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
33.3%

船橋市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が住宅を建築・購入し、近居(※)または同居した場合に助成(10万円)を行う。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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