市川２（市川駅） 6580万円・6780万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て市川２（市川駅） 6580万円・6780万円

住所	千葉県市川市市川２
交通	ＪＲ総武線「市川」歩8分、京成本線「国府台」歩8分、京成本線「市川真間」歩10分
価格	6580万円・6780万円

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情報の見方

: 【現地外観】家計と環境に優しいオール電化住宅！

物件名	市川２（市川駅） 6580万円・6780万円
価格	6580万円・6780万円
間取り	2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）
土地面積	85.73m²・91.54m²25.93坪・27.69坪
建物面積	105.69m²・112.79m²31.97坪・34.11坪
住所	千葉県市川市市川２

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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【ＬＤＫ】陽当り良好な2階リビング♪外からの目線を気にする事なく、家族団らんの時間をゆったり過ごせる開放的な空間です♪（4号棟）
【ＬＤＫ】陽当り良好な2階リビング♪家族が自然とリビングに集まる『リビングイン階段』♪コミュニケーションが深まる、子育てしやすい住まいを提案しています♪（4号棟）
(2号棟)、価格6580万円、2LDK+2S、土地面積91.54m²、建物面積112.79m²

(4号棟)、価格6780万円、3LDK+S、土地面積85.73m²、建物面積105.69m²
【区画図】
【キッチン】お料理が楽しくなる人気の対面式キッチン♪食器洗浄乾燥機完備！お手入れ楽々IHコンロ♪（4号棟）

【パントリー】キッチンがスッキリ片付く大容量の可動棚付きパントリー！（4号棟）
【洗面所】朝シャンにも便利なハンドシャワー付の洗面化粧台三面鏡♪収納付の洗面室♪散らかりがちな場所がいつでも「きれいな状態」をキープできることで、より心地よく暮らせます♪（4号棟）
【浴室】雨の日でも便利な浴室換気乾燥機付！半身浴を楽しめるベンチバス♪ゆったりした浴槽が魅力のバス♪一日の疲れも癒されますね♪（4号棟）

【トイレ】ウォシュレット（1階＆2階に標準装備）♪2Fトイレにはオシャレな手洗い場を設置♪（4号棟）
【サービスルーム】約7帖ある広めのサービスルーム♪季節物の収納や趣味のお部屋、仕事や勉強に集中するワークスペースとして利用して頂けます♪（4号棟）
【洋室】2面開口で明るい洋室♪窓から暖かい陽射しが降り注ぎます♪（4号棟）

【洋室】使い勝手の良い全室洋室タイプ♪全居室収納付！お部屋もスッキリ片付きます♪（4号棟）
【カウンター】仕事や勉強を効率よく快適に取り組むことができる便利なカウンター付き♪カウンター奥には可動棚付きの収納を設置！お料理本や雑誌、仕事や勉強の本棚としても利用できますね♪（4号棟）
【ＷＩＣ】各部屋収納に加えて、WIC・パントリー・廊下収納など収納充実！お部屋もスッキリ片付きます♪（4号棟）

【玄関】玄関横には収納豊富なシューズボックスを設置！キレイな玄関をキープできますね♪（4号棟）
【バルコニー】南面バルコニーを2F・3Fに設置！陽当り良好です♪（4号棟）
【駐車場】カースペース1台分あり♪お車での移動が多いご家族も安心です♪（4号棟）

【4号棟外観】家計と環境に優しいオール電化住宅！
【前面道路含む現地写真】

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市川市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育料第2子以降無償化。(2)私立幼稚園の預かり保育利用料補助。(3)市立小中学校の学校給食費無償化。(4)子どもの成長応援臨時給付金(申請期間は2024年2月29日まで)。(5)市川市内在住の高校生以下の方の駐輪場使用料金の減免。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	130所（うち0歳児保育を実施している保育所：120所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：27園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

市川市内の各駅の住みやすさ

市川２（市川駅） 6580万円・6780万円販売概要

物件名	市川２（市川駅） 6580万円・6780万円
価格	6580万円・6780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	85.73m²・91.54m²25.93坪・27.69坪	建物面積	105.69m²・112.79m²31.97坪・34.11坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県市川市市川２周辺地図市川市の暮らしデータ市川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線「市川」歩8分乗り換え案内京成本線「国府台」歩8分乗り換え案内京成本線「市川真間」歩10分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.4ｍ、アスファルト舗装、南側約3.4ｍ私道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：大城寛幸、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第23UDI1T建02795号、他
その他制限事項	高度地区、日影制限有、・22条区域　・日影規制/4h-2.5h/測定面4ｍ　・千葉県第一種高度

問い合わせ先	(株)TKネクスト松戸支店 TEL：047-710-6491お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（2）第017519号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)TKネクスト松戸支店(株)TKネクスト松戸支店のその他の物件情報を見る千葉県松戸市小金きよしケ丘2-5-1 ノック第3ビル 2階B 千葉県知事（2）第017519号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 千葉県市川市大野町３

レゾナンス市川南リバーサイド　フレスコ

価格: 4698万円～5480万円
住所: 千葉県市川市市川南４

ルネテラス本八幡

価格: 9250万円
住所: 千葉県市川市南八幡１

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住所: 千葉県市川市下貝塚１

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価格: 5548万円～5968万円
住所: 千葉県千葉市稲毛区轟町１

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価格: 2768万円
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価格: 3440万円
住所: 千葉県船橋市夏見町２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	157,827円/月	181,907円/月	215,639円/月	266,263円/月	350,673円/月	519,544円/月
5万円	148,742円/月	172,931円/月	206,772円/月	257,505円/月	342,021円/月	510,999円/月
10万円	139,656円/月	163,955円/月	197,905円/月	248,746円/月	333,370円/月	502,454円/月
15万円	130,571円/月	154,980円/月	189,039円/月	239,987円/月	324,718円/月	493,908円/月
20万円	121,485円/月	146,004円/月	180,172円/月	231,229円/月	316,067円/月	485,363円/月
25万円	112,400円/月	137,028円/月	171,305円/月	222,470円/月	307,415円/月	476,818円/月
30万円	103,314円/月	128,053円/月	162,438円/月	213,711円/月	298,764円/月	468,273円/月
支払い利息合計	5,509,110円～	4,705,240円～	3,907,100円～	3,115,600円～	2,330,470円～	1,551,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。