新築一戸建て北方１（下総中山駅） 6690万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県市川市北方１-226番18他
交通	ＪＲ総武線「下総中山」歩13分、京成本線「鬼越」歩5分、ＪＲ総武線「本八幡」歩19分
価格	6,690万円

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お問い合わせ先: (株)中央住宅マインドスクェア事業部東京東事業所

情報の見方

: 【心満たされる暮らしへ導く、心路の街】
住民同士が心地よくすれ違い、ゆるやかにつながる協定道路。通り道でありながら、心を通わせる場所。そんな想いから、「心の道=心路(ココロジ)」と名付けました。

販売スケジュール	先着順申込受付中

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

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【キッチンバーカウンター】
料理や会話をスムーズに繋ぐ、カフェのように洗練された空間。忙しい日常の中でも、家族で顔を合わせる温かな時間を創出します。
【協定道路がつなぐ、住まう人たちの心地よい日々】
街の象徴である協定道路が住まいを緩やかにつなぎ、先進の設備が日々の暮らしを快適に支えます。夕暮れとともに灯かりがともり、美しい情景を描きます。
【マルチに使えるシェアカウンター】
リビングに配置したシェアカウンターは子どもの勉強を見守るリビング学習に最適。家事と在宅ワークの両立にも役立ちます。※画像はイメージです。

(2号棟)、価格6690万円、3LDK、土地面積139.76m²、建物面積89.67m²
【空気を洗う、美しいデザイン壁「エコカラットプラス」】
空間の演出だけでなく、調湿、脱臭、有害物質を低減。優れた空気洗浄力を持つデザイン壁です。※カラーは号棟により異なります。※画像はイメージです。
【リビングLEDダウンライト】
スイッチひとつで色温度を切り替えられる調色機能付きのLEDダウンライトを採用しました。※リビングとキッチンに採用、リビングのみ調光機能付。※画像はイメージです。

【リビング収納】
消耗品のストックや掃除用具、文具など、生活感の出やすい小物の定位置として便利に活用できます。※画像はイメージです。
【パントリー】
キッチン家電やキッチン用品などを収納できるパントリー。保存食や飲料なども保管しておけるので、いざという時の備えにも活躍します。※画像はイメージです。
【オープンクロゼット】
建具をなくすことでフレキシブルにスペースを活用可能。湿気がこもりづらく、扉に指を挟むなどの事故対策にも効果的です。※画像はイメージです。

【浴室/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。※画像はイメージです。
【宅配ボックス付機能門柱】
外出時でも荷物を受け取ることができる、便利な宅配ボックス付のスタイリッシュな門柱を採用しました。※画像はイメージです。
【リクシル/FamiLock】
スマートフォン、リモコン、カードキー、タグキー、手動キーから家族一人ひとりに合ったスタイルのカギを選ぶことができます。安全・安心・便利で心地よい暮らしを実現する玄関キーです。

【サイクルスペース】
アクティブライフや買い物に便利な自転車を駐輪できるスペースを確保しました。子どもの外遊びのおもちゃ置き場としても活用できます。※画像はイメージです。
【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】
電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を。お湯や床暖房の利用状況に応じて使い分けることで、光熱費を抑え、エコで快適な暮らしを実現します。※70リットルタイプ
【灯かりのいえなみ協定(R)】
暗くなるとLED外部照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がらせるだけでなく、安全性を高める効果も。※照明の数や種類は号棟により異なります。※画像はイメージです。

【灯かりのいえなみ協定(R)】
暗くなるとLED外部照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がらせるだけでなく、安全性を高める効果も。※照明の数や種類は号棟により異なります。※画像はイメージです。
中山小学校まで300m 「心ゆたかで　かしこく　たくましく」を教育方針とし、恵まれた自然と地域社会の温かい眼差しの中で、子どもの成長が育まれている歴史ある学校です。
ワイズマート　北方店まで510m 生鮮食品をはじめ、一般食品やこだわりの手作りお惣菜、鮮度のよいお寿司などを扱っています。営業時間は10:00～21:00。

【商業施設が点在する暮らしやすい住環境】
日々の暮らしに欠かせないコンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩8分圏内。さらに、大型ショッピングモール「ニッケコルトンプラザ」も気軽に利用できる立地です。
【主要駅へ快適アクセス】
JR中央・総武線「下総中山」駅より、「船橋」駅へ直通5分、「東京」駅へ28分でアクセスできます。※電車の所要時間はラッシュ時のもので、乗換・待ち時間を含みます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【現地見学会実施中】

◆近隣モデルハウス見学できます◆

◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討～お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
フリーコール「0120-921-929」お電話からもお問い合わせできます。

≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

(1)サクッとお気軽見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

(2)じっくり見学コース(所要時間:2時間程度)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

(3)住まい探しのフルコース(所要時間3時間程度)
住宅購入において資金面に不安のある方へ。
住宅ローンを扱う金融機関をご案内し特徴を説明します。
現在の家賃と比べた無理のないローンの組み方や、長期的な資金計画について丁寧にアドバイスします。
新築マンションと比較検討中の方にも分かりやすいご提案をいたします。

そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪

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北方１（下総中山駅） 6690万円販売概要

物件名	北方１（下総中山駅） 6690万円
価格	6,690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	139.76m²	建物面積	89.67m²
販売スケジュール	先着順申込受付中
住所	千葉県市川市北方１-226番18他周辺地図市川市の暮らしデータ市川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線「下総中山」歩13分乗り換え案内京成本線「鬼越」歩5分乗り換え案内ＪＲ総武線「本八幡」歩19分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'27年2月下旬予定	入居時期	'27年4月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道東 4m
構造・工法	木造2階建(2×4工法)	施工	グローバルホーム(株) ポラスグループ
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率50％容積率100％	特記事項	担当者：佐野　渉、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、個別浄化槽、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：2026.9.16第SJK-KX265627180号(2号棟)、■地域・地区/法22条指定区域 ※土地面積には承役地を含みます。承役地部分には通行の妨げとなる物を設けることはできません。詳細は土地利用と地役権設定に関する覚書をご確認下さい。 2号棟:土地面積139.76m²(承役地39.52m²) ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。 ■その他の設備公営水道/東京電力・他/都市ガス/個別浄化槽/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京東事業所 TEL：0120-921929お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（13）第002401号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)中央住宅マインドスクェア事業部東京東事業所(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京東事業所のその他の物件情報を見る東京都葛飾区東金町1-37-2 ステーションゲート金町3階4階国土交通大臣（13）第002401号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月5日	情報更新日	2026年11月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月13日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

市川市の暮らしデータ

市川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	242637世帯
人口総数	494720人
転入者数	32009人転入率（人口1000人当たり） 64.70人
転出者数	28717人転出率（人口1000人当たり） 58.05人
土地平均価格	住宅地 307907円／m² 商業地 1395000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	135所（うち0歳児保育を実施している保育所：126所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：22園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

市川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	市川市2634円
下水道普及率	80.2％

安心・安全

建物火災出火件数	53件人口10000人当たり 1.07件
刑法犯認知件数	2730件人口1000人当たり 5.50件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	318ヶ所
小児科医師数	47人小児人口10000人当たり 8.55人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.60人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　有害ごみ　プラスチック製容器包装類　紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類)　ビン　カン　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ専用電話に申し込み。処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

市川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	160,683円/月	185,198円/月	219,540円/月	271,081円/月	357,017円/月	528,944円/月
5万円	151,597円/月	176,222円/月	210,673円/月	262,322円/月	348,366円/月	520,398円/月
10万円	142,512円/月	167,246円/月	201,807円/月	253,563円/月	339,714円/月	511,853円/月
15万円	133,426円/月	158,271円/月	192,940円/月	244,805円/月	331,063円/月	503,308円/月
20万円	124,341円/月	149,295円/月	184,073円/月	236,046円/月	322,411円/月	494,763円/月
25万円	115,255円/月	140,319円/月	175,206円/月	227,287円/月	313,760円/月	486,218円/月
30万円	106,170円/月	131,344円/月	166,340円/月	218,529円/月	305,108円/月	477,673円/月
支払い利息合計	5,608,630円～	4,790,000円～	3,977,700円～	3,171,920円～	2,372,390円～	1,579,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。