新築一戸建て国府台５（矢切駅） 5190万円・5290万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県市川市国府台５
交通	北総線「矢切」歩15分、ＪＲ総武線快速「市川」バス11分公民館歩3分、京成本線「国府台」歩22分
価格	5190万円・5290万円

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情報の見方

: 程よい自然に恵まれた閑静な住宅街に位置する分譲地です。
有名私立校が多数点在するので子供達の個性を生かしながら豊かな学校生活を過ごせます。

物件名	国府台５（矢切駅） 5190万円・5290万円
価格	5190万円・5290万円
間取り	4LDK
土地面積	118.6m²・139.74m²35.87坪・42.27坪
建物面積	94.4m²・103.5m²28.55坪・31.30坪
住所	千葉県市川市国府台５

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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全棟駐車スペース並列2台可。
駐車場からリビングへ直接荷物の出し入れができるので、買い溜めした重たい食料品や生活用品も荷物運びが楽になります。
前面道路は幅員約5.4ｍ。
閑静な住宅街に位置する立地は交通量が少なく、住み心地の良い住空間を実現。
周辺は豊かな自然に恵まれた公園が多数点在し、お散歩やお子様の外遊びが楽しめる環境です。
北総線「矢切」駅徒歩15分
利便性に恵まれた3路線3駅利用可！
全棟駐車スペース2台可

外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせるセルフクリーニング機能付き。
雨が降れば汚れは雨とともに洗い流され、外壁はいつもスッキリ。マイクロガードは、雨の力で外観の美しさを持続させます。
ご家族の様子がわかりやすいオープンキッチン。
アクセントクロス×折り下げ天井でキッチンとリビングの空間が自然と仕切られ、開放的なリビングを演出。
会話が弾む寛ぎやすい快適な空間は絆が深まります。
水栓と浄水器が一体型の多機能設計のシステムキッチン。
奥行きいっぱいまで引き出せるので取り出し・収納が簡単に。
扉を勢いよく閉めても指を挟みにくいソフトクローズ付き。

一日の疲れを癒すバスタイム。
保温効果の高い魔法瓶仕様の浴槽は4時間経っても約2.5度しか変わらず、沸かし直しによる光熱費を節約。
入浴の時間帯がずれても温かいままバスタイムが楽しめます。
2面採光で多彩な光を取り入れた明るい居室。
心地よい風が通り抜ける空間はカビの原因となる湿気を逃し、快適な生活が実現します。
主寝室はアクセントクロスは落ち着いたカラーを採用し、居心地の良い空間を演出。
朝は気持ちの良い朝日が差し込み、スッキリとした目覚めで一日を迎えられます。

お気に入りのワードロープをたっぷり収納できるウォークインクローゼット。
部屋の収納家具も必要最低限ですみますので部屋を広くスッキリ使えます。
1号棟はシューズクローク付き。
お子様の外遊び道具やゴルフバッグ・ロードバイクは帰宅したら玄関横に収納。
汚れやすい物を生活空間に持ち込まないので掃除がしやすく居室スペースを広々と使用できます。
(1号棟)、価格5290万円、4LDK、土地面積139.74m²、建物面積103.5m²

(2号棟)、価格5190万円、4LDK、土地面積118.6m²、建物面積94.4m²
ヤオコー市川中国分店まで1673m
マルエツ矢切駅前店まで873m

ファミリーマート市川国府台店まで415m
ウエルシア市川国府台店まで635m
市川市立国府台小学校まで739m

市川市立第一中学校まで1179m
北総鉄道北総線
『矢切』駅徒歩15分

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国府台５（矢切駅） 5190万円・5290万円販売概要

物件名	国府台５（矢切駅） 5190万円・5290万円
価格	5190万円・5290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	118.6m²・139.74m²35.87坪・42.27坪	建物面積	94.4m²・103.5m²28.55坪・31.30坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県市川市国府台５周辺地図市川市の暮らしデータ市川市周辺の家賃相場
交通	北総線「矢切」歩15分乗り換え案内ＪＲ総武線快速「市川」バス11分公民館歩3分乗り換え案内京成本線「国府台」歩22分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年7月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-02660-1号、他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、風致地区

お問い合わせ先	ツカサリート(株) TEL：03-6807-0448お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（3）第097152号資料請求をする
会社情報	<媒介> ツカサリート(株)ツカサリート(株)のその他の物件情報を見る東京都江戸川区西小松川町1-19 東京都知事（3）第097152号
情報公開日	2026年4月26日	情報更新日	2026年4月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

市川市の暮らしデータ

市川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	242637世帯
人口総数	494720人
転入者数	32009人転入率（人口1000人当たり） 64.70人
転出者数	28717人転出率（人口1000人当たり） 58.05人
土地平均価格	住宅地 307907円／m² 商業地 1395000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	135所（うち0歳児保育を実施している保育所：126所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：22園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

市川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	市川市2634円
下水道普及率	80.2％

安心・安全

建物火災出火件数	44件人口10000人当たり 0.89件
刑法犯認知件数	2719件人口1000人当たり 5.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	318ヶ所
小児科医師数	47人小児人口10000人当たり 8.55人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.60人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　有害ごみ　プラスチック製容器包装類　紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類)　ビン　カン　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ専用電話に申し込み。処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

市川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都葛飾区柴又６

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	121,745円/月	140,319円/月	166,340円/月	205,390円/月	270,502円/月	400,766円/月
5万円	112,660円/月	131,344円/月	157,473円/月	196,632円/月	261,851円/月	392,221円/月
10万円	103,574円/月	122,368円/月	148,606円/月	187,873円/月	253,199円/月	383,676円/月
15万円	94,489円/月	113,392円/月	139,739円/月	179,114円/月	244,548円/月	375,131円/月
20万円	85,403円/月	104,417円/月	130,873円/月	170,356円/月	235,896円/月	366,586円/月
25万円	76,318円/月	95,441円/月	122,006円/月	161,597円/月	227,245円/月	358,041円/月
30万円	67,232円/月	86,465円/月	113,139円/月	152,838円/月	218,593円/月	349,496円/月
支払い利息合計	4,254,670円～	3,633,560円～	3,017,400円～	2,406,080円～	1,799,690円～	1,198,260円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。