新築一戸建て柏井町１（船橋法典駅） 4299万円・4599万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県市川市柏井町１
交通	ＪＲ武蔵野線「船橋法典」歩17分
価格	4,299万円・4,599万円

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情報の見方

物件名	柏井町１（船橋法典駅） 4299万円・4599万円
価格	4,299万円・4,599万円
間取り	4LDK
土地面積	120.6m²・136.76m²36.48坪・41.36坪
建物面積	99.78m²・101.44m²30.18坪・30.68坪
住所	千葉県市川市柏井町１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 前面棟無 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 開発分譲地内 / 浄水器

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現地（2026年6月11日）撮影
(１号棟)、価格4299万円、4LDK、土地面積136.76m²、建物面積99.78m²
全体区画図
車両の配置は現況優先となります。

(３号棟)、価格4599万円、4LDK、土地面積120.6m²、建物面積101.44m²
現地（2026年7月16日）撮影
3号邸前面道路上から1号邸にかけて撮影
白を基調にした明るい雰囲気のリビングルーム♪

家族との会話が弾む、広々とした対面キッチン♪
食洗器標準装備で後片付けも楽々♪
奥行きのある対面キッチンは、ダイニングへの動線もスムーズ♪

毎日の身支度が快適な洗面化粧台♪
毎日の疲れを癒す、広々としたサイズの浴室♪
清潔感のある、快適なトイレ空間♪

収納力のある白を基調にしたシューズボックスが印象的な玄関♪
インテリアが映えるアクセントクロス仕様の居室♪
開放感のあふれる奥行きのあるバルコニー♪

アクセントクロスと飾り棚が彩る、おしゃれなリビング空間♪
（1号邸）完成　内覧予約受付中♪
（3号邸）完成　内覧予約受付中♪

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
お気軽に担当者にお問い合わせの上、直接現地へお越しください。

新築戸建てを初めてご検討される方にも、分かりやすく丁寧なご説明を心掛けております。

現地では、

・住宅ローンや月々返済について
・建物構造や断熱性能
・周辺環境や生活利便性
・購入時に必要な諸費用
・他物件との比較ポイント

など、実際の建物を見ながらご案内いたします。

「ネットだけでは分かりにくい部分」も含めて、お客様目線でご説明いたしますので、お気軽にご相談ください。

【住宅ローン・住み替え相談もお気軽にご相談ください】

現地販売・新築戸建てのご案内を中心に、住宅購入を分かりやすくサポートしております。

・住宅ローン相談
・月々返済シミュレーション
・地銀、ネット銀行比較
・住み替え、売却相談
・購入後のアフターフォロー

など、お客様の状況に合わせてご提案いたします。

特に住宅ローンについては、
「他で難しいと言われた」
「自己資金を抑えたい」
「車のローンがある」
といったケースも、まずはお気軽にご相談ください。

現地担当ならではの細かな情報や、周辺環境も含めて丁寧にご説明いたします。

定休日でも、お急ぎの場合など可能な限りご対応いたします。

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柏井町１（船橋法典駅） 4299万円・4599万円販売概要

物件名	柏井町１（船橋法典駅） 4299万円・4599万円
価格	4,299万円・4,599万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	120.6m²・136.76m²36.48坪・41.36坪	建物面積	99.78m²・101.44m²30.18坪・30.68坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県市川市柏井町１周辺地図市川市の暮らしデータ市川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線「船橋法典」歩17分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年7月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：大木、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS126-3120-50395
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)宅商住販 TEL：047-308-7855お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（5）第014708号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)宅商住販(株)宅商住販のその他の物件情報を見る千葉県松戸市南花島3-45-8 千葉県知事（5）第014708号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月18日	情報更新日	2026年9月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

市川市の暮らしデータ

市川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	242637世帯
人口総数	494720人
転入者数	32009人転入率（人口1000人当たり） 64.70人
転出者数	28717人転出率（人口1000人当たり） 58.05人
土地平均価格	住宅地 307907円／m² 商業地 1395000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	135所（うち0歳児保育を実施している保育所：126所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：22園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

市川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	市川市2634円
下水道普及率	80.2％

安心・安全

建物火災出火件数	44件人口10000人当たり 0.89件
刑法犯認知件数	2730件人口1000人当たり 5.50件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	318ヶ所
小児科医師数	47人小児人口10000人当たり 8.55人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.60人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　有害ごみ　プラスチック製容器包装類　紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類)　ビン　カン　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ専用電話に申し込み。処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

市川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,616円/月	113,662円/月	134,739円/月	166,371円/月	219,113円/月	324,629円/月
5万円	89,530円/月	104,686円/月	125,872円/月	157,612円/月	210,461円/月	316,084円/月
10万円	80,445円/月	95,710円/月	117,005円/月	148,853円/月	201,810円/月	307,539円/月
15万円	71,360円/月	86,735円/月	108,138円/月	140,095円/月	193,158円/月	298,994円/月
20万円	62,274円/月	77,759円/月	99,272円/月	131,336円/月	184,507円/月	290,449円/月
25万円	53,189円/月	68,783円/月	90,405円/月	122,577円/月	175,855円/月	281,904円/月
30万円	ローン不可	59,807円/月	81,538円/月	113,819円/月	167,204円/月	273,358円/月
支払い利息合計	3,447,060円～	2,946,680円～	2,447,100円～	1,951,520円～	1,459,670円～	971,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。