新築一戸建て中国分５（北国分駅） 4290万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県市川市中国分５
交通	北総線「北国分」歩14分、北総線「矢切」歩17分、京成本線「国府台」歩36分
価格	4,290万円

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情報の見方

: 石目調と木目調のスタイリッシュなアクセントクロスが目を引くお洒落な内装。モダンな家具やホテルライクなインテリアが映える洗練された空間で、毎日の暮らしがより特別なものに。
※こちらは、AI生成画像です

物件名	中国分５（北国分駅） 4290万円
価格	4,290万円
間取り	3LDK
土地面積	104.2m²31.52坪
建物面積	81.98m²24.79坪
住所	千葉県市川市中国分５

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 高台に立地 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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後片付けの手間を大幅に軽減する食器洗い乾燥機を標準装備。引き出しタイプのスライド収納は、奥に仕舞った大きな鍋やフライパンもスムーズに出し入れ可能で、毎日の調理や片付けが一段とラクになります。
大理石調のアクセントパネルが高級感を演出するバスルーム。ゆったり浸かれる広々とした浴槽で、一日の疲れを心地よく癒やせます。自然光が差し込む明るい空間で、朝のシャワータイムも快適に。
(PLAN B)、価格4290万円、3LDK、土地面積104.2m²、建物面積81.98m²

全居室5帖以上＆2面採光を確保した快適な3LDK。大容量のWICに加え、5.25帖の広々ロフトは趣味の部屋や在宅ワーク、大型収納としても大活躍。家族それぞれのプライベート時間も大切にできます。
奥行きのある広々としたLDKには、南向きの窓から心地よい自然光が差し込みます。白を基調とした壁と温かみのある木目調のフローリングが、家族が集まる空間をさらに明るく開放的に演出。
16.5帖の広々LDKは、キッチンから全体が見渡せる開放的な設計。お料理中もリビングで遊ぶお子様や家族との会話が弾みます。

グレー調の洗練されたデザインが、LDK全体をお洒落でモダンな空間に引き立てます。
玄関横には便利なシューズボックス付き！靴をしっかり収納できいつでもきれいで気持ちのよい空間をキープできます。来客時も安心の美しい玄関に◎

高級感ある大理石調の床に、黒のパネルが空間を引き締めるスタイリッシュな洗面室。三面鏡タイプの洗面化粧台は収納力も高く、散らかりがちなアメニティもすっきり収まり、朝の身支度を快適にします。
白を基調とした、シンプルながらも落ち着くデザイン。洗浄付き温水便座で機能性も兼ね備えています。毎日に欠かせないお手洗いだからこそ、ほっと落ち着く空間としての機能を重視しています。
シンプルな間取りで扱いやすく、二面窓に囲まれた居室。朝の陽ざしと共に目を覚まし、爽やかな一日のスタートを切りましょう。
※こちらは、AI生成画像になります

シンプルな間取りだから家具の配置も自由自在！お気に入りのベッドや可愛いラグを敷いて、お子様だけの特別な空間に。
※こちらは、AI生成画像になります
収納の位置や高さ、奥行きなど、写真ではわからない「使い勝手」をぜひ確かめてください！
ご家族分のお洋服も十分収納できるウォークインクローゼットを備え付けております。
お部屋の広さを最大限に活用することが可能です。

横幅たっぷりのワイドバルコニーなら、週末のまとめ洗いも、家族全員分の洗濯物も、重なることなくのびのびと干せます。高い壁が周囲の視線を優しく遮ってくれるので、プライバシーを守りながら、安心し
角地のため日当たり、風通しがよく快適にお住まいいただけます♪
スーパーなどの買い物施設や、学校など、周辺環境が充実しております♪
南向きの窓やバルコニーから、心地よい自然光がたっぷり差し込む明るい邸宅。周囲を遮るものが少なく、通風も良好です。

ベルクス市川堀之内店まで859m

イベント情報

〇●物件のご見学●〇
・お仕事前の早朝見学・ご出勤後の夜間見学も承ります。
・待ち合わせ場所は柔軟に対応させていただきます。
・ご自宅から物件まで車でのご送迎も可能です。
・リフォーム中の物件も室内の現況確認・モデルルームのご見学が可能です。

《所要時間の目安》
・室内のご案内 30分～
・ご購入に関するご相談 30分～
（資金計画や物件検索など）

〇●購入相談●〇
・購入はまだ先だが、まずは気軽に色々な物件を見学したい。
・購入エリアや予算が決まっていない。
・中古か新築どっちにするか迷っている。
・マンションと戸建どっちがいいの？
・所有権と借地権の違いは？
・探すとき、何を重視するべき？
・このエリアについて知りたい。
・フラット３５は利用出来る？

〇●住宅ローン無料相談〇●
・自分がどれ位のローンが組めるか知りたい。
・自己資金ゼロでも住宅ローンは組めるの？
・諸費用ローンとは？
・ペアローンと収入合算の違いは？
・変動金利と固定金利どちらか迷っている。
・車をローンで買ったばかりだけど・・・
・既に持ち家を持っていて残債がまだ残っているけど・・

転職後間もない・転職予定・自己資金ゼロ
自営業者の方・別途お借入がある　・過去のお支払い延滞・以前住宅ローン審査が否決された等でご自宅の購入を諦めていた方、
何でもお気軽にご相談下さい。

〇●お住み替えのご相談●〇
・スムーズなお住み替えができるよう、しっかりサポートいたします。
・売却についてもお気軽にご相談ください。

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中国分５（北国分駅） 4290万円販売概要

物件名	中国分５（北国分駅） 4290万円
価格	4,290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	104.2m²31.52坪	建物面積	81.98m²24.79坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県市川市中国分５周辺地図市川市の暮らしデータ市川市周辺の家賃相場
交通	北総線「北国分」歩14分乗り換え案内北総線「矢切」歩17分乗り換え案内京成本線「国府台」歩36分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年5月中旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-01332-1号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	アイシン不動産販売(株) TEL：047-302-7040お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（3）第016206号資料請求をする
会社情報	<仲介> アイシン不動産販売(株)アイシン不動産販売(株)のその他の物件情報を見る千葉県市川市東菅野2-1-1 千葉県知事（3）第016206号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月25日	情報更新日	2026年6月25日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

市川市の暮らしデータ

市川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	242637世帯
人口総数	494720人
転入者数	32009人転入率（人口1000人当たり） 64.70人
転出者数	28717人転出率（人口1000人当たり） 58.05人
土地平均価格	住宅地 307907円／m² 商業地 1395000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	135所（うち0歳児保育を実施している保育所：126所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：22園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

市川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	市川市2634円
下水道普及率	80.2％

安心・安全

建物火災出火件数	44件人口10000人当たり 0.89件
刑法犯認知件数	2730件人口1000人当たり 5.50件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	318ヶ所
小児科医師数	47人小児人口10000人当たり 8.55人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.60人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　有害ごみ　プラスチック製容器包装類　紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類)　ビン　カン　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ専用電話に申し込み。処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

市川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,382円/月	113,392円/月	134,419円/月	165,976円/月	218,593円/月	323,860円/月
5万円	89,297円/月	104,417円/月	125,553円/月	157,218円/月	209,942円/月	315,315円/月
10万円	80,211円/月	95,441円/月	116,686円/月	148,459円/月	201,290円/月	306,770円/月
15万円	71,126円/月	86,465円/月	107,819円/月	139,700円/月	192,639円/月	298,225円/月
20万円	62,040円/月	77,490円/月	98,952円/月	130,942円/月	183,988円/月	289,680円/月
25万円	52,955円/月	68,514円/月	90,086円/月	122,183円/月	175,336円/月	281,135円/月
30万円	ローン不可	59,538円/月	81,219円/月	113,424円/月	166,685円/月	272,589円/月
支払い利息合計	3,438,780円～	2,939,840円～	2,441,400円～	1,946,720円～	1,456,250円～	969,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。