新築一戸建て大和田２（本八幡駅） 6580万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県市川市大和田２
交通	ＪＲ総武線「本八幡」歩18分、都営新宿線「本八幡」歩17分、京成本線「京成八幡」歩20分
価格	6,580万円

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情報の見方

: 現地（2026年7月）撮影
外構を含め完成しました！閑静な住環境と陽当たりの良さが魅力的な好立地です。前面道路はすっきり広々！大変開放感がありますし、車庫入れも容易です。

物件名	大和田２（本八幡駅） 6580万円
価格	6,580万円
間取り	4LDK
土地面積	105.18m²
建物面積	96.88m²
住所	千葉県市川市大和田２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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現地（2026年7月）撮影
当社にて現地販売会開催中！平日のご案内ももちろん大丈夫ですので、お気軽にお声がけくださいませ。5号棟は角地の開放感が魅力です！
現地（2026年7月）撮影
5号棟の2階のお部屋からの眺望です。前面が神社のため、抜けていて広い空を感じることができます！
(5号棟)、価格6580万円、4LDK、土地面積105.18m²、建物面積96.88m²

温もりを感じられる全6邸。永住の地に相応しい心落ち着く邸宅です。
室内（2026年7月）撮影
LDKは南面からの陽光もバッチリです。
室内（2026年7月）撮影　
一日の疲れを癒すユニットバス…柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。

室内（2026年5月）撮影　6号棟
アクセントクロスを効果的にあしらった雰囲気の良さが魅力的です。
室内（2026年7月）撮影　
南からたっぷりの陽光が差し込む明るいお部屋です。
室内（2026年7月）撮影　
たっぷりの収納の三面鏡タイプの洗面化粧台。ドラム式洗濯機も十分設置可能な広さがございます。

現地（2026年7月）撮影
前面道路は歩道付きで安心です！
現地（2026年7月）撮影
南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適です！
イオンタウン市川大和田まで782m

室内（2026年7月）撮影
鏡面仕上げの上品なシューズボックスです。
前面に建物がなく、ご覧の通りの素晴らしい眺望をお楽しみいただけます。
南西＆南東道路面の全6区画。前面道路幅もゆとりがございますので、車庫入れも容易です。最終1棟ですのでお早めにご検討くださいませ。

室内（2026年7月）撮影
LDKは広々19.0帖！南と西の二面採光につきたっぷりの陽光が差し込みます！
室内（2026年5月）撮影　5号棟
バスルームは黒基調でスタイリッシュな空間となっています。
室内（2026年7月）撮影
キッチンは食洗機付き！明るい光を感じられるキッチンで毎日のお料理時間も楽しくなりそうです！

ファミリーマート市川インター店まで569m
室内（2026年7月）撮影
大理石調のフロアタイルと木目調の天井アクセントクロスが高級感を演出してくれています。

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
平日や仕事終わりの夜遅いお時間、お仕事前の朝早いお時間も、ご案内可能です。
ご自宅前までのお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせなどもご相談ください。
周辺資料や、お客様の希望に合わせた物件などもご準備させていただきます。

【ご購入全般のご相談】
探し初めてのお客様など、今後のご予算設定、家探しの流れから引き渡しまでのご説明、その他、気になる点や不安な部分など、色々とお力添え出来ればと思います。

【住宅ローンのご相談】
弊社は住宅ローンに自信がございます。審査は無料ですので、物件探しの前にまず住宅ローンの審査をしてみたいというお客様はお気軽にお声掛けください。転職して間がない、既存借入がある、自己資金0円で購入したい等、何でもご相談ください！

【お買換えのご相談】
ご購入とご売却をトータルでサポートさせていただきます。

【ご案内時間の目安】
おおよその所要時間や内容は、以下を参考にしてみてください。
・現地/物件見学(30分～)
・ご希望条件のご相談(30分～)
・資金計画のご相談(30分～)
・土地・家の探し方のご相談(30分～)

気になる点は何でもご気軽にご相談下さい。
経験豊富な当社スタッフが、ご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。

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大和田２（本八幡駅） 6580万円販売概要

物件名	大和田２（本八幡駅） 6580万円
価格	6,580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	105.18m²	建物面積	96.88m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県市川市大和田２周辺地図市川市の暮らしデータ市川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線「本八幡」歩18分乗り換え案内都営新宿線「本八幡」歩17分乗り換え案内京成本線「京成八幡」歩20分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	6戸
完成時期	'26年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.2ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居、１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・50％、容積率：200％・100％	特記事項	担当者：室野　誠彦、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1W建12456号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)リアルナビ TEL：0120-421036お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（5）第085476号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リアルナビ(株)リアルナビのその他の物件情報を見る東京都江戸川区平井4-9-12 東京都知事（5）第085476号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月6日	情報更新日	2026年8月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

市川市の暮らしデータ

市川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	242637世帯
人口総数	494720人
転入者数	32009人転入率（人口1000人当たり） 64.70人
転出者数	28717人転出率（人口1000人当たり） 58.05人
土地平均価格	住宅地 307907円／m² 商業地 1395000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	135所（うち0歳児保育を実施している保育所：126所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：22園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

市川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	市川市2634円
下水道普及率	80.2％

安心・安全

建物火災出火件数	44件人口10000人当たり 0.89件
刑法犯認知件数	2730件人口1000人当たり 5.50件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	318ヶ所
小児科医師数	47人小児人口10000人当たり 8.55人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.60人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　有害ごみ　プラスチック製容器包装類　紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類)　ビン　カン　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ専用電話に申し込み。処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

市川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	157,827円/月	181,907円/月	215,639円/月	266,263円/月	350,673円/月	519,544円/月
5万円	148,742円/月	172,931円/月	206,772円/月	257,505円/月	342,021円/月	510,999円/月
10万円	139,656円/月	163,955円/月	197,905円/月	248,746円/月	333,370円/月	502,454円/月
15万円	130,571円/月	154,980円/月	189,039円/月	239,987円/月	324,718円/月	493,908円/月
20万円	121,485円/月	146,004円/月	180,172円/月	231,229円/月	316,067円/月	485,363円/月
25万円	112,400円/月	137,028円/月	171,305円/月	222,470円/月	307,415円/月	476,818円/月
30万円	103,314円/月	128,053円/月	162,438円/月	213,711円/月	298,764円/月	468,273円/月
支払い利息合計	5,509,110円～	4,705,240円～	3,907,100円～	3,115,600円～	2,330,470円～	1,551,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。