広々とした敷地に叶えるこだわりの一戸建て！【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅

建築条件付土地広々とした敷地に叶えるこだわりの一戸建て！

住所	千葉県市川市須和田２
交通	京成本線「市川真間」歩15分、京成本線「菅野」歩18分、ＪＲ総武線「市川」歩22分
価格	5045万円（土地価格のみ）

【最新物件】広々とした土地６０坪は車庫２台、広々お庭！
駅まで徒歩圏で自然がいっぱいの人気の街並みに夢のマイホーム！！
今ならフリープランで建築できます！

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

情報の見方

: JR総武線・京成線利用の緑あふれる閑静な住宅街に限定1邸分譲。生活施設充実の好立地です。（プラン例）

物件名	広々とした敷地に叶えるこだわりの一戸建て！
価格	5045万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数
土地面積	199.94m²
住所	千葉県市川市須和田２

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 緑豊かな住宅地 / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの「広がり」と「ゆとり」。家族と過ごす時間を大切にした住空間です。（プラン例）
徹底した工場生産（プレカット、パネル生産）に加えて、集成乾燥材やオリジナル耐力壁パネルなど、精度や品質のよい部材と設備の使用により、住宅性能表示において、高い評価を受けています。
大切なご家族が集まるからこそこだわりたいＬＤＫ。休日はお日様の光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしください。
子供たちが元気に走り回っている姿が目に浮かびますね♪（プラン例）

家族の食事や団らんのほか、子供を遊ばせたり、友人を招いたりするＬＤＫは住まいの中心。長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します。（プラン例）
お料理を効率的に、楽しく！ママのあったらいいなを叶えてくれるシステムキッチン。（プラン例）
ご家族との憩いの場として、一日の疲れを癒す場として、ゆったりとくつろげる浴室。（プラン例）

第三者機関による検査を経て住宅性能表示制度4分野で最高等級を取得している安心住宅です！
たっぷりの収納スペースには、普段使いのお洋服から季節物までたっぷりとおしまい頂けます。（プラン例）
朝日が差し込む洋室。収納も設置しております為、使い勝手が良い一室になります。（プラン例）

ライフ市川国分店まで638m すぐ隣に広い駐車場があり、買い物した人は無料で使えるのでとても行きやすいです。店内にはクリーニング屋さんや和菓子屋さんもあり、買い物のしやすさはもちろんのこと使い勝手も良いです。
セブンイレブン市川菅野6丁目店まで572m 急なお買い物も近くにコンビニがあると大変便利ですね。会社帰りに入り易くて24時間営業はやっぱり助かります。
須和田公園まで659m 公園内には須和田遺跡がありながら、ジャングルジムなどの遊具、比較的広めのグラウンドがあり、子どもたちが遊べる場所もありつつ、さらにバラ園もあります。

市川市立第二中学校まで439m 生徒一人一人の主体性を育む取組に努めており、校庭の石段上に設置されている学校教育目標「夢・命・絆」の掲示板リニューアルも、生徒の提案によって実現したものです。
幼保連携型認定こども園須和田幼稚園まで294m 延長保育も充実しており、仕事をしているママでも預けやすくて有難いです。先生達の雰囲気もよく、安心してこどもを預けられます。
土地価格5045万円、土地面積199.94m²

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
※住宅購入に際してこんなご不安ございませんか？
・建物を作るのって難しい？
・どんな建物が建つの？
・建物や土地の大きさは？
・ローンはどれくらい組めるの？
等、些細なことでも構いません！！専属の設計士が丁寧にご説明いたします！！

◆住宅ローン相談
弊社には有資格者の住宅ローンアドバイザーがおります。適確にアドバイス致しますのでまずはお気軽にご相談いただき、資金面のご不安をお気軽にご相談下さい。

◆会社特徴
【TALE HOUSINGは、市川市融資取扱高8年連続ナンバー1！！(16年～23年某金融機関)】

◆お問い合わせ方法
ご案内・物件詳細情報記載パンフレットのご請求はお気軽にお問い合わせ下さい
※お越しの場合：JR総武線「下総中山」駅徒歩30秒！！
※お電話の場合：047-711-1214
※メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせ下さい。
すぐに物件をご覧になりたい場合、ご自宅への無料送迎はもちろん・最寄りの駅等など・指定場所で待ち合わせからの物件案内も可能です。ご希望であれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども一緒にご案内させていただきます。

◆所要時間
おおよその所要時間や内容は、下記をご覧ください。
＊現地/現地見学（30分～）
＊希望条件のご相談（30分～）
＊資金計画のご相談（30分～）
＊会社のご紹介（30分～）

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

市川市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育料第2子以降無償化。(2)私立幼稚園の預かり保育利用料補助。(3)市立小中学校の学校給食費無償化。(4)子どもの成長応援臨時給付金(申請期間は2024年2月29日まで)。(5)市川市内在住の高校生以下の方の駐輪場使用料金の減免。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	130所（うち0歳児保育を実施している保育所：120所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：27園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

市川市内の各駅の住みやすさ

広々とした敷地に叶えるこだわりの一戸建て！【建築条件付土地】販売概要

物件名	広々とした敷地に叶えるこだわりの一戸建て！
価格	5045万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	199.94m²	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数
販売スケジュール	-
住所	千葉県市川市須和田２周辺地図市川市の暮らしデータ市川市周辺の家賃相場
交通	京成本線「市川真間」歩15分乗り換え案内京成本線「菅野」歩18分乗り換え案内ＪＲ総武線「市川」歩22分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：真行寺　徹、設備：公営水道、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	TALE HOUSING(株)南口店 TEL：047-711-1214お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> TALE HOUSING(株)南口店TALE HOUSING(株)南口店のその他の物件情報を見る千葉県船橋市本中山3-14-21 千葉県知事（2）第016935号
情報提供日	2024/06/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

市川市周辺エリアの物件

曽谷３ 3880万円～4480万円

価格: 3880万円～4480万円
住所: 千葉県市川市曽谷３

市川市柏井町4丁目　新築分譲住宅

価格: 3880万円～4480万円
住所: 千葉県市川市柏井町４

平日・土日すぐ見れます　WIC×2　リビング階段　市川市菅野　全2棟

価格: 5680万円・5980万円
住所: 千葉県市川市菅野６

市川市下貝塚1丁目1号棟・2号棟

価格: 3990万円～4190万円
住所: 千葉県市川市下貝塚１

京成本線の物件

葛飾区堀切10期

価格: 5999万円・6099万円
住所: 東京都葛飾区堀切７

葛飾区堀切6丁目　サニータウン

価格: 5498万円
住所: 東京都葛飾区堀切６

◇◆当社グループ物件／メルディア市川◆◇

価格: 5480万円～5980万円
住所: 千葉県市川市市川３

葛飾区堀切１丁目新築一戸建て／全２棟

価格: 5480万円・5680万円
住所: 東京都葛飾区堀切１

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

市川市の詳細地域から新築一戸建て物件を探す :: 相之川｜新井｜伊勢宿｜市川｜市川南｜稲越｜大洲｜大野町｜大町｜大和田｜押切｜鬼越｜鬼高｜欠真間｜柏井町｜香取｜北方｜北国分｜行徳駅前｜国府台｜国分｜幸｜塩焼｜下貝塚｜新田｜末広｜菅野｜須和田｜関ケ島｜曽谷｜高石神｜田尻｜稲荷木｜富浜｜中国分｜中山｜新浜｜原木｜東大和田｜東国分｜東菅野｜日之出｜平田｜広尾｜福栄｜二俣｜堀之内｜本塩｜北方町｜真間｜湊｜南大野｜南行徳｜南八幡｜宮久保｜本北方｜八幡｜若宮

近辺の市区から探す :: 船橋市｜松戸市｜習志野市｜鎌ケ谷市｜浦安市｜墨田区｜江東区｜葛飾区｜江戸川区

周辺の駅から探す :

総武・中央緩行線: 船橋｜西船橋｜下総中山｜本八幡｜市川｜小岩｜新小岩｜平井｜亀戸
京成電鉄本線: 京成高砂｜京成小岩｜江戸川｜国府台｜市川真間｜菅野｜京成八幡｜鬼越｜京成中山

千葉県市川市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	117,981円/月	135,981円/月	161,197円/月	199,040円/月	262,139円/月	388,376円/月
5万円	108,896円/月	127,005円/月	152,330円/月	190,282円/月	253,488円/月	379,831円/月
10万円	99,810円/月	118,030円/月	143,463円/月	181,523円/月	244,836円/月	371,286円/月
15万円	90,725円/月	109,054円/月	134,597円/月	172,764円/月	236,185円/月	362,741円/月
20万円	81,639円/月	100,078円/月	125,730円/月	164,006円/月	227,533円/月	354,195円/月
25万円	72,554円/月	91,103円/月	116,863円/月	155,247円/月	218,882円/月	345,650円/月
30万円	63,468円/月	82,127円/月	107,996円/月	146,488円/月	210,230円/月	337,105円/月
支払い利息合計	4,123,790円～	3,521,880円～	2,924,500円～	2,332,080円～	1,744,350円～	1,161,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。