飯田の分譲住宅～Livele Garden～市川東菅野7期新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て飯田の分譲住宅～Livele Garden～市川東菅野7期

住所	千葉県市川市東菅野４
交通	ＪＲ総武線「本八幡」歩23分、都営新宿線「本八幡」歩20分、京成本線「京成八幡」歩19分
価格	4590万円・4690万円

【本日ご見学できます♪】～「本八幡」駅徒歩圏内！1、2号棟ともに陽当たりサンサンな角地プラン☆駐車2台分OK♪～

☆耐震最高等級の家！【住宅性能評価書】取得物件です♪

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情報の見方

: ≪豊かな気持ちで暮らせる環境が整っています☆≫
お買物施設が周辺に多数そろう♪スーパー、コンビニまで徒歩8分。ニッケコルトンプラザまで自転車9分！

販売スケジュール	◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 　　　●○本日、ご見学できます！○● 　　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪ 　０１２０－９５７－８８３までお電話ください！　　　●○キッズコーナーございます○● 　　　●○女性スタッフ在籍店舗です○● 　　　●○チャイルドシートご用意有○● 　　　●○無料提携駐車場ございます○● 　　　●○ご自宅まで送迎いたします○● 　　　●○毎週土日お菓子つかみ取り○● 好評分譲中につき、先着順受付中！ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまでお問い合わせください。ホームトレードセンター(株)はＣＭでお馴染みの飯田グループホールディングスの販売専門会社です。各社から集めた≪選りすぐりの専門スタッフ≫が夢のマイホームの本当の選び方、お得な買い方を大切なお客様へご案内致します。 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

販売スケジュール

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

　　　●○本日、ご見学できます！○●
　　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪
　０１２０－９５７－８８３までお電話ください！

　　　●○キッズコーナーございます○●
　　　●○女性スタッフ在籍店舗です○●
　　　●○チャイルドシートご用意有○●
　　　●○無料提携駐車場ございます○●
　　　●○ご自宅まで送迎いたします○●
　　　●○毎週土日お菓子つかみ取り○●

好評分譲中につき、先着順受付中！
ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまで
お問い合わせください。

ホームトレードセンター(株)は
ＣＭでお馴染みの飯田グループホールディングスの
販売専門会社です。

各社から集めた≪選りすぐりの専門スタッフ≫が
夢のマイホームの本当の選び方、お得な買い方を
大切なお客様へご案内致します。

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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≪Living room≫
ホームパーティに招きたくなる自慢の広々LDK。伸びやかな子育てや、にぎやかなふれあいの日々を存分に楽しんでください♪
≪Delivery box≫
不在時の受け取りも安心な「宅配ボックス」も完備しているので宅配便の受け取りを気にする煩わしさがありません♪
≪新築一戸建て　家族の笑い声が自然と生まれます！≫
永く住まえる2階建4LDK☆玄関土間収納・宅配ボックス付き。パントリーにもなるキッチン収納が便利◎

≪完成です♪室内ご見学できます！≫
交通利便も魅力の好立地♪
　ＪＲ総武線「本八幡」駅歩23分、都営新宿線へは徒歩20分！京成本線「京成八幡」駅歩19分も利用可。
≪Living room≫
広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです。
≪Living room≫
お子様が走り回っても安心の広々リビングにはご家族との自然なコミュニケーションが生まれる対面キッチンを採用！暖かい光が降り注ぐ、温もりあふれるお住まいです☆

≪Kitchen≫
どこを開けても大容量収納のビッグスライドキッチン。圧力鍋やパスタ鍋などかさばる調理器具も楽々収納できます☆
≪Kitchen≫
対面式キッチンからは、リビングにいるご家族の様子が一目で分かります。小さいお子様がいても安心です。
≪Storage≫
キッチンのすぐ横の収納スペースはミネラルウォーターや調味料などの置き場所に最適♪

≪Bathroom≫
１日の疲れた体を癒せるシステムバス。窓もあるので湿気もこもりません。雨の日のお洗濯も安心な「浴室乾燥機」つき♪
≪Room≫
収納も完備しているので、お部屋は美しい空間を保てますね！お洋服もかけられるハンガーパイプ付きです。
≪Room≫
全居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。自分好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみです。

≪Room≫
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
≪Shoes in closet≫
玄関にはシューズインクローゼットも完備♪傘やレインブーツなど普段使わない雨の日グッズも収納できます。お客様を迎える玄関をいつもスッキリさせられますね！
市川学園第二幼稚園まで100m 徒歩2分♪

市川市立北方小学校まで900m 徒歩12分♪
市川市立下貝塚中学校まで1400m 徒歩18分♪
ニッケコルトンプラザまで2100m 自転車9分♪

くすりの福太郎市川北方店まで890m 徒歩12分♪
ファミリーマート市川東菅野店まで640m 徒歩8分♪

イベント情報

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
　他のお客様と距離を取ってご接客致します。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

◆物件のご見学の際には、
　車にてご自宅への送迎も行っております。

◆車には除菌シートを常備しており、
　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！

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市川市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育料第2子以降無償化。(2)私立幼稚園の預かり保育利用料補助。(3)市立小中学校の学校給食費無償化。(4)子どもの成長応援臨時給付金(申請期間は2024年2月29日まで)。(5)市川市内在住の高校生以下の方の駐輪場使用料金の減免。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	130所（うち0歳児保育を実施している保育所：120所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：27園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

市川市内の各駅の住みやすさ

飯田の分譲住宅～Livele Garden～市川東菅野7期販売概要

物件名	飯田の分譲住宅～Livele Garden～市川東菅野7期
価格	4590万円・4690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	86.64m²・87.52m²	建物面積	84.24m²・87.48m²
販売スケジュール	◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 　　　●○本日、ご見学できます！○● 　　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪ 　０１２０－９５７－８８３までお電話ください！　　　●○キッズコーナーございます○● 　　　●○女性スタッフ在籍店舗です○● 　　　●○チャイルドシートご用意有○● 　　　●○無料提携駐車場ございます○● 　　　●○ご自宅まで送迎いたします○● 　　　●○毎週土日お菓子つかみ取り○● 好評分譲中につき、先着順受付中！ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまでお問い合わせください。ホームトレードセンター(株)はＣＭでお馴染みの飯田グループホールディングスの販売専門会社です。各社から集めた≪選りすぐりの専門スタッフ≫が夢のマイホームの本当の選び方、お得な買い方を大切なお客様へご案内致します。 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
住所	千葉県市川市東菅野４周辺地図市川市の暮らしデータ市川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線「本八幡」歩23分乗り換え案内都営新宿線「本八幡」歩20分乗り換え案内京成本線「京成八幡」歩19分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年4月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.7ｍ・5.5ｍ、アスファルト舗装、南側5.5ｍ公道、東側5.4ｍ公道、西側3.7ｍ公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　50％　容積率　100％	特記事項	担当者：東　昴希、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水、建築確認番号：第23UDIW建03952号他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)亀有店 TEL：0120-957883お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)亀有店飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)亀有店のその他の物件情報を見る東京都葛飾区亀有1-28-8-1階国土交通大臣（3）第008044号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

市川市周辺エリアの物件

曽谷３ 3880万円～4480万円

価格: 3880万円～4480万円
住所: 千葉県市川市曽谷３

市川市柏井町4丁目　新築分譲住宅

価格: 3880万円～4480万円
住所: 千葉県市川市柏井町４

平日・土日すぐ見れます　WIC×2　リビング階段　市川市菅野　全2棟

価格: 5680万円・5980万円
住所: 千葉県市川市菅野６

市川市下貝塚1丁目1号棟・2号棟

価格: 3990万円～4190万円
住所: 千葉県市川市下貝塚１

ＪＲ総武線の物件

VISIO西船橋North

価格: 3880万円
住所: 千葉県船橋市西船２

◎千葉市若葉区大宮台　全2棟◎

価格: 2768万円
住所: 千葉県千葉市若葉区大宮台６

千葉市仁戸名町6期　全１棟

価格: 2790万円
住所: 千葉県千葉市中央区仁戸名町

船橋市湊町1丁目　新築分譲住宅

価格: 6280万円
住所: 千葉県船橋市湊町１

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

市川市の詳細地域から新築一戸建て物件を探す :: 相之川｜新井｜伊勢宿｜市川｜市川南｜稲越｜大洲｜大野町｜大町｜大和田｜押切｜鬼越｜鬼高｜欠真間｜柏井町｜香取｜北方｜北国分｜行徳駅前｜国府台｜国分｜幸｜塩焼｜下貝塚｜新田｜末広｜菅野｜須和田｜関ケ島｜曽谷｜高石神｜田尻｜稲荷木｜富浜｜中国分｜中山｜新浜｜原木｜東大和田｜東国分｜東菅野｜日之出｜平田｜広尾｜福栄｜二俣｜堀之内｜本塩｜北方町｜真間｜湊｜南大野｜南行徳｜南八幡｜宮久保｜本北方｜八幡｜若宮

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総武・中央緩行線: 東船橋｜船橋｜西船橋｜下総中山｜本八幡｜市川｜小岩｜新小岩｜平井
都営新宿線: 船堀｜一之江｜瑞江｜篠崎｜本八幡
京成電鉄本線: 江戸川｜国府台｜市川真間｜菅野｜京成八幡｜鬼越｜京成中山｜東中山｜京成西船

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	106,170円/月	122,368円/月	145,060円/月	179,114円/月	235,896円/月	349,496円/月
5万円	97,084円/月	113,392円/月	136,193円/月	170,356円/月	227,245円/月	340,951円/月
10万円	87,999円/月	104,417円/月	127,326円/月	161,597円/月	218,593円/月	332,405円/月
15万円	78,913円/月	95,441円/月	118,459円/月	152,838円/月	209,942円/月	323,860円/月
20万円	69,828円/月	86,465円/月	109,593円/月	144,080円/月	201,290円/月	315,315円/月
25万円	60,742円/月	77,490円/月	100,726円/月	135,321円/月	192,639円/月	306,770円/月
30万円	ローン不可	68,514円/月	91,859円/月	126,562円/月	183,988円/月	298,225円/月
支払い利息合計	3,709,320円～	3,171,200円～	2,633,400円～	2,099,840円～	1,570,790円～	1,045,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。