新築一戸建て【フラップレジデンスタウン八幡Ⅷ】建築士×コーディネーター×お客様と創る家新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県市川市八幡６
交通	ＪＲ総武線「本八幡」歩19分、京成本線「京成八幡」歩17分、都営新宿線「本八幡」歩20分
価格	7,180万円～7,780万円

□■「八幡風致エリアに佇む自由設計住宅」■□
～全5区画の新しい街並み～

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お問い合わせ先: (株)豊友ハウジング

情報の見方

地図千葉県市川市八幡６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
本八幡駅北口まで1520m
役所
市川市役所第1庁舎まで1080m
小学校
富木島小学校まで240m

スーパー
エコピア八幡まで480m
スーパー
ワイズマート北方店まで560m
ショッピングセンター
ニッケコルトンプラザまで1350m

その他環境写真
葛飾八幡宮まで1100m
幼稚園・保育園
富木島幼稚園まで240m
幼稚園・保育園
富木島保育園まで480m

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見学可能な日程

モデルハウス
日程／公開中
時間／10:00～17:00
毎週土日祝10:00～17:00現地ご案内説明会開催中♪
メールやお電話でご見学されたい物件をお伝えください。

ご都合に合わせてお時間をご調整させて頂きますので、
お気軽にお問い合わせください

◆ご案内お時間の目安◆
・ご見学物件の数にもよりますが、
・1件あたり移動時間を除く見学時間15分～20分程。
・資金計画をご希望の場合・・・弊社にて30分程度。
・初めてのお客様でお話からお聞かせ頂きご案内プラン決定後のご案内の場合・・１～2時間程度

◆弊社へお越し頂けない方へ◆
・お客様のご都合に合わせてご自宅近くへお車でのお迎えもお気軽にお申し付けください。

◆初めての家探しをする方へ～こんなご不安ございませんか？？◆
・自分にとって住宅購入にあたってでるのはメリットorデメリット？？
・住宅購入で税金がお得になる！？→消費税増税時期や増税後の税金
・住宅購入後にかかる税金、維持費って何がかかるの？
・住宅購入にあたって必要な費用は何があるの？
・一番得するローンの組み方は？→目先の金利だけでなく付随する保険などの違い教えます。
・住宅ローンが通るのか？→その日に回答が出るウェブ審査もございます。
・今一番安い金利は？
というような住宅購入に関する今更聞けない疑問にお答えします！
お気軽にスタッフへご質問ください！

◆市川市の地元スタッフによる情報や立地のご提案が可能です。◆
・弊社は弊社代表をはじめ市川出身者ばかりです
・地元で根付いて営業しておりますので、
　建築業者さんからご提供頂いた未公開物件情報などもご紹介可能。
・弊社物件の仕入れ予定のマル秘物件情報も♪

スタッフ一同お待ち申し上げます

その他周辺環境

■【駅】本八幡駅北口（約1520m・徒歩19分）
■【役所】市川市役所第1庁舎（約1080m・徒歩14分）
■【小学校】富木島小学校（約240m・徒歩3分）
■【スーパー】エコピア八幡（約480m・徒歩6分）
■【スーパー】ワイズマート北方店（約560m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】ニッケコルトンプラザ（約1350m・徒歩17分）
■【その他環境】葛飾八幡宮（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】富木島幼稚園（約240m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】富木島保育園（約480m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】くすりの福太郎市川北方店（約480m・徒歩6分）
■【中学校】第三中学校（約2000m・徒歩25分）
■【その他環境】焼肉赤門（約600m・徒歩8分）
■【その他環境】ニッケゴルフ倶楽部コルトンセンター（約1750m・徒歩22分）
■【その他環境】トーホーシネマズイチカワコルトンプラザ（約1450m・徒歩19分）
■【図書館】市川市中央図書館（約1570m・徒歩20分）

【フラップレジデンスタウン八幡Ⅷ】建築士×コーディネーター×お客様と創る家販売概要

物件名	【フラップレジデンスタウン八幡Ⅷ】建築士×コーディネーター×お客様と創る家
価格	7,180万円～7,780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：売主につき仲介手数料不要
土地面積	115.1m²～149.92m²（34.81坪～45.35坪）	建物面積	96.88m²～105.16m²（29.30坪～31.81坪）
販売スケジュール	-
住所	千葉県市川市八幡６周辺地図市川市の暮らしデータ市川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線「本八幡」歩19分乗り換え案内京成本線「京成八幡」歩17分乗り換え案内都営新宿線「本八幡」歩20分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	契約後10ヶ月	入居時期	契約後10ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	軸組工法	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率：40％・50％、容積率80％・100％	特記事項	担当者：沢本　貴史、設備：公営下水、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26UDI1C建01031号
その他制限事項	風致地区

お問い合わせ先	(株)豊友ハウジング TEL：0120-900118お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)豊友ハウジング(株)豊友ハウジングのその他の物件情報を見る千葉県市川市南八幡3-14-20 千葉県知事（8）第011308号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年11月6日	情報更新日	2026年11月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月20日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

市川市の暮らしデータ

市川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	242637世帯
人口総数	494720人
転入者数	32009人転入率（人口1000人当たり） 64.70人
転出者数	28717人転出率（人口1000人当たり） 58.05人
土地平均価格	住宅地 307907円／m² 商業地 1395000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	135所（うち0歳児保育を実施している保育所：126所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：22園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

市川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	市川市2634円
下水道普及率	80.2％

安心・安全

建物火災出火件数	53件人口10000人当たり 1.07件
刑法犯認知件数	2730件人口1000人当たり 5.50件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	318ヶ所
小児科医師数	47人小児人口10000人当たり 8.55人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.60人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　有害ごみ　プラスチック製容器包装類　紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類)　ビン　カン　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ専用電話に申し込み。処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

市川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

市川市の暮らしデータをもっと見る

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価格: 4,290万円・4,790万円
住所: 千葉県市川市国府台４

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価格: 6,980万円～8,140万円
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価格: 6,480万円
住所: 千葉県市川市東菅野１

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価格: 4,280万円～4,480万円
住所: 千葉県市川市下貝塚３

市川市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	173,403円/月	199,858円/月	236,919円/月	292,539円/月	385,278円/月	570,815円/月
5万円	164,317円/月	190,882円/月	228,052円/月	283,781円/月	376,627円/月	562,270円/月
10万円	155,232円/月	181,907円/月	219,186円/月	275,022円/月	367,976円/月	553,724円/月
15万円	146,146円/月	172,931円/月	210,319円/月	266,263円/月	359,324円/月	545,179円/月
20万円	137,061円/月	163,955円/月	201,452円/月	257,505円/月	350,673円/月	536,634円/月
25万円	127,975円/月	154,980円/月	192,585円/月	248,746円/月	342,021円/月	528,089円/月
30万円	118,890円/月	146,004円/月	183,719円/月	239,987円/月	333,370円/月	519,544円/月
支払い利息合計	6,051,030円～	5,167,600円～	4,291,400円～	3,421,840円～	2,559,550円～	1,704,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。