新築一戸建て【最終一棟】吹抜けリビングで広がる開放感！ゆとりの2階建てで始める新生活♪ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県市川市北方３
交通	京成本線「京成中山」歩15分、京成本線「鬼越」歩15分、ＪＲ総武線「下総中山」歩25分
価格	4,980万円

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情報の見方

: 「陽当り・眺望良好」の明るい空間は、ご家族が自然と集まる団らんの場として最適です。複数の窓があることで、お部屋に奥行きと開放感が生まれます。心地よい明るさの中で、快適な毎日をお過ごしいただけます。

物件名	【最終一棟】吹抜けリビングで広がる開放感！ゆとりの2階建てで始める新生活♪
価格	4,980万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	122.29m²
建物面積	100.4m²
住所	千葉県市川市北方３

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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ゆとりあるワークトップと豊富な収納を備えたシステムキッチン。広々とした作業スペースを確保し、複数人での調理もスムーズに行える設計です。日々の家事効率を高める仕様となっています。
「陽当り・眺望良好」の明るい空間は、ご家族が自然と集まる団らんの場として最適です。複数の窓があることで、お部屋に奥行きと開放感が生まれます。心地よい明るさの中で、快適な毎日をお過ごしいただけます。
清潔感のあるバスルームで、ゆったりとしたバスタイムを過ごすことができる癒しの空間です。雨の日に大活躍な浴室乾燥機付きで、毎日の家事を快適にサポートしてくれます。

明るい外観が印象的な新築住宅です。前面にはゆとりのあるスペースが確保されており、開放感のある住環境が魅力。陽当たりにも恵まれ、心地よい暮らしを実現します。
清潔感のある洗面スペースは、使い勝手にも配慮された設計。収納スペースも備えており、洗面用品や日用品をすっきり整理できます。毎日の身支度や朝の準備も快適に行える空間です。
温水洗浄便座付きトイレは、季節を問わず心地よい使い心地で、毎日をより衛生的で快適にサポートしてくれます。お手入れもしやすく、清潔感のある空間を保てるのも魅力です。

収納スペースを備えた機能的な洋室。衣類や小物をすっきり整理できるため、室内を広く有効活用できます。落ち着いた雰囲気で過ごしやすく、ライフスタイルに合わせて柔軟に活用可能。
(2号棟)、価格4980万円、4LDK、土地面積122.29m²、建物面積100.4m²
開放感のあるキッチンスペースは、作業動線にも配慮された使いやすい設計。収納力も確保されており、快適に料理を楽しめます。家族との会話を楽しみながら家事ができる心地よい空間です。

明るく開放感のある玄関スペース。大容量の収納を備えており、ご家族分の靴や日用品もすっきり整理できます。来訪者を気持ちよく迎えられる上質な空間です。ダークカラーの外壁が印象的なスタイリッシュな外観です。
広々としたバルコニーは陽当たり・通風ともに良好で、洗濯物も気持ちよく乾かせます。開放感のある空間で、外の空気を感じながらリフレッシュできる、ゆとりあるスペースとしても活用可能です。
カースペースは並列2台駐車可能！お車を複数台お持ちの方や、来客時にも安心です。陽光が差し込む明るい住環境で、快適な新生活をスタートしませんか？まずはお気軽にお問い合わせください！

明るい外壁に木目調の玄関ドアが映える、温かみのある外観デザインです。ゆとりあるアプローチを備え、毎日の帰宅が楽しみになる住まいとなっています。
リビングは明るく開放感があり、風通しや日当たりの良さが魅力の空間です。自然光が心地よく差し込み、日中は照明に頼る時間も少なく快適に過ごせます。家族みんながくつろげる心地よい間取りです。

吹抜けからたっぷりの陽光が差し込む開放感あふれる空間です。上下階を緩やかにつなぎ、明るく伸びやかな住まいを演出。窓からの採光により、室内全体が心地よい雰囲気に包まれます。
大容量の収納スペースを確保。衣類や季節用品、生活雑貨などをまとめて収納できるため、お部屋をすっきりと保ちながら広々と活用できます。収納家具を減らせるのも魅力です。
収納スペースをしっかり確保しており、衣類や荷物もすっきり整理可能！季節物や日用品までまとめて収納できるため、お部屋を広く有効活用できます。すっきりとした快適な空間づくりをサポートしてくれます。

本八幡駅まで2200m 本八幡駅は、JR総武線・都営新宿線が利用でき、都心へのアクセスが良好な便利な駅です。駅周辺には商業施設や飲食店も充実しており、通勤・通学だけでなく日々の買い物にも便利な住環境が魅力です。
三面鏡タイプの洗面化粧台を採用し、身支度の際にも使いやすい仕様です。鏡裏には収納スペースも確保しやすく、洗面用品や小物をすっきり整理できる便利な設備です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～20:00
◇◇貴重なお時間を無駄にせず、
ご希望の情報をご提供いたします◇◇

お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という
短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
□現地/室内見学（～30分）
□ご希望条件のご相談（～30分）
□住宅ローンや税金面のご相談（～60分）
□周辺環境のご案内（～30分）
□近日発表予定/未公開物件のご紹介（～30分）

お問い合わせお待ちしております♪

≪CITINETの住宅+ローンや税制相談会≫

CITINETでは住宅探しと併せて
住宅ローンや税制関係の相談会も実施しております。

各種お借入れ等があっても返済しないで、
そのままでもスムーズに融資が可能！
「銀行窓口や他会社で取り扱ってくれなくて…」と
お困りの方へ「ローンが通りました！」と
お伝え出来る事も少なくありません。

「未公開物件とは？」、「金利は固定と変動どっちがいい？」
「ネット銀行と店舗型銀行どっちがいいの？」
「住宅ローンの商品が多すぎてどれを選べばいいのか…」
「固定資産税や不動産取得税は幾ら掛かるの？」
「住宅ローン減税って幾ら戻ってくるの？」
「マンションから買い替えたいんだけど…」等
なんでもお気軽にご相談下さい。

住宅は人生で一番高価なお買い物だと思います。
何度もホイホイと買えるものでもありません。
「本当にこの物件でいいのか？」
「住宅ローンは適切か？」
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そんな高価な買い物だからこそ一つひとつ、
様々な問題点や疑問点を一緒に解決していきましょう！

当社は「あなたの明日に寄り添う」をテーマにお客様の満足感、安心感をご提供出来る様に努めて参ります！

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【最終一棟】吹抜けリビングで広がる開放感！ゆとりの2階建てで始める新生活♪ 販売概要

物件名	【最終一棟】吹抜けリビングで広がる開放感！ゆとりの2階建てで始める新生活♪
価格	4,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	122.29m²	建物面積	100.4m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県市川市北方３周辺地図市川市の暮らしデータ市川市周辺の家賃相場
交通	京成本線「京成中山」歩15分乗り換え案内京成本線「鬼越」歩15分乗り換え案内ＪＲ総武線「下総中山」歩25分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：伊藤彰悟、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、一部協定通路、敷地内段差有、建築基準法43条2項第2号許可済

お問い合わせ先	(株)シティネット城東支店 TEL：0120-919827お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)シティネット城東支店(株)シティネット城東支店のその他の物件情報を見る東京都江戸川区西葛西5-6-2 第28山秀ビル三階国土交通大臣（5）第006840号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月15日	情報更新日	2026年10月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

市川市の暮らしデータ

市川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	242637世帯
人口総数	494720人
転入者数	32009人転入率（人口1000人当たり） 64.70人
転出者数	28717人転出率（人口1000人当たり） 58.05人
土地平均価格	住宅地 307907円／m² 商業地 1395000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	135所（うち0歳児保育を実施している保育所：126所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：22園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

市川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	市川市2634円
下水道普及率	80.2％

安心・安全

建物火災出火件数	53件人口10000人当たり 1.07件
刑法犯認知件数	2730件人口1000人当たり 5.50件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	318ヶ所
小児科医師数	47人小児人口10000人当たり 8.55人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.60人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　有害ごみ　プラスチック製容器包装類　紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類)　ビン　カン　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ専用電話に申し込み。処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

市川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 千葉県市川市宮久保１

市川市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払い利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。