新築一戸建て「本八幡」駅徒歩15分×穏やかな住環境。発展を続けるエリアで家族の未来が輝く暮らし新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県市川市大和田３
交通	ＪＲ総武線「本八幡」歩17分、京成本線「京成八幡」歩20分、京成本線「菅野」歩22分
価格	7,298万円～7,398万円

現地見学会開催♪見学予約ボタンから最短2分で完了！

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)シティネット城東支店

情報の見方

地図市川市大和田３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)シティネット城東支店

周辺環境

ショッピングセンター
イオンタウン市川大和田まで627m ファッションや生活雑貨、食料品などさまざまな店舗を利用できます。日常の買い物はもちろん、食事や用事もまとめて済ませやすく、暮らしを支える便利な施設です。
スーパー
まいばすけっと市川大和田5丁目店まで400m 食品や日用品など幅広い商品を取り扱う店舗。日々の食材やちょっとしたお買い物にも利用でき、生活を支えてくれる便利な買い物施設です。
スーパー
マルエツ南八幡店まで560m 食品や日用品など幅広い商品を取り扱う店舗。日々の食材やちょっとしたお買い物にも利用でき、生活を支えてくれる便利な買い物施設です。

公園
大洲防災公園まで912m 公園が身近にあり、四季折々の自然を感じながら暮らせる住環境です。お子様の遊び場や散歩コースとしても利用でき、家族みんなに嬉しい立地です。
病院
医療法人社団平静会大村病院まで1053m 地域医療を支える病院が身近にあり、急な体調不良時にも安心。各種診療に対応しており、ご家族皆さまの健康を支える便利な医療施設です。
ショッピングセンター
ファッションセンターしまむら本八幡店まで1323m レディース・メンズ・キッズ向けの衣料品を幅広く取り扱う店舗。普段着から季節の衣類、ファッション小物まで身近で揃えやすく、家族の衣類をまとめて購入したいときにも便利です。

コンビニ
ローソン市川東大和田TDK前店まで515m 欲しいものが欲しい時に手に入る“街の冷蔵庫”。こだわりのおにぎりやコーヒー、日用品まで揃い、24時間いつでも頼れる生活のすぐそばにある安心と便利の象徴です。
コンビニ
デイリーヤマザキ大洲2丁目店まで497m 欲しいものが欲しい時に手に入る“街の冷蔵庫”。こだわりのおにぎりやコーヒー、日用品まで揃い、24時間いつでも頼れる生活のすぐそばにある安心と便利の象徴です。
ドラッグストア
スギ薬局市川大和田店まで252m 日用品から医薬品、食品、化粧品までが一度に揃う頼れる存在。忙しい中でついで買いができる便利さと地域に根ざした気軽な安心感が嬉しい暮らしの強い味方です。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)シティネット城東支店

見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
◇◇貴重なお時間を無駄にせず、
ご希望の情報をご提供いたします◇◇

お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という
短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
□現地/室内見学（～30分）
□ご希望条件のご相談（～30分）
□住宅ローンや税金面のご相談（～60分）
□周辺環境のご案内（～30分）
□近日発表予定/未公開物件のご紹介（～30分）

お問い合わせお待ちしております♪

≪CITINETの住宅+ローンや税制相談会≫

CITINETでは住宅探しと併せて
住宅ローンや税制関係の相談会も実施しております。

各種お借入れ等があっても返済しないで、
そのままでもスムーズに融資が可能！
「銀行窓口や他会社で取り扱ってくれなくて…」と
お困りの方へ「ローンが通りました！」と
お伝え出来る事も少なくありません。

「未公開物件とは？」、「金利は固定と変動どっちがいい？」
「ネット銀行と店舗型銀行どっちがいいの？」
「住宅ローンの商品が多すぎてどれを選べばいいのか…」
「固定資産税や不動産取得税は幾ら掛かるの？」
「住宅ローン減税って幾ら戻ってくるの？」
「マンションから買い替えたいんだけど…」等
なんでもお気軽にご相談下さい。

住宅は人生で一番高価なお買い物だと思います。
何度もホイホイと買えるものでもありません。
「本当にこの物件でいいのか？」
「住宅ローンは適切か？」
「少し待てばもっといい物件が出るのではないか？」
不安ですよね？

そんな高価な買い物だからこそ一つひとつ、
様々な問題点や疑問点を一緒に解決していきましょう！

当社は「あなたの明日に寄り添う」をテーマにお客様の満足感、安心感をご提供出来る様に努めて参ります！

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオンタウン市川大和田（約627m・徒歩8分）
■【スーパー】まいばすけっと市川大和田5丁目店（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】マルエツ南八幡店（約560m・徒歩7分）
■【公園】大洲防災公園（約912m・徒歩12分）
■【病院】医療法人社団平静会大村病院（約1053m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら本八幡店（約1323m・徒歩17分）
■【コンビニ】ローソン市川東大和田TDK前店（約515m・徒歩7分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ大洲2丁目店（約497m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】スギ薬局市川大和田店（約252m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン市川東大和田2丁目店（約684m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ市川新田店（約1045m・徒歩14分）
■【スーパー】ダイエー市川大和田店（約636m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン本八幡店（約1098m・徒歩14分）
■【高校・高専】千葉県立市川工業高校（約1396m・徒歩18分）
■【中学校】市川市立第八中学校（約726m・徒歩10分）
■【小学校】市川市立鶴指小学校（約699m・徒歩9分）
■【小学校】市川市立大和田小学校（約624m・徒歩8分）
■【小学校】市川市立稲荷木小学校（約798m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】アスク本八幡保育園（約451m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】つくし幼稚園（約471m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】ししの子保育園市川（約812m・徒歩11分）
■【郵便局】市川稲荷木郵便局（約540m・徒歩7分）
■【郵便局】市川大洲郵便局（約657m・徒歩9分）
■【郵便局】市川南八幡郵便局（約1092m・徒歩14分）
■【役所】市川市役所第2庁舎（約1278m・徒歩16分）
■【図書館】市川市中央図書館平田図書室（約1368m・徒歩18分）
■【銀行】小松川信用金庫市川南支店（約576m・徒歩8分）
■【銀行】千葉銀行本八幡南支店（約958m・徒歩12分）
■【銀行】京葉銀行本八幡支店（約1030m・徒歩13分）

「本八幡」駅徒歩15分×穏やかな住環境。発展を続けるエリアで家族の未来が輝く暮らし販売概要

物件名	「本八幡」駅徒歩15分×穏やかな住環境。発展を続けるエリアで家族の未来が輝く暮らし
価格	7,298万円～7,398万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	76.73m²～76.74m²（23.21坪～23.21坪）	建物面積	117.88m²～120.28m²（35.65坪～36.38坪）
販売スケジュール	-
住所	千葉県市川市大和田３周辺地図市川市の暮らしデータ市川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線「本八幡」歩17分乗り換え案内京成本線「京成八幡」歩20分乗り換え案内京成本線「菅野」歩22分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年12月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：伊藤彰悟、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH26-10-2258号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	(株)シティネット城東支店 TEL：0120-919827お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)シティネット城東支店(株)シティネット城東支店のその他の物件情報を見る東京都江戸川区西葛西5-6-2 第28山秀ビル三階国土交通大臣（5）第006840号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月18日	情報更新日	2026年9月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月30日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)シティネット城東支店

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

市川市の暮らしデータ

市川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	242637世帯
人口総数	494720人
転入者数	32009人転入率（人口1000人当たり） 64.70人
転出者数	28717人転出率（人口1000人当たり） 58.05人
土地平均価格	住宅地 307907円／m² 商業地 1395000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	135所（うち0歳児保育を実施している保育所：126所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：22園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

市川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	市川市2634円
下水道普及率	80.2％

安心・安全

建物火災出火件数	44件人口10000人当たり 0.89件
刑法犯認知件数	2730件人口1000人当たり 5.50件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	318ヶ所
小児科医師数	47人小児人口10000人当たり 8.55人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.60人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　有害ごみ　プラスチック製容器包装類　紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類)　ビン　カン　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ専用電話に申し込み。処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

市川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

市川市の暮らしデータをもっと見る

市川市周辺エリアの物件

三井の戸建　ファインコート市川真間

価格: 1億7,980万円
住所: 千葉県市川市真間２

【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ市川市八幡

価格: 6,280万円
住所: 千葉県市川市八幡６

【GRAFARE】市川市宮久保２２期＊残５棟＊

価格: 4,990万円～5,490万円
住所: 千葉県市川市宮久保３

国府台３（矢切駅） 4680万円～5580万円

価格: 4,680万円～5,580万円
住所: 千葉県市川市国府台３

ＪＲ総武線の物件

飯田グループホールディングスＧＲＡＦＡＲＥ　市川市宮久保20期

価格: 3,880万円
住所: 千葉県市川市宮久保６

KEIAI　GRACE千葉市稲毛区宮野木町　１０期

価格: 4,499万円
住所: 千葉県千葉市稲毛区宮野木町

レオガーデン船橋　彩の街（いろどりのまち）新築分譲

価格: 7,480万円
住所: 千葉県船橋市夏見２

市川市曽谷１丁目新築一戸建て／全６棟

価格: 4,390万円～5,190万円
住所: 千葉県市川市曽谷１

市川市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

千葉県市川市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	176,466円/月	203,389円/月	241,104円/月	297,707円/月	392,084円/月	580,898円/月
5万円	167,380円/月	194,413円/月	232,237円/月	288,948円/月	383,433円/月	572,353円/月
10万円	158,295円/月	185,437円/月	223,371円/月	280,190円/月	374,781円/月	563,808円/月
15万円	149,209円/月	176,461円/月	214,504円/月	271,431円/月	366,130円/月	555,263円/月
20万円	140,124円/月	167,486円/月	205,637円/月	262,672円/月	357,478円/月	546,717円/月
25万円	131,038円/月	158,510円/月	196,770円/月	253,914円/月	348,827円/月	538,172円/月
30万円	121,953円/月	149,534円/月	187,904円/月	245,155円/月	340,175円/月	529,627円/月
支払い利息合計	6,157,490円～	5,258,400円～	4,366,900円～	3,482,160円～	2,604,450円～	1,733,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。