新築一戸建て大和田５（本八幡駅） 5188万円～5588万円新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県市川市大和田５
交通	ＪＲ総武線「本八幡」歩23分、京成本線「菅野」歩25分、京成本線「京成八幡」歩27分
価格	5,188万円～5,588万円

26・27(土日)建物完成見学会開催♪　
頭金0円、月々11万円台～♪

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情報の見方

設備仕様

4LDK
部屋数にゆとりがあるからこそ、テレワークや来客用など多目的に活用可能。ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる、将来まで安心の間取り設計です。
LDK15帖以上
LDKは広々15帖。リビングスペース、ダイニングスペース、キッチンスペースをしっかりと確保。ゆったりとした空間でご家族団らんの時をお過ごしください。
ウォークインクローゼット
季節ものの洋服やコート類など掛けて収納できるウォークインクローゼット。整理整頓しやすくどこに何があるかも一目瞭然。ちょっと贅沢な気分になる収納スペースです。

全居室収納完備
全居室に収納クローゼットを完備！普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓おしまい頂けます。居室空間をより広く隅々までお使いいただけます。
前面道路5ｍ以上
前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
ワイドバルコニー
広い開口部を持つワイドバルコニーは、隣接するお部屋にたっぷりの陽光と爽やかな風を招き入れます。お部屋全体を明るく開放的な雰囲気で包み込み、日中の照明を抑えても心地よく過ごせる、健やかな暮らしを実現します。

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大和田５（本八幡駅） 5188万円～5588万円販売概要

物件名	大和田５（本八幡駅） 5188万円～5588万円
価格	5,188万円～5,588万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	110.71m²～115.5m²（登記）	建物面積	92.34m²～98m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	千葉県市川市大和田５周辺地図市川市の暮らしデータ市川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線「本八幡」歩23分乗り換え案内京成本線「菅野」歩25分乗り換え案内京成本線「京成八幡」歩27分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年9月中旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：渡辺　小百合、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-SGM26-10-1552号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、道路斜線制限・北側斜線制限・絶対高さ10ｍ、開発道路負担：92.25m²×1/5ずつ、ブロック用地負担：5.02m²×1/5ずつ、ゴミ置き場負担：1.32m²×1/5ずつ

お問い合わせ先	FP住宅相談ネットワーク(株)マイホームプランふなばし TEL：0120895-750お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> FP住宅相談ネットワーク(株)マイホームプランふなばしFP住宅相談ネットワーク(株)マイホームプランふなばしのその他の物件情報を見る千葉県船橋市本町7-11-3 千葉県知事（1）第018919号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月25日	情報更新日	2026年9月25日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

市川市の暮らしデータ

市川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	242637世帯
人口総数	494720人
転入者数	32009人転入率（人口1000人当たり） 64.70人
転出者数	28717人転出率（人口1000人当たり） 58.05人
土地平均価格	住宅地 307907円／m² 商業地 1395000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	135所（うち0歳児保育を実施している保育所：126所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：22園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

市川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	市川市2634円
下水道普及率	80.2％

安心・安全

建物火災出火件数	44件人口10000人当たり 0.89件
刑法犯認知件数	2730件人口1000人当たり 5.50件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	318ヶ所
小児科医師数	47人小児人口10000人当たり 8.55人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.60人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　有害ごみ　プラスチック製容器包装類　紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類)　ビン　カン　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ専用電話に申し込み。処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

市川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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市川市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	121,693円/月	140,260円/月	166,269円/月	205,303円/月	270,387円/月	400,596円/月
5万円	112,608円/月	131,284円/月	157,402円/月	196,544円/月	261,735円/月	392,050円/月
10万円	103,522円/月	122,308円/月	148,535円/月	187,786円/月	253,084円/月	383,505円/月
15万円	94,437円/月	113,332円/月	139,669円/月	179,027円/月	244,432円/月	374,960円/月
20万円	85,351円/月	104,357円/月	130,802円/月	170,268円/月	235,781円/月	366,415円/月
25万円	76,266円/月	95,381円/月	121,935円/月	161,510円/月	227,130円/月	357,870円/月
30万円	67,180円/月	86,405円/月	113,068円/月	152,751円/月	218,478円/月	349,325円/月
支払い利息合計	4,252,830円～	3,631,960円～	3,016,100円～	2,405,200円～	1,798,990円～	1,197,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。