新築一戸建て飯田グループホールディングス　Cradle garden　市川市大和田第4 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県市川市大和田５
交通	ＪＲ総武線「本八幡」歩20分～21分、ＪＲ総武線「市川」バス7分「鶴指」歩5分、都営新宿線「本八幡」歩20分
価格	5,388万円～5,788万円

【本日ご見学できます】スーパー歩4分☆選べる間取りプラン♪防犯カメラ設置！

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情報の見方

地図市川市大和田５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
イオンタウン市川大和田まで1199m 自転車5分♪
スーパー
マルエツ南八幡店まで815m 自転車4分♪
コンビニ
デイリーヤマザキ大洲2丁目店まで344m 徒歩5分♪

コンビニ
ファミリーマート市川大洲店まで550m 徒歩7分、自転車では3分♪
ドラッグストア
サンドラッグ市川新田店まで1180m 自転車5分♪
幼稚園・保育園
市川市立大洲保育園まで469m 徒歩6分、自転車では2分♪

小学校
市川市立鶴指小学校まで600m 徒歩8分♪
中学校
市川市立第八中学校まで700m 徒歩9分♪
病院
国際医療福祉大学市川総合病院まで2700m 車6分。

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見学可能な日程

◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】

　　　　(1) さくっと見学コース　　（30分～）
　　　　(2) じっくり見学コース　　（60分～）
　　　　(3) 納得見学コース（90分～）
　　　　(4) まずは住宅ローン相談（20分～）

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪

■現地見学のご予約について
　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
お探しのご希望をお聞かせ下さい！

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオンタウン市川大和田（約1199m・徒歩15分）
■【スーパー】まいばすけっと市川大和田5丁目店（約293m・徒歩4分）
■【スーパー】マルエツ南八幡店（約815m・徒歩11分）
■【スーパー】ダイエー市川大和田店（約1268m・徒歩16分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ大洲2丁目店（約344m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート市川大洲店（約550m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン市川東大和田TDK前店（約1011m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】スギ薬局市川大和田店（約140m・徒歩2分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー江戸川篠崎町店（約3474m・徒歩44分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ市川新田店（約1180m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】市川市立大洲保育園（約469m・徒歩6分）
■【小学校】市川市立鶴指小学校（約600m・徒歩8分）
■【中学校】市川市立第八中学校（約700m・徒歩9分）
■【病院】国際医療福祉大学市川総合病院（約2700m・徒歩34分）
■【郵便局】市川稲荷木郵便局（約532m・徒歩7分）

飯田グループホールディングス　Cradle garden　市川市大和田第4 販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　Cradle garden　市川市大和田第4
価格	5,388万円～5,788万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	110.71m²～115.5m²	建物面積	92.34m²～98m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県市川市大和田５周辺地図市川市の暮らしデータ市川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線「本八幡」歩20分～21分乗り換え案内ＪＲ総武線「市川」バス7分「鶴指」歩5分乗り換え案内都営新宿線「本八幡」歩20分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年9月中旬予定	入居時期	2026年9月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、南西側6ｍ公道・南東側4.5ｍ私道
構造・工法	木造在来工法2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：寺田　準、設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水・雑排水）、雨水（浸透式）、建築確認番号：第KBI-SGM26-10-1554号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、法第22条区域

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)松戸営業所 TEL：0120-888365お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)松戸営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)松戸営業所のその他の物件情報を見る千葉県松戸市本町25-4 第2石井ビル1階国土交通大臣（4）第008044号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月13日	情報更新日	2026年7月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月18日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

市川市の暮らしデータ

市川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	242637世帯
人口総数	494720人
転入者数	32009人転入率（人口1000人当たり） 64.70人
転出者数	28717人転出率（人口1000人当たり） 58.05人
土地平均価格	住宅地 307907円／m² 商業地 1395000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	135所（うち0歳児保育を実施している保育所：126所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：22園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

市川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	市川市2634円
下水道普及率	80.2％

安心・安全

建物火災出火件数	44件人口10000人当たり 0.89件
刑法犯認知件数	2730件人口1000人当たり 5.50件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	318ヶ所
小児科医師数	47人小児人口10000人当たり 8.55人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.60人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　有害ごみ　プラスチック製容器包装類　紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類)　ビン　カン　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ専用電話に申し込み。処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

市川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 千葉県市川市北方２

ＪＲ総武線の物件

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価格: 5,560万円
住所: 千葉県船橋市東船橋５

Heartful Town　　　船橋市東船橋５丁目１２３８番

価格: 5,790万円・5,990万円
住所: 千葉県船橋市東船橋５

飯田グループホールディングス　Blooming Garden　千葉市稲毛区園生町

価格: 3,990万円
住所: 千葉県千葉市稲毛区園生町

リネットタウン幕張53期（武石町一丁目）

価格: 4,280万円～4,380万円
住所: 千葉県千葉市花見川区武石町１

市川市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	126,885円/月	146,243円/月	173,362円/月	214,062円/月	281,922円/月	417,686円/月
5万円	117,799円/月	137,268円/月	164,495円/月	205,303円/月	273,271円/月	409,141円/月
10万円	108,714円/月	128,292円/月	155,629円/月	196,544円/月	264,619円/月	400,596円/月
15万円	99,628円/月	119,316円/月	146,762円/月	187,786円/月	255,968円/月	392,050円/月
20万円	90,543円/月	110,341円/月	137,895円/月	179,027円/月	247,316円/月	383,505円/月
25万円	81,457円/月	101,365円/月	129,028円/月	170,268円/月	238,665円/月	374,960円/月
30万円	72,372円/月	92,389円/月	120,162円/月	161,510円/月	230,013円/月	366,415円/月
支払い利息合計	4,433,470円～	3,786,200円～	3,144,300円～	2,507,360円～	1,875,290円～	1,248,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。