建築条件付土地コモンステージ市川菅野【積水ハウス】 【建築条件付土地】
| 住所 |
千葉県市川市菅野２ |
| 交通 |
京成本線「菅野」歩2分、ＪＲ総武線快速「市川」歩19分 |
| 価格 |
7,000万円（土地価格のみ） |
【積水ハウス】京成本線「菅野」駅まで徒歩2分！
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- 積水ハウス株式会社
情報の見方
特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 都市ガス / 眺望良好 / 周辺交通量少なめ / ２沿線以上利用可 / 南側道路面す / 角地 / 都市近郊 / 平坦地 / 陽当り良好
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-
- 菅野駅まで160m 徒歩2分。
-
- 市川駅まで1450m 徒歩19分。
-
- マルエツ市川菅野店まで550m 徒歩7分。
-
- ユニディ菅野店まで540m 徒歩7分。
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- 市川市立八幡小学校まで960m 徒歩12分。
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- 市川市立第二中学校まで1500m 徒歩19分。
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- 日出学園幼稚園まで140m 徒歩2分。
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- 菅野駅北口公園まで70m 徒歩1分。
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コモンステージ市川菅野【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 |
コモンステージ市川菅野【積水ハウス】 |
| 価格 |
7,000万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 土地面積 |
124.36m2（37.61坪） |
諸費用 |
- |
| 販売区画数 |
1区画 |
総区画数 |
1区画 |
| 販売スケジュール |
「先着順受付中」 |
| 住所 |
千葉県市川市菅野２
|
| 交通 |
京成本線「菅野」歩2分
ＪＲ総武線快速「市川」歩19分
|
| 土地状況 |
未造成 |
造成完了時期 |
2026年6月（No.1） |
| 敷地権利 |
所有権 |
引き渡し時期 |
- |
| 建築条件 |
付 |
私道負担・道路 |
道路幅：2.7ｍ～3.1ｍ、アスファルト舗装、私道負担あり（セットバック部分11.32m2） |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率：50％/容積率：100％
|
特記事項 |
設備：電気：東京電力パワーグリッド株式会社、水道：公営水道、ガス：都市ガス、汚水・雑排水：公共下水、雨水：浸透式（オーバーフロー分は道路側溝へ放流）、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、20mm引込時 水道納付金／187000円（13mmから20mmの差額分として）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
|
| その他制限事項 |
高さ制限（10ｍ）、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法 |
| お問い合わせ先 |
- 積水ハウス株式会社
- TEL：047-420-5171お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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| 会社情報 | - <土地売主>
- 積水ハウス(株)京葉支店積水ハウス(株)京葉支店のその他の物件情報を見る
- 千葉県船橋市本町1-3-1 Face13階
- 国土交通大臣（16）第000540号
- (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年6月25日 |
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- 積水ハウス株式会社
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
242637世帯 |
| 人口総数 |
494720人 |
| 転入者数 |
32009人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 64.70人
|
| 転出者数 |
28717人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 58.05人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 307907円／m2
- 商業地
- 1395000円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
- |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
18所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所） |
| 私立保育所数 |
135所（うち0歳児保育を実施している保育所：126所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
14園 |
預かり保育実施園数 |
公立：0園 私立：22園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
市川市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
京葉瓦斯株式会社4515円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
千葉県営水道3250円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
市川市2634円 |
| 下水道普及率 |
80.2％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
44件
- 人口10000人当たり
- 0.89件
|
| 刑法犯認知件数 |
2730件
- 人口1000人当たり
- 5.50件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
10ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
318ヶ所 |
| 小児科医師数 |
47人
- 小児人口10000人当たり
- 8.55人
|
| 産婦人科医師数 |
28人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 2.60人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6200円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
6分別12種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 有害ごみ プラスチック製容器包装類 紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類) ビン カン 剪定枝〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
市川市の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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