新築一戸建て【全2棟】市川市大和田　　性能評価取得♪耐震等級３取得♪新築２階建て分譲住宅♪ 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県市川市大和田５
交通	ＪＲ総武線「本八幡」歩18分、京成本線「京成八幡」歩23分、都営新宿線「本八幡」歩18分
価格	5,288万円～5,488万円

【未完成につき先行案内中】駅徒歩１８分×省エネ住宅２階建て×耐震等級３♪

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情報の見方

設備仕様

キッチン
※メーカー提供資料
洗面化粧台
※メーカー提供資料
建具・フローリング
※メーカー提供資料

１F・２Fトイレ
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浴室①
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浴室②
※メーカー提供資料

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構造の特徴

地盤調査
外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。同じ土地でも、位置によって地盤の固さが異なる場合があるからです。
ベタ基礎・基礎配筋
フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、当社では13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用しています。
構造用金物
「木造建築の在来工法は長年先人たちに積み重ねられた完成されたもの」という常識や通念がありました。しかし、私たちが在来工法の強度を試験してみたところ、これまで良いとされていた方法よりも良い方法があることがわかってきました。よりシンプルな金物で、より作業も簡単で、より科学的で合理的な新部品や新工法を開発し、家づくりの革新に取り組み続けています。

断熱材
壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。
また、全棟において検査スタッフによる確認検査を実施しています。
制振装置
2階建分譲住宅は、建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。さらにその耐久性を上げるために、共同開発による制震装置（SAFE365）を完成。その制震装置を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功しています。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた住宅ブランド「QUIE」。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
施工品質
施工品質は、厳しくチェックされています。一党につき70から80項目、工程ごとの写真撮影を義務付けており、施工の正確さと進捗状況を現場監督が専用の進捗管理システムを用いて、厳しくチェックしています。さらに、撮影された写真は工程管理システムと連動しており、各地区の所長と工事長によるチェックの後、本社において全国一元管理し保存されています。

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【全2棟】市川市大和田　　性能評価取得♪耐震等級３取得♪新築２階建て分譲住宅♪ 販売概要

物件名	【全2棟】市川市大和田　　性能評価取得♪耐震等級３取得♪新築２階建て分譲住宅♪
価格	5,288万円～5,488万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK【売主販売窓口会社】につき諸条件ご相談可能です♪LDK１８帖・パントリー等収納豊富♪暮らしを考えた間取りです♪気軽にお問合せ下さい♪間取り・区画	諸費用	-
土地面積	113.06m²～126.82m²（34.20坪～38.36坪）（登記）	建物面積	87.27m²～97.19m²（26.39坪～29.39坪）（実測）
販売スケジュール	販売は先着順です。全２棟のためご検討はお早めに。現地ご案内・住宅ローン相談・諸条件相談もお気軽にお問い合わせください。いつでもご案内可能です♪
住所	千葉県市川市大和田５周辺地図市川市の暮らしデータ市川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線「本八幡」歩18分乗り換え案内京成本線「京成八幡」歩23分乗り換え案内都営新宿線「本八幡」歩18分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：星　勇次、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-SGM26-10-0964号
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)ランドテクノ TEL：0120121-660お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ランドテクノ(株)ランドテクノのその他の物件情報を見る東京都荒川区荒川5-9-10 LTビル国土交通大臣（1）第010638号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月30日	情報更新日	2026年5月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

市川市の暮らしデータ

市川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	242637世帯
人口総数	494720人
転入者数	32009人転入率（人口1000人当たり） 64.70人
転出者数	28717人転出率（人口1000人当たり） 58.05人
土地平均価格	住宅地 307907円／m² 商業地 1395000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	135所（うち0歳児保育を実施している保育所：126所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：22園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

市川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	市川市2634円
下水道普及率	80.2％

安心・安全

建物火災出火件数	44件人口10000人当たり 0.89件
刑法犯認知件数	2719件人口1000人当たり 5.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	318ヶ所
小児科医師数	47人小児人口10000人当たり 8.55人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.60人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　有害ごみ　プラスチック製容器包装類　紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類)　ビン　カン　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ専用電話に申し込み。処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

市川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 千葉県市川市南行徳２

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住所: 千葉県市川市原木３

ＪＲ総武線の物件

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価格: 4,180万円
住所: 千葉県船橋市夏見台１

レオガーデン西船橋　武尊の杜（たけるのもり）/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 千葉県船橋市印内３

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住所: 千葉県市川市宮久保２

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住所: 千葉県船橋市市場４

市川市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,289円/月	143,251円/月	169,815円/月	209,682円/月	276,155円/月	409,141円/月
5万円	115,203円/月	134,276円/月	160,949円/月	200,924円/月	267,503円/月	400,596円/月
10万円	106,118円/月	125,300円/月	152,082円/月	192,165円/月	258,852円/月	392,050円/月
15万円	97,033円/月	116,324円/月	143,215円/月	183,406円/月	250,200円/月	383,505円/月
20万円	87,947円/月	107,349円/月	134,348円/月	174,648円/月	241,549円/月	374,960円/月
25万円	78,862円/月	98,373円/月	125,482円/月	165,889円/月	232,897円/月	366,415円/月
30万円	69,776円/月	89,397円/月	116,615円/月	157,130円/月	224,246円/月	357,870円/月
支払い利息合計	4,343,150円～	3,709,080円～	3,080,200円～	2,456,160円～	1,837,230円～	1,223,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。