新築一戸建て市川市本北方２丁目新築一戸建て／全２棟新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県市川市本北方２
交通	京成本線「鬼越」歩22分、京成本線「市川真間」バス18分子の神公園歩3分、ＪＲ総武線「市川」バス24分子の神公園歩3分
価格	3980万円・4080万円

【即日ご対応いたします　諸条件相談可能】１階ＬＤＫ水回り集中プラン、全２棟

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情報の見方

地図市川市本北方２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
市川市立北方小学校まで350m 徒歩5分。
中学校
市川市立下貝塚中学校まで1340m 徒歩17分。
コンビニ
セブンイレブン市川北方町4丁目店まで360m 徒歩5分。

コンビニ
ミニストップ市川若宮店まで850m 徒歩11分。
スーパー
マルエツ東菅野店まで600m 徒歩8分。
スーパー
ワイズマート北方店まで1050m 徒歩14分。

スーパー
まいばすけっと市川若宮2丁目店まで1220m 徒歩16分。
スーパー
エコ・ピア八幡店まで1530m 徒歩20分。
ドラッグストア
くすりの福太郎市川北方店まで1160m 徒歩15分。

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その他周辺環境

■【小学校】市川市立北方小学校（約350m・徒歩5分）
■【中学校】市川市立下貝塚中学校（約1340m・徒歩17分）
■【コンビニ】セブンイレブン市川北方町4丁目店（約360m・徒歩5分）
■【コンビニ】ミニストップ市川若宮店（約850m・徒歩11分）
■【スーパー】マルエツ東菅野店（約600m・徒歩8分）
■【スーパー】ワイズマート北方店（約1050m・徒歩14分）
■【スーパー】まいばすけっと市川若宮2丁目店（約1220m・徒歩16分）
■【スーパー】エコ・ピア八幡店（約1530m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】くすりの福太郎市川北方店（約1160m・徒歩15分）

市川市本北方２丁目新築一戸建て／全２棟販売概要

物件名	市川市本北方２丁目新築一戸建て／全２棟
価格	3980万円・4080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3900万円台・4000万円台（各1戸）
間取り	2LDK+S（納戸）-間取り・区画	諸費用	-
土地面積	82.95m²（25.09坪）（実測）	建物面積	78.81m²・79.64m²（23.83坪・24.09坪）
販売スケジュール	-
住所	千葉県市川市本北方２周辺地図市川市の暮らしデータ市川市周辺の家賃相場
交通	京成本線「鬼越」歩22分乗り換え案内京成本線「市川真間」バス18分子の神公園歩3分乗り換え案内ＪＲ総武線「市川」バス24分子の神公園歩3分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年5月予定	入居時期	2026年5月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装、南側約8.0ｍ公道
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　５０％　／　容積率　１００％	特記事項	担当者：梅木　拓仁、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、浄化槽、電気、建築確認番号：第25UDI1W建07576号他
その他制限事項	法22条区域、宅地造成等工事規制区域、高さ制限10ｍ

お問い合わせ先	(株)ハウスプラザ本八幡店 TEL：0120-303-965お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウスプラザ本八幡店(株)ハウスプラザ本八幡店のその他の物件情報を見る千葉県市川市東菅野1-5-7 エステートピア本八幡1階国土交通大臣（6）第005542号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月5日	情報更新日	2026年5月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月16日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

市川市の暮らしデータ

市川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	242637世帯
人口総数	494720人
転入者数	32009人転入率（人口1000人当たり） 64.70人
転出者数	28717人転出率（人口1000人当たり） 58.05人
土地平均価格	住宅地 307907円／m² 商業地 1395000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	135所（うち0歳児保育を実施している保育所：126所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：22園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

市川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	市川市2634円
下水道普及率	80.2％

安心・安全

建物火災出火件数	44件人口10000人当たり 0.89件
刑法犯認知件数	2719件人口1000人当たり 5.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	318ヶ所
小児科医師数	47人小児人口10000人当たり 8.55人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.60人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　有害ごみ　プラスチック製容器包装類　紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類)　ビン　カン　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ専用電話に申し込み。処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

市川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 4190万円
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価格: 7190万円
住所: 千葉県市川市妙典１

【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ市川市本行徳

価格: 4980万円
住所: 千葉県市川市本行徳

京成本線の物件

オープンプレイス真間アクセス

価格: 3499万円～4480万円
住所: 千葉県市川市真間３

オープンライブス堀切スカイステージ

価格: 3680万円・3980万円
住所: 東京都葛飾区堀切５

◆メルディア須和田◆心穏やかな時間が続く、安心の住宅地♪明るく快適な南西側接道！

価格: 4280万円
住所: 千葉県市川市須和田２

【売主】太陽光＋蓄電池◆大型車庫◆高断熱ZEH◆水回り集約＋吹き抜け◆青戸◆5/10まで毎日GW見学フェア◆高耐震デザイナーズ

価格: 7880万円
住所: 東京都葛飾区青戸７

市川市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払い利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。