建築条件付土地市川市でゆとりの敷地に自由設計で叶える理想の住まい。【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県市川市若宮２
交通	京成本線「京成中山」歩15分、ＪＲ総武線「下総中山」歩19分、京成本線「東中山」歩17分
価格	2,780万円（土地価格のみ）

【限定１邸】夢が広がるゆとりの敷地に叶えるマイホーム！住環境良好な好立地

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情報の見方

地図市川市若宮２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

公園
中山公園まで400m 子ども用遊具や緑地が整っており、散歩や遊び、夏の水遊びなど気軽なアウトドア時間を過ごせるスポットとして、家族連れや散歩利用者に人気です。
小学校
市川市立若宮小学校まで700m 地域の住宅街と自然環境に囲まれた恵まれた立地にあります。600人前後の児童が在籍しており、地域との連携を大切にした学校運営が行われています。
中学校
市川市立第四中学校まで800m 力向上と身体面の健全性と、文武両道の学校の指導方針が明確に行き渡り、生徒たちも放課後の部活動に熱心に取り組んでいます。

スーパー
まいばすけっと市川若宮2丁目店まで430m 品揃え、安さ、利便性において便利なスーパーマーケットの登場で若宮商店街が活気づきます。
コンビニ
ミニストップ市川若宮店まで670m 急なお買い物も近くにコンビニがあると大変便利ですね。会社帰りに入り易くてやっぱり助かります。
幼稚園・保育園
市川市立若宮保育園まで514m 平屋建ての小さな保育園らしく、年齢の異なる子どもたちが自然と触れ合いながら一緒になって遊んでいます。

幼稚園・保育園
みどり幼稚園まで806m 幼稚園に加えて、乳幼児クラスや子育て支援の拠点も併設しており、地域の子育てニーズに応える体制があります。
病院
医療法人静和会中山病院まで693m 千葉県内では比較的大きな規模の精神科・認知症ケア対応病院。認知症の治療や長期療養を必要とする患者さんの受け入れ体制が整っています。
その他環境写真
中山法華経寺まで800m 日蓮宗の大本山として宗教的にも重要であり、桜や紅葉などの季節の散策スポットとしても楽しめる寺院。また、重要文化財に指定された建造物や展示資料があります。

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
※住宅購入に際してこんなご不安ございませんか？
・建物を作るのって難しい？
・どんな建物が建つの？
・建物や土地の大きさは？
・ローンはどれくらい組めるの？
等、些細なことでも構いません！！専属の設計士が丁寧にご説明いたします！！

◆住宅ローン相談
弊社には有資格者の住宅ローンアドバイザーがおります。適確にアドバイス致しますのでまずはお気軽にご相談いただき、資金面のご不安をお気軽にご相談下さい。

◆会社特徴
【TALE　HOUSINGは、市川市融資取扱高１０年連続ナンバー1！！(16年～25年某金融機関)】

◆お問い合わせ方法
ご案内・物件詳細情報記載パンフレットのご請求はお気軽にお問い合わせ下さい
※お越しの場合：JR総武線「下総中山」駅徒歩30秒！！
※お電話の場合：047-711-1214
※メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせ下さい。
すぐに物件をご覧になりたい場合、ご自宅への無料送迎はもちろん・最寄りの駅等など・指定場所で待ち合わせからの物件案内も可能です。ご希望であれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども一緒にご案内させていただきます。

◆所要時間
おおよその所要時間や内容は、下記をご覧ください。
＊現地/現地見学（30分～）
＊希望条件のご相談（30分～）
＊資金計画のご相談（30分～）
＊会社のご紹介（30分～）

その他周辺環境

■【公園】中山公園（約400m・徒歩5分）
■【小学校】市川市立若宮小学校（約700m・徒歩9分）
■【中学校】市川市立第四中学校（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】まいばすけっと市川若宮2丁目店（約430m・徒歩6分）
■【コンビニ】ミニストップ市川若宮店（約670m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】市川市立若宮保育園（約514m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】みどり幼稚園（約806m・徒歩11分）
■【病院】医療法人静和会中山病院（約693m・徒歩9分）
■【その他環境】中山法華経寺（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】マルエツ下総中山店（約1499m・徒歩19分）
■【スーパー】ワイズマート北方店（約1621m・徒歩21分）
■【コンビニ】ファミリーマート中山競馬場前店（約1008m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート市川若宮店（約1151m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス船橋西船店（約1115m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】くすりの福太郎船橋古作店（約1333m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】スギ薬局船橋藤原店（約1555m・徒歩20分）
■【高校・高専】私立市川高校（約1703m・徒歩22分）
■【中学校】私立市川中学校（約1711m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】ときわ保育園（約657m・徒歩9分）
■【病院】医療法人社団成和会山口病院（約1820m・徒歩23分）
■【郵便局】市川若宮郵便局（約545m・徒歩7分）
■【郵便局】東中山駅前郵便局（約1179m・徒歩15分）
■【郵便局】船橋法典郵便局（約1496m・徒歩19分）
■【銀行】千葉興業銀行中山支店（約1273m・徒歩16分）
■【銀行】千葉銀行中山支店（約1297m・徒歩17分）
■【銀行】京葉銀行北方支店（約1633m・徒歩21分）
■【公園】13号若宮第1緑地（約1054m・徒歩14分）
■【公園】14号若宮第2緑地（約1284m・徒歩17分）

市川市でゆとりの敷地に自由設計で叶える理想の住まい。【建築条件付土地】販売概要

物件名	市川市でゆとりの敷地に自由設計で叶える理想の住まい。
価格	2,780万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	128.91m²	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数
販売スケジュール	-
住所	千葉県市川市若宮２周辺地図市川市の暮らしデータ市川市周辺の家賃相場
交通	京成本線「京成中山」歩15分乗り換え案内ＪＲ総武線「下総中山」歩19分乗り換え案内京成本線「東中山」歩17分乗り換え案内
土地状況	古家有り	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：柏原　誠、設備：都市ガス・公営水道
その他制限事項	-

お問い合わせ先	TALE HOUSING(株)南口店 TEL：047-711-1214お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> TALE HOUSING(株)南口店TALE HOUSING(株)南口店のその他の物件情報を見る千葉県船橋市本中山3-14-21 千葉県知事（3）第016935号
情報公開日	2026年5月17日	情報更新日	2026年5月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

市川市の暮らしデータ

市川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	242637世帯
人口総数	494720人
転入者数	32009人転入率（人口1000人当たり） 64.70人
転出者数	28717人転出率（人口1000人当たり） 58.05人
土地平均価格	住宅地 307907円／m² 商業地 1395000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	135所（うち0歳児保育を実施している保育所：126所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：22園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

市川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	市川市2634円
下水道普及率	80.2％

安心・安全

建物火災出火件数	44件人口10000人当たり 0.89件
刑法犯認知件数	2719件人口1000人当たり 5.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	318ヶ所
小児科医師数	47人小児人口10000人当たり 8.55人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.60人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　有害ごみ　プラスチック製容器包装類　紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類)　ビン　カン　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ専用電話に申し込み。処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

市川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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～足立区千住緑町第１～

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住所: 東京都足立区千住緑町３

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価格: 4,480万円・4,780万円
住所: 東京都葛飾区堀切５

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住所: 千葉県市川市真間３

市川市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払い利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。