新築一戸建て幕張西６（幕張本郷駅） 5890万円・5980万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県千葉市美浜区幕張西６
交通	ＪＲ総武線「幕張本郷」歩26分、ＪＲ京葉線「新習志野」歩22分
価格	5890万円・5980万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 中央グリーン開発(株)千葉支店船橋事業所

情報の見方

: 【風格ある外観デザイン】
落ち着いた色合いの、コンクリート調と石目調の外壁をアクセントに、風格あるデザインに仕上げました。※2025年5月撮影

販売スケジュール	先着順申込受付中

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 中央グリーン開発(株)千葉支店船橋事業所

【段差が生み出す居心地の良い空間】
段差で空間を分け、リビングに心地よいリズムを生み出してくれるファミリーラウンジのあるスタイルです。※1号棟／2025年4月撮影
【安心感が広がる空間】
キッチンからLDK全体を見渡すことができるレイアウトです。お料理や片付け中も、お子さまの様子を見守ることができ安心です。※1号棟／2025年4月撮影
【上質感が漂うインテリア】
調湿機能があり、気になるにおいもすっきり脱臭するエコカラットプラスを採用。インテリアにもこだわり、上質な雰囲気に仕上げています。※2号棟／2025年4月撮影

【ステアリビング】
リビングのフロアーから2段上がった、小上がりのステアリビング。堀机カウンターを備えているので、勉強や趣味のスペースにも最適です。※2号棟／2025年4月撮影
【ゆとりある外構計画】
116m²を超えるゆとりある敷地面積に加え、アプローチ部分のカースペースが開放感を創出し、陽だまりスペースも生まれます。※2025年5月撮影
【開放感あふれる団らん空間】
リビングの天井高を2.7m、サッシ高を2.2mに設定することで、余白を感じられる開放的で明るい空間を創出します。※1号棟／2025年4月撮影

【自然光を取り込むハイサッシ】
リビングには、開放感を生み出す2.2ｍのハイサッシを採用。リビングを明るく広く見せる効果も。※2号棟／2025年4月撮影
2号棟内観完成予想図
敷地内に車を横並びで2台駐車できるスペースを確保した設計。

かざしたりタッチするだけで玄関扉の施解錠ができるスマートなシステムキー。
お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
「ECO ONE X5」は、ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。スマートフォンアプリを活用して、屋内・外出先から給湯器や床暖房のリモコン操作、光熱費のチェックができます。

床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。
お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温構造」やエコアクアシャワー&浴室暖房乾燥機付きです。
カーナビをご利用の方は「千葉県千葉市美浜区幕張西6-33」付近でご入力ください。

幕張西小学校(現地より徒歩15分)まで1190m 学校教育目標は「健やかで心豊かに学び続ける子供の育成」です。挨拶と温かい言葉が溢れる学校を目指し、教育活動全体で道徳教育の充実に努めています。
幕張西中学校(現地より徒歩13分)まで1040m 校訓は「向上心」。学校教育目標は「思いやりがあり健全でよく学ぶ生徒」です。生徒・教師が、共に活動して信頼関係を築き、全員に居場所のある学校を目指しています。
芳野学園附属幼稚園まで1140m のびのびと自由な遊びで自主性をのばし、家庭ではなかなかできない様々な体験の中で、子ども一人ひとりの心をしっかりと育てていきたいと考えています。

イオンタウン幕張西まで1500m 2021年10月にオープンしました。医療、健康、生活支援で人と人をつなぐ地域のコミュニティ拠点をコンセプトに、ウエルシアを核店舗として、フィットネスやクリニック等を集積しています。
イトーヨーカドー幕張店まで2240m /食料品、日用品、ペット用品等、安心安全な商品を取り揃えています。店内テナントもダイソーやマクドナルド、ケンタッキーなど若者向けの店舗も多く揃っています。屋根付き駐車場で雨の日でも安心です。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 中央グリーン開発(株)千葉支店船橋事業所

幕張西６（幕張本郷駅） 5890万円・5980万円販売概要

物件名	幕張西６（幕張本郷駅） 5890万円・5980万円
価格	5890万円・5980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK/第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街	諸費用	-
土地面積	116.69m²・116.72m²	建物面積	96.88m²・99.36m²
販売スケジュール	先着順申込受付中
住所	千葉県千葉市美浜区幕張西６周辺地図千葉市美浜区の暮らしデータ千葉市美浜区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線「幕張本郷」歩26分乗り換え案内ＪＲ京葉線「新習志野」歩22分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年4月1日	入居時期	'25年6月23日予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道北東 6m
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	ポラテック(株)
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率50％容積率100％	特記事項	設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、建築確認番号：第SJK-KX245649100号(2024年12月19日)1号棟他、※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ■その他の設備公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース
その他制限事項	-

お問い合わせ先	中央グリーン開発(株)千葉支店船橋事業所 TEL：0120-996778お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（5）第006871号資料請求をする
会社情報	<売主> 中央グリーン開発(株)千葉支店船橋事業所中央グリーン開発(株)千葉支店船橋事業所のその他の物件情報を見る千葉県船橋市本町7-10-6 国土交通大臣（5）第006871号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月7日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 中央グリーン開発(株)千葉支店船橋事業所

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

千葉市美浜区の暮らしデータ

千葉市美浜区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	445814世帯
人口総数	978899人
転入者数	58210人転入率（人口1000人当たり） 59.46人
転出者数	50072人転出率（人口1000人当たり） 51.15人
土地平均価格	住宅地 121580円／m² 商業地 397034円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)5年連続待機児童ゼロ。(2)政令市で2番目の産後ケア利用件数(2021年度政令指定都市主管課長会議)。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)ステップルームティーチャーの配置等6つの取組み(不登校対策パッケージ)。(6)保育園での医療的ケア児の受入。(7)3歳未満児在宅保育支援給付。(8)公立保育所における休日保育。(9)施設利用選考基準における多胎児への加点。(10)子育て支援コンシェルジュ。(11)エンゼルヘルパー。(12)男性の育児休業取得促進奨励金。(13)こども誰でも通園制度の試行。
出産祝い	あり
公立保育所数	52所（うち0歳児保育を実施している保育所：51所）
私立保育所数	175所（うち0歳児保育を実施している保育所：175所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	46園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：53園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

千葉市美浜区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉市3250円千葉県営水道3250円四街道市2640円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	千葉市2140円
下水道普及率	97.5％

安心・安全

建物火災出火件数	162件人口10000人当たり 1.66件
刑法犯認知件数	7010件人口1000人当たり 7.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	42ヶ所
一般診療所総数	717ヶ所
小児科医師数	229人小児人口10000人当たり 21.09人
産婦人科医師数	100人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.17人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。家庭ごみ処理手数料として1リットルあたり0.8円にて販売。
家庭ごみの分別方式	4分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(びん[無色、茶色、その他]、缶、ペットボトル、木の枝、刈り草・葉、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ、布類)　有害ごみ(乾電池、蛍光灯、水銀入り体温計・血圧計、カセット式ガスボンベ・スプレー缶、使い捨てガスライター)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。受付センターへ申込み。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 35000円上限比率 50.0％

千葉市美浜区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【千葉市三世代同居・近居支援事業】要件は、(a)今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住。(b)親が65歳以上で1年以上千葉市に居住。(c)孫が18歳未満。(d)同居または近隣の状態が今後3年以上継続する見込み。助成内容は、新築購入費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額(市内業者と契約して施工等を行った場合、限度額100万円)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【千葉市三世代同居・近居支援事業】要件は、(a)今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住。(b)親が65歳以上で1年以上千葉市に居住。(c)孫が18歳未満。(d)同居または近隣の状態が今後3年以上継続する見込み。助成内容は、新築購入費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額(市内業者と契約して施工等を行った場合、限度額100万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

千葉市美浜区の暮らしデータをもっと見る

千葉市美浜区周辺エリアの物件

最終１棟　JR検見川浜駅徒歩10分　新築戸建　全２棟　千葉市美浜区磯辺７丁目

価格: 5690万円
住所: 千葉県千葉市美浜区磯辺７

真砂5丁目

価格: 5090万円・5290万円
住所: 千葉県千葉市美浜区真砂５

リーブルガーデン美浜区磯辺3丁目

価格: 4680万円
住所: 千葉県千葉市美浜区磯辺３

" 「三井ホーム」 MOCX GARDEN真砂５丁目"

価格: 2800万円
住所: 千葉県千葉市美浜区真砂５

ＪＲ総武線の物件

VISIO幕張　◆自由設計◆

価格: 3480万円～3980万円
住所: 千葉県千葉市花見川区幕張町５

いろどりアイタウン千葉市花見川区犢橋町

価格: 2940万円
住所: 千葉県千葉市花見川区犢橋町

千葉市中央区鶴沢町１期　全２棟

価格: 4690万円・4890万円
住所: 千葉県千葉市中央区鶴沢町

ホームメイトタウン鷺沼台４丁目

価格: 1999万円
住所: 千葉県習志野市鷺沼台４

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

千葉市美浜区内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

千葉市美浜区の詳細地域から新築一戸建て物件を探す

磯辺｜稲毛海岸｜高浜｜幕張西｜真砂

近辺の市区から探す

千葉市中央区｜千葉市花見川区｜千葉市稲毛区｜千葉市若葉区｜船橋市｜習志野市｜八千代市｜四街道市

周辺の駅から探す

千葉県千葉市美浜区で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	139,916円/月	161,263円/月	191,167円/月	236,046円/月	310,876円/月	460,582円/月
5万円	130,831円/月	152,287円/月	182,300円/月	227,287円/月	302,224円/月	452,037円/月
10万円	121,745円/月	143,311円/月	173,433円/月	218,529円/月	293,573円/月	443,492円/月
15万円	112,660円/月	134,336円/月	164,566円/月	209,770円/月	284,921円/月	434,947円/月
20万円	103,574円/月	125,360円/月	155,700円/月	201,011円/月	276,270円/月	426,402円/月
25万円	94,489円/月	116,384円/月	146,833円/月	192,252円/月	267,618円/月	417,857円/月
30万円	85,403円/月	107,409円/月	137,966円/月	183,494円/月	258,967円/月	409,312円/月
支払い利息合計	4,886,490円～	4,173,400円～	3,465,500円～	2,763,520円～	2,067,010円～	1,376,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。