新築一戸建て4/26更新【千葉県平屋分譲No.1】即入居可！ 駅チカでゆとりを叶える平屋の街限定5邸｜唯一無二の圧倒的世界観【モリニアル千葉鎌取】
| 住所 | 千葉県千葉市緑区誉田町１ |
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| 交通 | ＪＲ外房線「鎌取」歩19分、ＪＲ外房線「誉田」車2.7km、ＪＲ総武線快速「千葉」車10.4km |
| 価格 | 4280万円 |
【平屋ご見学可】5/6まで特別価格｜鎌取駅 徒歩19分｜限定3邸｜全邸ライブラリースペース【閑静な平屋の街/即入居可/土地57坪以上/LDK18帖以上/広々2台駐車可】
| 販売スケジュール |
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フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 南庭 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化
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※GW期間中（4/27から5/6）にご予約の上ご来場いただき、5月中にご成約いただいた方に限ります。その他、詳細は担当営業にご確認ください。
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黒い外壁と木張りがスタイリッシュな平屋 限定3邸を全てご内覧いただけます！
【内容】
・街づくりのコンセプト説明
・街並みの見学・物件の内覧
・資金計画のご相談
・来場者様限定情報の公開 等
【日時】
4/27日(土)、28日(日)、29日（月・祝）、5/3（金・祝）、4日(土・祝)、5日(日・祝)、6日（月・祝）
※平日をご希望される方はご連絡ください♪
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〈モリニアル千葉鎌取の魅力〉
駅徒歩19分という便利な立地にも関わらず、57坪の広々とした土地で生活が叶うモリニアル千葉鎌取は、他にはない特別な街。
鎌取駅沿線にある新築戸建ての土地の広さ平均は約45坪。また、駅徒歩20分の物件は全体の15%のみです。※自社調べ（2024年3月27日現在）
駅徒歩圏内の物件は5000万円を超える物も多い中、モリニアル千葉鎌取は4280万円で月々のお支払いは9万円台から。無理なく、洗練された平屋の街で、快適な生活を始めましょう。
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)4年連続待機児童ゼロを達成。(2)政令市で2番目の産後ケアの利用件数(2021年度政令指定都市主管課長会議より)。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)不登校児童生徒の支援として、ギガタブの活用等6つの取組みを「不登校対策パッケージ」として実施。(6)保育園における医療的ケア児の受入れ。(7)3歳未満児在宅保育支援給付。(8)公立保育所における休日保育。(9)施設利用選考基準において、同時申し込みをした多胎児への加点を実施。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 53所 （うち0歳児保育を実施している保育所：52所） | ||
| 私立保育所数 | 170所 （うち0歳児保育を実施している保育所：170所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 44園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：55園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | あり 上限金額 100万円
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| 物件名 | 4/26更新【千葉県平屋分譲No.1】即入居可！ 駅チカでゆとりを叶える平屋の街限定5邸｜唯一無二の圧倒的世界観【モリニアル千葉鎌取】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4280万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 190m2・190.05m2（57.47坪・57.48坪） | 建物面積 | 84.48m2・89.64m2（25.55坪・27.11坪） |
| 販売スケジュール | 最新情報が気になる方は、「資料請求」または「電話で問い合わせ」クリック♪ 販売中物件3邸のご見学も可能ですので、興味がある方は下にある「見学予約」から♪ 自然環境豊かな千葉市緑区に全5邸の凛と佇む美しい平屋の街が誕生。 「モリニアル千葉鎌取」は、細部にまでこだわり抜かれた注文住宅のような設計プラン♪ コンセプトである「平屋 × haco」を堪能できる工夫をちりばめております！ ------------------------ ◎千葉県内の平屋分譲 実績No.1の拓匠開発！（※株式会社住宅産業研究所2022年度調査データより） ◎「平屋の街をつくる。」でグッドデザイン賞を受賞した拓匠開発のNewプロジェクト！ 平屋のことなら拓匠開発にお任せください！ |
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| 住所 | 千葉県千葉市緑区誉田町１ | ||
| 交通 | ＪＲ外房線「鎌取」歩19分 ＪＲ外房線「誉田」車2.7km ＪＲ総武線快速「千葉」車10.4km | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2024年1月上旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 施工 | - | |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率 60%、容積率 200% | 特記事項 | 担当者：吉田 祥一、設備：千葉県水、東京電力、プロパンガス、建築確認番号：第23UDI1C建03229号(4号邸) |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、日影制限有、隅切り有 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
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