新築一戸建て杉戸４（東武動物公園駅） 3480万円・3680万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県北葛飾郡杉戸町杉戸４
交通	東武伊勢崎線「東武動物公園」歩8分、東武伊勢崎線「和戸」歩38分、東武日光線「杉戸高野台」歩38分
価格	3,480万円・3,680万円

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情報の見方

: 東武動物公園」駅徒歩8分♪敷地150m²超、全2棟の新築住宅です。長期優良住宅認定・耐震等級3に加え、各棟ウォークインクローゼットを備えた収納豊富な住まい。完成が楽しみですね！

物件名	杉戸４（東武動物公園駅） 3480万円・3680万円
価格	3,480万円・3,680万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK
土地面積	150.18m²・175.21m²45.42坪・53.00坪
建物面積	100.19m²・103.5m²30.30坪・31.30坪
住所	埼玉県北葛飾郡杉戸町杉戸４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / エコポイント対象住宅 / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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前面道路と現地の様子です。各棟に駐車2台分のスペースを確保♪駅徒歩8分で電車もお車も利用しやすい立地です。ご見学の際は、道路の幅やお車の出し入れ、周辺の雰囲気もあわせてご確認いただけます。
建築中の現地の様子です♪全棟16帖のLDKに4帖の洋室が隣接し、お子様の遊び場や家事スペースにも便利。杉戸小学校徒歩10分・杉戸中学校徒歩9分で、子育て世帯にも嬉しい立地です。

1号棟の完成予想図です♪落ち着いた色合いの外観が印象的な4LDK。16帖のLDKと各居室の収納に加え、ウォークインクローゼットも備えています。※完成予想図につき、実際とは異なる場合があります。
現地と前面道路の様子です♪駅徒歩8分に加え、コンビニ徒歩8分・ドラッグストア徒歩7分と日々の暮らしにも便利。建物の配置や周辺環境など、図面だけではわからないポイントも現地でご案内いたします。
(1号棟)、価格3680万円、4LDK、土地面積175.21m²、建物面積100.19m²

(2号棟)、価格3480万円、3LDK+S、土地面積150.18m²、建物面積103.5m²
アグリパークゆめすぎと　◆地元のおいしい野菜や惣菜などが買えます♪緑いっぱい♪遊具も充実なのでお子様と1日中遊べるスポットです。
東武ストア東武動物公園駅前店まで1018m

2号棟の完成予想図です♪明るい色合いの外観が印象的な3SLDK。6.5帖の納戸とウォークインクローゼットを備え、収納も充実しています。※完成予想図につき、実際とは異なる場合があります。
杉戸天然温泉雅楽の湯　◆温泉はもちろん、レストランも人気があります。地元の高校と開発したメニューやこだわり野菜のビュッフェなど◎◆
大勝軒しのや　◆東池袋大勝軒の流れをくむお店です。太麺で量も多く普通盛りでも充分な量です。つけ麺はもちろんおいしいですが、個人的には中華そばおいしいです♪

そば処ふるさと　◆杉戸のお蕎麦やさんの中、人気上位（弊社担当調べ）中には水車もあって、風情があるおそばやさん。お蕎麦も天婦羅もうまし(^^♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◆◆現地見学について◆◆
※見学希望日、ご指定ご予約下さい。土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です！
右上の「見学予約する」ボタンまたは、お電話・メールにてお問い合わせください。

◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

おおよその所要時間や内容は、以下をご参考にしてみてください。

①現地／物件見学（３０分～）
②ご希望条件のご相談（３０分～）
③資金計画のご相談（３０分～）
④その他ご相談

◆◆最寄駅で待ち合わせ、自宅にお迎え◆◆

ご案内・ご来店も無料で送迎致します。
お探しエリアの特徴もしっかりとご説明しながら、ご案内させて頂きます。

◆◆ご来店の場合◆◆

弊社は、東武伊勢崎線「東武動物公園駅東口」徒歩9分にございます。
電車でお越しの際は、東武動物公園駅改札からお電話を頂ければお迎えに上がります。
お車でお越しの方は提携駐車場がございますので、そちらにお停めください。

初めての住宅・土地購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、
まずはお気軽にお問い合わせください。

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杉戸４（東武動物公園駅） 3480万円・3680万円販売概要

物件名	杉戸４（東武動物公園駅） 3480万円・3680万円
価格	3,480万円・3,680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK	諸費用	-
土地面積	150.18m²・175.21m²45.42坪・53.00坪	建物面積	100.19m²・103.5m²30.30坪・31.30坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県北葛飾郡杉戸町杉戸４周辺地図北葛飾郡杉戸町周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「東武動物公園」歩8分乗り換え案内東武伊勢崎線「和戸」歩38分乗り換え案内東武日光線「杉戸高野台」歩38分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'27年2月予定	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：2.5ｍ・4.7ｍ、アスファルト舗装、北東側4.7ｍ町道、北西側2.52ｍ町道
構造・工法	木造（軸組工法）2階建て	施工	-
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：松村康行、設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水、建築確認番号：第26UDIW建00374号
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)エクラスホーム TEL：0120-279100お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（2）第023700号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エクラスホーム(株)エクラスホームのその他の物件情報を見る埼玉県北葛飾郡杉戸町内田2-6-14 埼玉県知事（2）第023700号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月6日	情報更新日	2026年10月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年7月23日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 埼玉県北葛飾郡杉戸町大字清地

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住所: 埼玉県北葛飾郡杉戸町内田３

北葛飾郡杉戸町内の各駅の住みやすさ

杉戸高野台

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払い利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。