新築一戸建て大字杉戸 2780万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県北葛飾郡杉戸町大字杉戸
交通	東武伊勢崎線「東武動物公園」バス6分長八橋歩6分、東武日光線「杉戸高野台」歩25分、東武伊勢崎線「和戸」歩42分
価格	2,780万円

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情報の見方

: 前面道路は車通りが少なく、送り迎えや自転車の出入りも安心。歩道も広く、毎日の通学や散歩がしやすい穏やかな住環境です。

物件名	大字杉戸 2780万円
価格	2,780万円
間取り	4LDK
土地面積	146.91m²44.44坪
建物面積	105.99m²32.06坪
住所	埼玉県北葛飾郡杉戸町大字杉戸

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / エコポイント対象住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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価格2780万円、4LDK、土地面積146.91m²、建物面積105.99m²
家具を置いたイメージで、家族の団らんがより想像しやすいリビング。ソファでくつろぎながら過ごす穏やかな時間が思い浮かびます。
※実際の写真にAI加工により家具を配置しています。
弊社も同じ杉戸町にございます。物件のご案内だけでなく、地元の情報もお任せください！

家族の靴がしっかり収まる収納付き玄関。帰宅後すぐに片付けられる動線で、忙しい朝もスムーズ。明るい玄関はお客様を気持ちよく迎えられます。
大きな窓から光が差し込む明るいリビング。家族が自然と集まる心地よい空間で、食事や団らんの時間がより豊かになります。

家具配置がしやすい広さのリビング。お子様の遊びスペースやワークスペースも確保でき、家族の成長に合わせて使い方を変えられます。
落ち着いた色味の家具が映えるリビング。家族でゆったり過ごせる広さがあり、休日は映画鑑賞やホームパーティーも楽しめます。
家事がはかどる使いやすいキッチン。リビングが見渡せるので、料理をしながらお子様の様子を見守れます。家族との会話も自然と弾む間取りです。

収納たっぷりで調理スペースも広いキッチン。毎日の料理が快適になり、週末の作り置きや家族での料理時間も楽しめます。
朝の支度が重なる時間も使いやすい洗面室。収納も充実しており、タオルや日用品をすっきり片付けられます。家族みんなが快適に使える広さです。
ゆったり入れる浴室は、家族みんなが快適に使える広さ。追い焚き機能で帰宅時間が違っても温かいお風呂に入れ、忙しいご家庭にも便利です。

清潔感のあるトイレ。手洗い付きでお子様の習慣づけにも便利。落ち着いた色味で毎日使う場所が心地よく整っています。
家族のライフスタイルに合わせて使える洋室。ベッドやデスクを置いてもゆとりがあり、成長に合わせたレイアウトが可能です。
子ども部屋や書斎として使いやすい一室。明るい光が入り、勉強や在宅ワークも集中しやすい環境です。成長に合わせて使い方を変えられる柔軟な間取りです。

子ども部屋や寝室に使いやすい洋室。明るい光が入り、勉強や読書も集中しやすい環境です。収納もあり生活が整います。
シンプルで家具配置がしやすい洋室。テレワークスペースや趣味部屋としても使え、家族それぞれの時間を大切にできます。
奥行きのある収納で衣類や季節家電もすっきり片付くスペース。家族の荷物が増えても安心の収納力です。

シンプルで家具配置がしやすい居室。ベッドと収納を置いてもゆとりがあり、家族それぞれのプライベート時間を大切にできる落ち着いた空間です。
陽当たりの良いバルコニー。洗濯物がよく乾き、家族の衣類が多いご家庭にも安心。休日はちょっとした外気浴も楽しめます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◆◆現地見学について◆◆
※見学希望日、ご指定ご予約下さい。土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です！
右上の「見学予約する」ボタンまたは、お電話・メールにてお問い合わせください。

◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

おおよその所要時間や内容は、以下をご参考にしてみてください。

①現地／物件見学（３０分～）
②ご希望条件のご相談（３０分～）
③資金計画のご相談（３０分～）
④その他ご相談

◆◆最寄駅で待ち合わせ、自宅にお迎え◆◆

ご案内・ご来店も無料で送迎致します。
お探しエリアの特徴もしっかりとご説明しながら、ご案内させて頂きます。

◆◆ご来店の場合◆◆

弊社は、東武伊勢崎線「東武動物公園駅東口」徒歩9分にございます。
電車でお越しの際は、東武動物公園駅改札からお電話を頂ければお迎えに上がります。
お車でお越しの方は提携駐車場がございますので、そちらにお停めください。

初めての住宅・土地購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、
まずはお気軽にお問い合わせください。

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大字杉戸 2780万円販売概要

物件名	大字杉戸 2780万円
価格	2,780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	146.91m²44.44坪	建物面積	105.99m²32.06坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県北葛飾郡杉戸町大字杉戸周辺地図北葛飾郡杉戸町周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「東武動物公園」バス6分長八橋歩6分乗り換え案内東武日光線「杉戸高野台」歩25分乗り換え案内東武伊勢崎線「和戸」歩42分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北東側4ｍ公道
構造・工法	木造（軸組工法）2階建て	施工	-
用途地域	無指定	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：安仲　則浩、設備：ガス：集中プロパン、水道：公営水道、汚水：公共下水、雑排水：公共下水、建築確認番号：第25UDI1W建13395号
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)エクラスホーム TEL：0120-279100お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（2）第023700号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エクラスホーム(株)エクラスホームのその他の物件情報を見る埼玉県北葛飾郡杉戸町内田2-6-14 埼玉県知事（2）第023700号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月22日	情報更新日	2026年7月22日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年7月23日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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北葛飾郡杉戸町内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払い利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。