新築一戸建て飯田グループホールディングス　リーブルガーデン　杉戸町杉戸第2　全1棟新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県北葛飾郡杉戸町大字杉戸
交通	東武日光線「杉戸高野台」歩23分、東武伊勢崎線「東武動物公園」バス13分長八橋歩9分、東武伊勢崎線「和戸」車3.9km
価格	2,680万円

【駐車3台】敷地約54坪と17.2帖LDKで家族も車も伸びやか。本日見学可

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)越谷店

情報の見方

設備仕様

【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【TVモニター付きインターホン】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

【浄水器】
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【カースペース3台】
カースペースが3台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)越谷店

構造の特徴

安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金」
座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられる部品です。　一般的なめり込み防止の役割のほかに、座金の端部を立ち上げ木材に接触させることで木材のずれを抑える効果を付加し、住宅の構造性能を向上させました。
見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

横揺れに強い「剛床工法」
構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
強く頑丈な「鋼製床束」
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。　従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。　長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。
「材断面欠損最小梁受け金物」で特許を取得
在来軸組工法の弱点だった接合部の断面欠損や木材の切り欠きを最小限に抑え、部材の強度向上、現場の施工合理化および木材加工省力化を実現する接合方法です。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)越谷店

飯田グループホールディングス　リーブルガーデン　杉戸町杉戸第2　全1棟販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　リーブルガーデン　杉戸町杉戸第2　全1棟
価格	2,680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	179.55m²	建物面積	106.82m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県北葛飾郡杉戸町大字杉戸周辺地図北葛飾郡杉戸町周辺の家賃相場
交通	東武日光線「杉戸高野台」歩23分乗り換え案内東武伊勢崎線「東武動物公園」バス13分長八橋歩9分乗り換え案内東武伊勢崎線「和戸」車3.9km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年10月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	西 14m 公道
構造・工法	木造 2階建	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：中村　茂幸、設備：公営水道、本下水、集中LPG、東京電力、建築許可理由：調整区域につき建築許可要、建築確認番号：第26UDI1W建01986号
その他制限事項	景観法による規制有、河川法による規制有、宅地造成工事規制区域、宅地造成等工事規制区域日影規制：5h-3h/4m 景観法特定都市河川浸水被害対策法

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)越谷店 TEL：0120-958897お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)越谷店飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)越谷店のその他の物件情報を見る埼玉県越谷市越ヶ谷2-2-27 越谷平和堂ビル1階国土交通大臣（4）第008044号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月17日	情報更新日	2026年10月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)越谷店

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

北葛飾郡杉戸町周辺エリアの物件

飯田グループホールディングス　グラファーレ　杉戸町清地3期

価格: 2,399万円
住所: 埼玉県北葛飾郡杉戸町清地６

【東武動物公園駅徒歩12分】　国道４号より駅側の杉戸町杉戸１丁目、土地面積60坪！

価格: 1,480万円
住所: 埼玉県北葛飾郡杉戸町杉戸１

リーブルガーデン杉戸堤根　全1棟

価格: 2,780万円
住所: 埼玉県北葛飾郡杉戸町大字堤根

飯田グループホールディングス　リーブルガーデン　杉戸町清地第５　全３棟

価格: 2,980万円～3,280万円
住所: 埼玉県北葛飾郡杉戸町清地１

東武日光線の物件

幸手市大字上高野　新築戸建

価格: 5,490万円
住所: 埼玉県幸手市大字上高野

飯田グループホールディングス　リーブルガーデン　杉戸第5

価格: 2,580万円
住所: 埼玉県北葛飾郡杉戸町大字杉戸

コモンステージ東武動物公園Ⅱ ［第Ⅰ期・第Ⅱ期］【積水ハウス】

価格: 1,090万円～1,390万円
住所: 埼玉県南埼玉郡宮代町大字須賀

コモンステージ東武動物公園【積水ハウス】

価格: 1,680万円～2,280万円
住所: 埼玉県南埼玉郡宮代町本田２

北葛飾郡杉戸町内の各駅の住みやすさ

杉戸高野台

他のエリアから探す

埼玉県北葛飾郡杉戸町で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,589円/月	65,223円/月	77,318円/月	95,469円/月	125,734円/月	186,284円/月
5万円	47,504円/月	56,247円/月	68,451円/月	86,710円/月	117,083円/月	177,738円/月
10万円	38,418円/月	47,271円/月	59,584円/月	77,952円/月	108,431円/月	169,193円/月
15万円	29,333円/月	38,296円/月	50,717円/月	69,193円/月	99,780円/月	160,648円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,851円/月	60,434円/月	91,128円/月	152,103円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	82,477円/月	143,558円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,825円/月	135,013円/月
支払い利息合計	1,978,440円～	1,689,640円～	1,405,750円～	1,123,040円～	841,450円～	560,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。