新築一戸建て本町２（志久駅） 2899万円・3099万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県北足立郡伊奈町本町２
交通	埼玉新都市交通伊奈線「志久」歩17分、ＪＲ宇都宮線「蓮田」バス13分図書館入口（伊奈町）歩5分、埼玉新都市交通伊奈線「丸山」歩28分
価格	2899万円・3099万円

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情報の見方

: 飯田グループ販売戸数全国7位・アーネストワン販売戸数全国1位！クレス不動産には実績があります！

物件名	本町２（志久駅） 2899万円・3099万円
価格	2899万円・3099万円
間取り	4LDK
土地面積	129.74m²・129.75m²
建物面積	99.74m²・104.13m²
住所	埼玉県北足立郡伊奈町本町２

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(1号棟)、価格3099万円、4LDK、土地面積129.74m²、建物面積99.74m²
(2号棟)、価格2899万円、4LDK、土地面積129.75m²、建物面積104.13m²
全体区画図

伊奈町立小室小学校まで750m
伊奈町立伊奈中学校まで850m
きむら伊奈保育園まで700m

伊奈はなぞの幼稚園まで1200m
ギガパール伊奈店まで550m
左右バーナーは高火力で調理のフル活用可能。キズが付きにくく、衝撃に強い強化素材。水分・油分を弾き、汚れの染み込みがなく、お手入れしやすさが魅力です。

蛇口の先端に浄水器を内蔵。自動クリーニングでカートリッジを綺麗に保てるので、いつでも清潔なお水を使用できます。レバーのクリック感でお湯の無駄遣いをカットします。
省エネ性の高いLED照明を搭載。風量は弱・強の２段階切り替え可能。静音性にも優れています。フィルターは独自のコーティングにより油の手入れで悩むことはありません。
窓を開けなくても外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出。ゆっくりと家全体の空気を入れ替えて循環させてくれる「常期換気」システムです。

ワンタッチズームと録画機能で防犯性を高めたシステムです。訪問者が誰なのかを確認してからドアを開けられる為、防犯に役立ちます。
室内から操作でき、シャッターが閉じると、自動でロックがかかります。鍵のかけ忘れもなく安心です。操作ロープを引っ張ることでもシャッターの開閉が行えます。
基礎の床面と立ち上がり部分が一体となっており、鉄筋コンクリートでつくられた強固な基礎です。面全体で揺れを抑えつけ建物の荷重を均等に受けられる為強度を発揮します。

地震や台風・積雪に耐える安全な構造です。柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。
【防蟻処理】シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤、土壌処理剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。
木造軸組み工法は、古くから伝わる建築工法で在来工法とも呼ばれています。「柱・梁・筋違」を組み合わせ、地震や台風などの衝撃に耐える構造になっています。

壁・天井に厚さ100ｍｍのグラスウール断熱材を採用。グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。
CADで構造計算して設計されたデータを基に、コンピュータ制御で加工。その精度は職人さんなどの手加工より1.5倍もアップします。

イベント情報

オープンハウス
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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他にも周辺物件情報多数取り揃えてございます。
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頭金なし、勤続1年未満の方でもＯＫです。お気軽にお問合せ下さい。

■■現地見学会開催中！■■
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本町２（志久駅） 2899万円・3099万円販売概要

物件名	本町２（志久駅） 2899万円・3099万円
価格	2899万円・3099万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	129.74m²・129.75m²	建物面積	99.74m²・104.13m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県北足立郡伊奈町本町２周辺地図北足立郡伊奈町周辺の家賃相場
交通	埼玉新都市交通伊奈線「志久」歩17分乗り換え案内ＪＲ宇都宮線「蓮田」バス13分図書館入口（伊奈町）歩5分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「丸山」歩28分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年1月初旬	入居時期	'26年1月中旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北側約6.0m公道（1号棟）、東側約5.0～5.2m公道（1・2号棟）
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％（1号棟は角地緩和により70％）、容積率：200％	特記事項	担当者：依田　恭一、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、カースペース、外構、建築確認番号：第24UDI1W建06254号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、※埋蔵文化財包蔵地　※22条区域　※埼玉県条例　※道路斜線制限　※隣地斜線制限　※日影規制（時間4h-2.5h）　地盤面からの高さ4m

お問い合わせ先	(株)クレス不動産浦和営業所 TEL：070-6431-9849お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008452号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)クレス不動産浦和営業所(株)クレス不動産浦和営業所のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区岸町3-14-12 国土交通大臣（3）第008452号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月25日	情報更新日	2026年3月25日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,274円/月	71,775円/月	85,085円/月	105,060円/月	138,365円/月	204,997円/月
5万円	53,189円/月	62,799円/月	76,218円/月	96,301円/月	129,714円/月	196,452円/月
10万円	44,103円/月	53,824円/月	67,351円/月	87,542円/月	121,062円/月	187,907円/月
15万円	35,018円/月	44,848円/月	58,485円/月	78,784円/月	112,411円/月	179,362円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,618円/月	70,025円/月	103,760円/月	170,817円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,266円/月	95,108円/月	162,272円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	86,457円/月	153,727円/月
支払い利息合計	2,176,140円～	1,858,360円～	1,545,850円～	1,234,640円～	925,210円～	615,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。