新築一戸建て栄４（蓮田駅） 3948万円・4198万円 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
埼玉県北足立郡伊奈町栄４ |
| 交通 |
ＪＲ宇都宮線「蓮田」歩19分、埼玉新都市交通伊奈線「丸山」歩21分、埼玉新都市交通伊奈線「沼南」歩30分 |
| 価格 |
3948万円・4198万円 |
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- (株)リプロさいたま新都心
情報の見方
- 【1号棟】
広々18帖超のリビング空間は、開放感たっぷりで、ご家族が自然と集まる心地よい空間です。大きな窓があり、採光力も抜群の明るい空間は、家族の会話が弾むだけでなく、来客時もうれしい空間です。
| 物件名 |
栄４（蓮田駅） 3948万円・4198万円 |
| 価格 |
3948万円・4198万円 |
| 間取り |
3LDK |
| 土地面積 |
149.16m2・149.32m2 |
| 建物面積 |
103.29m2・105.16m2 |
| 住所 |
埼玉県北足立郡伊奈町栄４ |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 東南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー
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- (1号棟)、価格3948万円、3LDK、土地面積149.32m2、建物面積103.29m2
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- (2号棟)、価格4198万円、3LDK、土地面積149.16m2、建物面積105.16m2
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- 【2号棟】
南東向きで明るい光が差し込む空間は、いつでも家族を温かく迎えてくれます。JR宇都宮線「蓮田」駅から徒歩19分で、周辺には小学校やスーパーもそろっており、生活のしやすい空間です。
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- 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
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- 北東6m×北西8.9mのゆとりある前面道路は運転が苦手な方やあまり運転をしない方でも安心！駐車スペースは車種によっては3大、普通車でも2台駐車可能で、家族での利用時はもちろん、来客時にもうれしいです。
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- 伊奈町立南小学校まで445m
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- 伊奈町立南中学校まで963m
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- 【温水洗浄便座】
寒い冬でも快適に使用できる暖房便座と、清潔さを保つ洗浄機能を完備しています。節水・節電性能に優れた最新モデルを採用しており、日々の暮らしに心地よさを提供します。
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- 【駐車2台可能】
ご夫婦でそれぞれ車をお持ちの方や、来客時にも便利な並列2台分の駐車スペースを確保しています。ゆとりある広さで出し入れもスムーズ。将来の増車や自転車置き場にも最適です。
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- 【浴室乾燥機】
雨の日や花粉の季節でも、浴室内でお洗濯物を乾かせる便利な設備です。カビの発生を抑える換気機能や冬場の予備暖房機能も備わっており、一年中快適なバスタイムを支えます。
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- 【閑静な住宅街】
騒音の少ない落ち着いた住環境で、夜も静かにぐっすりと眠ることができます。交通量が少ないためお子様の通学も安心。周囲の街並みに調和した穏やかな生活が叶う好立地です。
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- 【食器洗乾燥機】
食後の片付け時間を大幅に短縮できるだけでなく、手洗いに比べて節水効果も期待できます。高温洗浄で除菌効果も高く、忙しい共働き世帯の家事負担を軽減する強い味方です。
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- 【日当たり良好】
雨の日や花粉の季節でも、浴室内でお洗濯物を乾かせる便利な設備です。カビの発生を抑える換気機能や冬場の予備暖房機能も備わっており、一年中快適なバスタイムを支えます。
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- 【全居室フローリング】
全室お掃除がしやすく清潔に保てるフローリング仕様です。ダニやホコリの発生を抑えられるためアレルギー対策にも有効。どんなインテリアとも相性が良く、家具の配置も自在です。
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- 【高機能システムキッチン】
お手入れしやすいワークトップや充実の収納を備えた高機能なキッチンです。調理動線に配慮された設計で、毎日の料理がスムーズに進むだけでなく、美しい外観も魅力です。
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- 衣類だけでなくスーツケースや季節家電もまとめて収納できる広々とした空間です。ハンガーパイプや棚付きで整理整頓がしやすく、お部屋を常にスッキリと保つことができます。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◇◆ご来場メニュー◆◇ （おおよその所要時間）
＜おおよその所要時間＞
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■リフォーム/売却についてのご相談（30分～）
※1日で複数の物件のご見学も可能です。
ご予約時に「こんな物件ないですか？」など
リクエストを頂ければ、併せて物件資料を
お持ちいたします。
【各種ローン等のご相談について】
■ファイナンシャルプランナーとのご相談可能
「住宅ローン」ライフプラン、資金計画、税制・保険のご相談に対応致します
■銀行と連携した融資相談
さいたま市で創業40年以上
人や地域の繋がりを大切にしてきたリプロだからこそ
地域各種ローン、返済シミュレーション、融資条件の確認など
幅広く、丁寧に対応いたします。
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直通電話：070-1229-6803
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栄４（蓮田駅） 3948万円・4198万円 販売概要
| 物件名 |
栄４（蓮田駅） 3948万円・4198万円 |
| 価格 |
3948万円・4198万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
3LDK |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
149.16m2・149.32m2 |
建物面積 |
103.29m2・105.16m2 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
埼玉県北足立郡伊奈町栄４
|
| 交通 |
ＪＲ宇都宮線「蓮田」歩19分
埼玉新都市交通伊奈線「丸山」歩21分
埼玉新都市交通伊奈線「沼南」歩30分
|
| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
'26年6月予定 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ・8.9ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造アスファルトシングル材葺2階建 |
施工 |
- |
| 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：50％、容積率：80％
|
特記事項 |
担当者：赤塚 孔之亮、設備：公営水道、公共下水、集中LPG、東京電力、建築確認番号：第25UDHW建11243号他
|
| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- (株)リプロさいたま新都心
- TEL：048-789-6450お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：埼玉県知事（10）第011728号
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|
| 会社情報 | - <仲介>
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- 埼玉県さいたま市中央区上落合2-4-1 アルーサ北与野ビル3階
- 埼玉県知事（10）第011728号
- (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2028年4月30日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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