新築一戸建て大字小室（志久駅） 2590万円～2990万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県北足立郡伊奈町大字小室
交通	埼玉新都市交通伊奈線「志久」歩15分、埼玉新都市交通伊奈線「伊奈中央」歩23分、ＪＲ宇都宮線「蓮田」歩39分
価格	2,590万円～2,990万円

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情報の見方

: K号棟　ゆとりある土地約40坪、家族みんなが快適に過ごせる4LDKの邸宅！
16帖の広々LDK、食材のストックや日用品の整理に重宝するパントリーを備え、キッチン周りを常にすっきり保てます。

物件名	大字小室（志久駅） 2590万円～2990万円
価格	2,590万円～2,990万円
間取り	4LDK
土地面積	130.2m²～133.03m²39.38坪～40.24坪
建物面積	95.22m²～97.29m²28.80坪～29.43坪
住所	埼玉県北足立郡伊奈町大字小室

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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人気の対面キッチン　出来上がった料理をサッと出せる便利なカウンター付き。片付け時も効率的にこなせる、暮らしの質を高める7機能的なキッチンです。
16帖の広々LDK、続き間と一体で使えばさらに開放的な大空間に！お子様の遊び場や来客時など、ライフスタイルに合わせて多彩に活用できます。家族が自然と集まるゆとりある住まいです。
１坪サイズバスルーム　十分なスペースを確保した1坪サイズの浴室。水はけの良い床材や、お手入れのしやすい設備を採用しており、毎日の家事負担を軽減しながら心地よい空間を保ちます。

(L号棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積132.25m²、建物面積97.29m²
I号棟　【敷地面積約40坪×並列2台】ウォークインクローゼットでゆとりある4LDK！出し入れスムーズな並列駐車で快適生活
L号棟　希少な3方角地！開放感と陽当りのよさが魅力です。土地面積はゆとりの40坪。駐車2台可能なスペースを確保しており、来客時やセカンドカーも安心です。

H号棟　土地面積約40坪のゆとりある敷地に建つ4LDK　15.62帖のLDKは家族が集まる快適な空間です。南面バルコニーは陽当りが良く、洗濯物も気持ちよく乾きます。カースペース並列2台分を確保、収納はウォークインクロ
LDKの続き間5.25帖

洗濯物もすぐに乾きます！
陽当り良好な南面バルコニー
各居室にクローゼット収納あり

L号棟　16帖のLDKは家族が自然と集まる明るい空間。主寝室には大型のウォークインクローゼットを備え、住空間をスッキリと保てる機能的なお住まいです。
(H号棟)、価格2990万円、4LDK、土地面積132.36m²、建物面積95.23m²

(I号棟)、価格2990万円、4LDK、土地面積132.34m²、建物面積96.05m²
(K号棟)、価格2990万円、4LDK、土地面積132.32m²、建物面積96.47m²
(M号棟)、価格2590万円、4LDK、土地面積130.21m²、建物面積95.22m²

(N号棟)、価格2690万円、4LDK、土地面積130.2m²、建物面積95.43m²
志久駅まで1200m

イベント情報

オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
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現地見学会を行っている弊社だから、他社よりも早く価格変更を知ることができます。
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■土日はもちろん、平日のお仕事終わりからのお時間でも大歓迎です！
（ご見学の希望日時を事前に御連絡くださいますとよりスムーズです。）

■ご案内方法・・・
ご自宅への送迎、最寄り駅・ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。
もちろん、当店へ直接ご来店などもご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・学校・お買い物施設‥）なども一緒にご案内いたします。

■駐車場完備
当店駐車場を完備しております♪お気軽にご来店くださいませ。

■キッズスペースもご用意しております
お子さまがいらっしゃるお客様もゆっくりご相談、お打ち合わせができますよう
キッズスペースをご用意しております。

■住宅ローンのご相談
月々いくらになるのか、いくらまで借入できるのか…まずはご相談いただき、スタッフがお客様のご希望に合わせ、最適なプランをご提案させていただきます♪
（勤続年数が短い方、過去お借入れ等でトラブルがあった方、現在お借入のある方、外国籍の方等もご相談ください。）

お気軽にご来店・ご来場くださいませ。

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大字小室（志久駅） 2590万円～2990万円販売概要

物件名	大字小室（志久駅） 2590万円～2990万円
価格	2,590万円～2,990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	130.2m²～133.03m²39.38坪～40.24坪	建物面積	95.22m²～97.29m²28.80坪～29.43坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県北足立郡伊奈町大字小室周辺地図北足立郡伊奈町周辺の家賃相場
交通	埼玉新都市交通伊奈線「志久」歩15分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「伊奈中央」歩23分乗り換え案内ＪＲ宇都宮線「蓮田」歩39分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	12戸
完成時期	'26年7月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装、開発道路持分/684.96m²×1/20、通路用地（フットバス）持分/31.89m²×1/20
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：大嶋基途、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第HPA-26-03798-1号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	センチュリー21(株)ベストパートナー TEL：0120-848215お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（4）第020967号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)ベストパートナーセンチュリー21(株)ベストパートナーのその他の物件情報を見る埼玉県川口市戸塚東2-11-1 埼玉県知事（4）第020967号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 <売主> (株)飯田産業上尾店(株)飯田産業上尾店のその他の物件情報を見る埼玉県上尾市上町1-14-11 国土交通大臣（10）第003306号
情報公開日	2026年7月31日	情報更新日	2026年7月31日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 2,690万円
住所: 埼玉県北足立郡伊奈町本町２

【オープンハウスグループ】メルディア上尾市大字原市

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住所: 埼玉県上尾市大字原市

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,253円/月	62,530円/月	74,126円/月	91,528円/月	120,543円/月	178,593円/月
5万円	45,167円/月	53,554円/月	65,259円/月	82,769円/月	111,892円/月	170,048円/月
10万円	36,082円/月	44,579円/月	56,392円/月	74,010円/月	103,240円/月	161,503円/月
15万円	ローン不可	35,603円/月	47,525円/月	65,252円/月	94,589円/月	152,957円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,659円/月	56,493円/月	85,937円/月	144,412円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	77,286円/月	135,867円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,635円/月	127,322円/月
支払い利息合計	1,893,470円～	1,620,160円～	1,348,150円～	1,076,960円～	807,250円～	537,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。