新築一戸建て大字小室（蓮田駅） 2799万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県北足立郡伊奈町大字小室
交通	ＪＲ宇都宮線「蓮田」歩26分、埼玉新都市交通伊奈線「丸山」歩22分、埼玉新都市交通伊奈線「志久」歩22分
価格	2799万円

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情報の見方

: ☆☆マイホームの喜びを感じる陽当たりの良さ・開放感☆☆
マイホームを持つ幸せを存分に感じる陽当たり、開放感。
憧れのマイホームに相応しい美しく映える外観です。

物件名	大字小室（蓮田駅） 2799万円
価格	2799万円
間取り	4LDK
土地面積	120.57m²36.47坪
建物面積	98.12m²29.68坪
住所	埼玉県北足立郡伊奈町大字小室

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全室２面採光 / 高台に立地 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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(１号棟)、価格2799万円、4LDK、土地面積120.57m²、建物面積98.12m²
☆☆　全体を見渡せる安心感　☆☆
◎家族の会話が弾む奥様に人気の高いオープンカウンターキッチン仕様
◎料理しながらお子様の様子の確認ができて安心感の高い住まい
※小物はＣＧとなります。
☆☆　明るさ。風通し。開放感に満たされる　☆☆
家族が集まるリビングで大事な要素。暗いリビングには家族の笑顔は生まれません。家具の配置も自由自在。広々リビング。
※家具はＣＧとなります。

☆☆　夢と憧れの駐車場２台　☆☆
通勤用、自家用車用、お客様用など駐車場２台分は憧れ。一戸建てだからこそ実現可能な車庫２台。当然維持費は掛かりません。家計にも優しいマイホームのカースペース♪
☆☆　上質な空間を　☆☆
開放感と日当たりの良さに恵まれたリビング空間。
上質な光は身体だけでなく心も温めてくれる。
圧迫感のない空間を是非、ご堪能下さい。
☆☆お料理好きのママの空間☆☆
美しい色合いのシステムキッチンは食洗器付。
料理をしていて手の届くところで作業できるママの理想。

☆☆　疲れを癒す空間　☆☆
今日一日の疲れを癒す場所。のんびりと一人の時間を過ごす場所。家族でゆっくりふれあう場所。すべての人の毎日を豊かにする場所になるバスルーム。
☆☆　快適なサニタリー空間　☆☆
1日における家族全員の使用頻度が多いからこそ使いやすさにこだわりたいものです。使い勝手を考慮した間取り設計が魅力。
☆使いやすい広さ。魅力的な主寝室☆
ダブルベットや収納ラック等、どうしても主寝室は狭くなる。綺麗な整形型の広々としたお部屋は魅力です。明るさ、開放感も満足度の高い主寝室。
※家具はＣＧとなります。

☆☆　お子様にも格別な空間を　☆☆
子供部屋と言っても一生の思い出となるマイルーム。お子様の成長にも欠かせない陽ざし。朝の目覚めも太陽の力で元気にスッキリと
※家具はＣＧとなります。
☆☆　お子様にも格別な空間を　☆☆
子供部屋と言っても一生の思い出となるマイルーム。勉強も遊びも一生懸命にして欲しいから・・・しっかりサイズの広さにクローゼット収納。
☆☆　広々ワイドバルコニー　☆☆
洗濯物も困らない広々ワイドバルコニー。碧空からの日差しを思う存分受け止める。何気なく外の空気を感じたい時に来てしまう。そんな空間が我が家のバルコニーです。

☆☆　畳の温もりを感じたい・・・　☆☆
日本人だからやっぱり畳には安心感を感じます。家の中で一部屋は欲しい和室。温もりと癒しを感じて下さい。
☆☆　お子様にも格別な空間を　☆☆
子供部屋と言っても一生の思い出となるマイルーム。勉強も遊びも一生懸命にして欲しいから・・・しっかりサイズの広さにクローゼット収納。
☆☆　マイホームの顔として・・・　☆☆
お家の顔とも言える玄関は、広くキレイでありたい。
天井が高く玄関先に荷物が出ていない玄関は自信を持っておもてなしできる空間です♪

閑静な住宅街に佇む限定１邸。
平日も含めていつでもご内覧可能。
お気軽にお問合せ下さい。
☆☆　誰もが望む陽当たり　☆☆
◎太陽の恩恵をたっぷりと感じて、日差しと共に暮らせる充実感を！
伊奈町立小室小学校まで1103m

伊奈町立南中学校まで1305m
マミーマート生鮮市場TOP蓮田山ノ内店まで1120m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現地見学会（事前に必ず予約してください
日程／毎週土日祝　※平日もご相談頂けます
時間／10:00～17:00
ご見学のご予約は【下部の赤色見学予約ボタン】、資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

≪ご案内の際は≫
■弊社へのご来社、ご自宅へお迎え、最寄駅等でお待ち合わせ等、ご希望をご相談ください！

■お問合せ物件の他に、ご希望があれば、類似物件や周辺物件も多数ご案内いたします。

お電話でお問合せ、ご内覧予約も承っております。

現地見学会
日程／毎週土日祝　※平日もご相談頂けます
時間／10:00～17:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／ご都合に合わせていつでもご覧頂けます
時間／朝早く～夜遅くまでオールタイムご覧頂けます

◆私たちはお客様のご都合に合わせて全力でサポート致します！◆
『仕事帰りにちょっと見てみたいけど、時間が…』
このような時でもお任せください！夜中でも明るくご案内致します！
『家の間取りや外観は良いけど、周辺環境はどうなんだろう…』
そのような時でもお任せください！一緒に周辺環境もご案内致します！

私たちは、自分の家族・友人など大切な人が住まいを探す手伝いをするように、
お客様にも同じ想いでお手伝いさせて頂きます！
ご予約は「０４８－６８２－８８５５」にお電話ください！
担当スタッフが丁寧に受付致します。
また、下記の「赤色見学予約ボタン」からもご予約頂けます。

◆地域密着ならではの視点で「安心してご相談できる店づくり」を目指してます！◆
スタッフ一同気軽にご相談いただける雰囲気作りなど
気配りが出来る環境作りにも積極的に取り組んでおります。
お気軽に、一度お店に遊びに来てください。

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大字小室（蓮田駅） 2799万円販売概要

物件名	大字小室（蓮田駅） 2799万円
価格	2799万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	120.57m²36.47坪	建物面積	98.12m²29.68坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県北足立郡伊奈町大字小室周辺地図北足立郡伊奈町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線「蓮田」歩26分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「丸山」歩22分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「志久」歩22分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装、公道
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：池田　店長、設備：東京電力、公営水道、個別浄化槽、個別プロパンガス
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)ホームパートナー TEL：048-682-8855お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（2）第023695号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ホームパートナー(株)ホームパートナーのその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市見沼区大和田町1-1481-1 1階埼玉県知事（2）第023695号
情報公開日	2026年2月3日	情報更新日	2026年2月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 3380万円・3580万円
住所: 埼玉県さいたま市見沼区東大宮７

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住所: 埼玉県さいたま市見沼区大字御蔵

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,678円/月	68,783円/月	81,538円/月	100,681円/月	132,598円/月	196,452円/月
5万円	50,593円/月	59,807円/月	72,671円/月	91,922円/月	123,946円/月	187,907円/月
10万円	41,507円/月	50,832円/月	63,805円/月	83,163円/月	115,295円/月	179,362円/月
15万円	32,422円/月	41,856円/月	54,938円/月	74,404円/月	106,643円/月	170,817円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	46,071円/月	65,646円/月	97,992円/月	162,272円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,887円/月	89,340円/月	153,727円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,689円/月	145,181円/月
支払い利息合計	2,085,820円～	1,781,240円～	1,481,750円～	1,183,680円～	886,970円～	590,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。