新築一戸建て◆伊奈町栄5◆～長期優良住宅・耐震等級3～新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県北足立郡伊奈町栄５
交通	ＪＲ宇都宮線「蓮田」歩16分、埼玉新都市交通伊奈線「丸山」バス7分御前橋歩16分、埼玉新都市交通伊奈線「志久」バス7分栄5丁目歩2分
価格	3,698万円～3,998万円

◆長期優良住宅◆耐震等級3（最高等級）◆南道路接道◆車庫並列2台◆太陽光発電

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情報の見方

地図北足立郡伊奈町栄５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
東武ストア蓮田マインまで1600m 毎日の生活に欠かせない食品や日用品を取り揃えております。毎日の様に通う場所だからこそ近くにあるとさらに便利です。
駅
蓮田駅まで1280m 宇都宮線・湘南新宿ラインが利用できるので、都内へのアクセスも良好です。
ドラッグストア
スギ薬局蓮田山ノ内店まで450m 関東や関西を中心に展開しているドラッグストアです。豊富な品揃え、安心のサービスをモットーにしています。

公園
南田児童公園まで40m お子様にとって、今は家の中でも十分遊べる時代となりました。でも、泥んこになりながら日暮れまで外で元気イッパイ遊んでいた我々大人の子供時代の記憶は、それも青春の1ページですよね。
ドラッグストア
ウエルシア伊奈栄店まで500m
駅
丸山駅まで2100m

駅
志久駅まで2400m
小学校
南小学校まで460m
中学校
南中学校まで1800m

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
ご予約はお電話がスムーズです→お問い合わせ専用フリーダイヤル０１２０―８５４―３７４

日程／要予約
時間／9:00～21：00の時間帯で事前予約をお願い致します。
お仕事帰りのお客様にもご対応できる様に…
19：00以降のご相談や現地ご案内も対応できる様になりました。
■現地内覧日時
毎日ご見学、可能です。
9:30～21:00位まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、　　
ご案内がスムーズです。※中古住宅の場合は売主様との調整やカギの手配は必須となります。

◎住宅ローンやお金のご相談　
◎ライフプランのシュミレーション。　　
　　　・漠然としたキャッシュフローをグラフにして可視化します。　　
　　　・ライフプランに合った資金計画を立てます。　　　　
　　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？　　　
　　　・どこの銀行で借りるとお得なの？　　
　　　・適切な借入額は？　などなど

■キッズスペースもご用意しております☆
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実した
キッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。
ベビーベット有り、オムツ交換台有り、授乳スペースもございます。
～TOHOHOUSE新都心～
株式会社東宝ハウス・新都心　　フリーダイヤル　【０１２０―８５４―３７４】
■JR さいたま新都心駅　徒歩１分
■コクーン駐車場もございますので、お車でも安心です。

その他周辺環境

■【スーパー】東武ストア蓮田マイン（約1600m・徒歩20分）
■【駅】蓮田駅（約1280m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】スギ薬局蓮田山ノ内店（約450m・徒歩6分）
■【公園】南田児童公園（約40m・徒歩1分）
■【ドラッグストア】ウエルシア伊奈栄店（約500m・徒歩7分）
■【駅】丸山駅（約2100m・徒歩27分）
■【駅】志久駅（約2400m・徒歩30分）
■【小学校】南小学校（約460m・徒歩6分）
■【中学校】南中学校（約1800m・徒歩23分）
■【幼稚園・保育園】南保育園（約530m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】伊奈栄幼稚園（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】生鮮市場TOP蓮田山ノ内店（約470m・徒歩6分）
■【スーパー】マミーマート蓮田店（約1200m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブン伊奈栄6丁目店（約480m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ伊奈小室店（約1000m・徒歩13分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン伊奈小室店（約1000m・徒歩13分）
■【病院】蓮田一心会病院（約1300m・徒歩17分）

◆伊奈町栄5◆～長期優良住宅・耐震等級3～販売概要

物件名	◆伊奈町栄5◆～長期優良住宅・耐震等級3～
価格	3,698万円～3,998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	117.87m²～125.21m²（35.65坪～37.87坪）（登記）	建物面積	95.22m²・100.4m²（28.80坪・30.37坪）（実測）
販売スケジュール	～本日・明日のご見学も、下の見学希望ボタンから承ります。～　その他の欄に希望の日時をご指定下さい。 ■ご希望日時をご指定下さい。フリーダイヤル【０１２０－８５４－３７４】まで。 ■ご案内方法ご自宅送迎・最寄り駅等でお待ち合わせ・弊社へのご来社など、ご相談ください。周辺環境、その他お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■キッズスペース、チャイルドシートもご用意しております☆ お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実したキッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。ベビーベット有り、オムツ交換台有り、授乳スペースもございます。～TOHOHOUSE新都心～ ■JR さいたま新都心駅から徒歩１分　武蔵野銀行ビル５階 ■お車でお越しの際は、商業施設「コクーン」をご利用ください、出庫時に弊社で駐車場代を清算いたします。
住所	埼玉県北足立郡伊奈町栄５周辺地図北足立郡伊奈町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線「蓮田」歩16分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「丸山」バス7分御前橋歩16分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「志久」バス7分栄5丁目歩2分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年12月上旬予定	入居時期	2027年1月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南側公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：所河北斗、設備：東京電力、公営水道、本下水、建築確認番号：第26UDI1W建04456号他
その他制限事項	景観法による規制有、太陽光発電は、月額サービス0円でご利用いただけるプランです。サービス期間（10年間）中の売電収入は東京ガスに帰属します。契約満了後は売電収入も含め、引き続きお客様にご利用いただけます。　建物面積に備蓄倉庫部分含む（1・2号棟1.24m²、3号棟1.65m²）

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新都心4課 TEL：0120-854374お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新都心4課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新都心4課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-261-1 キャピタルビル5階埼玉県知事（7）第016625号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月24日	情報更新日	2026年7月24日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

北足立郡伊奈町周辺エリアの物件

【長期優良住宅/耐震等級３取得】～伊奈町全6棟～

価格: 3,099万円～3,899万円
住所: 埼玉県北足立郡伊奈町栄２

飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　第3伊奈小室

価格: 2,590万円～2,990万円
住所: 埼玉県北足立郡伊奈町大字小室

飯田グループホールディングス　リーブルガーデン　伊奈町中央

価格: 3,180万円
住所: 埼玉県北足立郡伊奈町中央１

飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　伊奈町栄１丁目

価格: 2,790万円～3,590万円
住所: 埼玉県北足立郡伊奈町栄１

ＪＲ宇都宮線の物件

飯田グループホールディングス　グラファーレ　さいたま市深作１３期

価格: 1,790万円～2,490万円
住所: 埼玉県さいたま市見沼区深作３

ポラスの分譲住宅 OMOIS東大宮奏景の邸Ⅰ期

価格: 5,380万円
住所: 埼玉県さいたま市見沼区島町１

飯田グループホールディングス　ブルーミングガーデン　さいたま市見沼区東大宮２丁目

価格: 6,998万円
住所: 埼玉県さいたま市見沼区東大宮２

◆メルディア東大宮◆暮らしに合う間取りを選択可能！光溢れる吹抜・勾配天井付きLDK◎

価格: 4,960万円・5,360万円
住所: 埼玉県さいたま市見沼区東大宮６

北足立郡伊奈町内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	83,015円/月	95,680円/月	113,423円/月	140,051円/月	184,449円/月	273,273円/月
5万円	73,929円/月	86,705円/月	104,556円/月	131,292円/月	175,797円/月	264,728円/月
10万円	64,844円/月	77,729円/月	95,689円/月	122,533円/月	167,146円/月	256,183円/月
15万円	55,758円/月	68,753円/月	86,823円/月	113,775円/月	158,495円/月	247,638円/月
20万円	46,673円/月	59,778円/月	77,956円/月	105,016円/月	149,843円/月	239,092円/月
25万円	ローン不可	50,802円/月	69,089円/月	96,257円/月	141,192円/月	230,547円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	60,222円/月	87,499円/月	132,540円/月	222,002円/月
支払い利息合計	2,900,790円～	2,480,520円～	2,062,300円～	1,644,720円～	1,230,150円～	818,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。