新築一戸建てコタエルハウス【ピュアガーデン 伊奈寿5期】 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]
| 住所 |
埼玉県北足立郡伊奈町寿３ |
| 交通 |
埼玉新都市交通伊奈線「羽貫」歩4分 |
| 価格 |
3,690万円・3,790万円 |
【新規分譲開始】-全2邸-、閑静な住宅地に誕生。
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- お問い合わせ先
- コタエルハウス山岸工業(株)大宮店
情報の見方
設備仕様
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- 省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
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- 電動シャッター
1階の掃き出し窓には電動シャッターを装備。室内からボタン一つでシャッターの開閉が可能。（当社施工例写真）
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- トイレ
強力な水流が便器内の隅々まで回り、少ない水でもしっかりと汚れを洗い流します。（1Fトイレ該当）
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構造の特徴
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- 地盤改良工事
(1)地盤調査後、必要な場合は土地に合った地盤改良を施工（写真は、鋼管杭の打込み）
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- 配筋検査
(2)第三者機関による基礎の配筋検査
（合格後、住宅瑕疵担保責任保険に加入し、10年間の保証を受けられます。）
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- ベタ基礎
(3)床下から侵入する湿気を防ぎ構造的にも強く、不同沈下にも効果的なベタ基礎
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- 基礎パッキン工法
(4)（従来の工法より1.5～2倍の換気性能を発揮し、欠き込み通気孔を無くす事で強度が更に向上。更に白蟻5年保証付き
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- 剛床工法
(5)地震や台風・耐火に優れ、床鳴りを抑える剛床工法
（写真は、2階の床部分に厚さ24ｍｍの構造用ボードが張られたところ）
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- 基礎・構造の全景
(6)基礎・構造の全景
（柱・梁・土台の木の軸組みで構成し、壁や屋根などの荷重を受ける工法です。
水平方向の力に対して壁には筋交い、梁、土台桁には火打ちなどを入れ安定させ比較的設計の自由度が高く、増改築の対応も容易です。）
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コタエルハウス【ピュアガーデン 伊奈寿5期】 販売概要
| 物件名 |
コタエルハウス【ピュアガーデン 伊奈寿5期】 |
| 価格 |
3,690万円・3,790万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
3LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
188.04m2 |
建物面積 |
97.54m2・99.36m2 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
埼玉県北足立郡伊奈町寿３
|
| 交通 |
埼玉新都市交通伊奈線「羽貫」歩4分
|
| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2027年2月予定 |
入居時期 |
2027年3月下旬予定 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建て |
施工 |
山岸工業株式会社 |
| 用途地域 |
第一種住居地域、第二種住居地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％
|
特記事項 |
担当者：蓮田店・北本店・大宮店の各担当が付きます、設備：公営水道、本下水、オール電化、東京電力、建築確認番号：第SJK-KX265111150号ほか、※分筆前につき、土地面積が増減する場合があります。※昨今の社会情勢を受けまして、各設備、素材の変更及び完成予定日に遅れが生じる場合があります。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。※未完成の物件の内覧については、近隣の建物をご覧いただく形となります。予めご了承ください。※ご来店等の際はご希望の店舗にて対応できますので、お気軽にお問合せください。 【蓮田店TEL：0120-194-804／北本店TEL：0120-194-504／大宮店TEL：0120-194-620】
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| その他制限事項 |
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| お問い合わせ先 |
- コタエルハウス山岸工業(株)大宮店
- TEL：0120-194804お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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| 会社情報 | - <事業主・販売提携（代理）>
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- 埼玉県さいたま市大宮区大成町2-273-5 第3ヤマギシビル
- 埼玉県知事（14）第004459号
- (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年8月31日 |
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- コタエルハウス山岸工業(株)大宮店
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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