新築一戸建て川崎２（上福岡駅） 3698万円～4598万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県ふじみ野市川崎２
交通	東武東上線「上福岡」歩21分、ＪＲ川越線「南古谷」歩30分、東武東上線「新河岸」歩40分
価格	3,698万円～4,598万円

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情報の見方

: 1号棟（2026年5月）撮影
洗練されたモダンデザインが映える邸宅。二台駐車可能！

物件名	川崎２（上福岡駅） 3698万円～4598万円
価格	3,698万円～4,598万円
間取り	3LDK
土地面積	110.17m²・157.3m²
建物面積	101.84m²・105.78m²
住所	埼玉県ふじみ野市川崎２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機

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(1号棟)、価格4598万円、3LDK、土地面積110.17m²、建物面積105.78m²
1号棟（2026年5月）撮影
料理好きには嬉しいゆったりとしたキッチン。
1号棟（2026年5月）撮影
LDK18.75帖。【陽】団らんのひと時を明るく演出する南東向きの大きな窓があるリビングダイニング

1号棟（2026年5月）撮影
折上天井により広々空間を実現。
前面道路は6.0mと広々開放的です！
全棟駐車2台可能な為、セカンドカーをお持ちのファミリーにもお勧めです！※車種による。
(5号棟)、価格3998万円、3LDK、土地面積157.3m²、建物面積101.84m²

(3号棟)、価格3698万円、3LDK、土地面積157.3m²、建物面積101.84m²
1号棟（2026年5月）撮影
食器洗浄乾燥機により後片付けもラクラク♪
1号棟（2026年5月）撮影
モダンなデザインながら機能性も充実。

1号棟（2026年5月）撮影
1階トイレ
温水洗浄機付きトイレ。
現地（2026年5月）撮影
カースペース2台分完備!!セカンドカーや来客時も安心！
1号棟（2026年5月）撮影
洋室5.25帖

1号棟（2026年5月）撮影
洋室5.25帖
1号棟（2026年5月）撮影
玄関収納
たっぷり収納できるシューボックス完備！
1号棟（2026年5月）撮影
洋室5.25帖

1号棟（2026年5月）撮影
玄関
ベビーカーやスポーツ用品、工具やカー用品がおける土間収納もございます。
1号棟（2026年5月）撮影
玄関
家出る前の身だしなみをチェックできる鏡もあります♪
1号棟（2026年5月）撮影
冬でも快適に入浴できる暖房乾燥機付き。

ふじみ野市立元福小学校まで970m ふじみ野市立元福小学校まで約970m。お子さまの通学にも安心の距離です。
ふじみ野市立葦原中学校まで660m ふじみ野市立葦原中学校まで約660m。毎日の通学にも安心の距離です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
■お問い合わせ方法■
赤いクリックボタンの『見学予約をする』より見学希望のお問い合わせをください。

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川崎２（上福岡駅） 3698万円～4598万円販売概要

物件名	川崎２（上福岡駅） 3698万円～4598万円
価格	3,698万円～4,598万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	110.17m²・157.3m²	建物面積	101.84m²・105.78m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県ふじみ野市川崎２周辺地図ふじみ野市の暮らしデータふじみ野市周辺の家賃相場
交通	東武東上線「上福岡」歩21分乗り換え案内ＪＲ川越線「南古谷」歩30分乗り換え案内東武東上線「新河岸」歩40分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	5戸
完成時期	'26年5月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：100％	特記事項	担当者：重　翔太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、※その他持分/あり(ゴミ置き場→2.66m²：1/6の持分※BOX設置予定) ※協定道路/②-2：48.71m²の内1/1、③-2：48.23m²の1/1 ※②③号棟協定道路につき地役権を設定させて頂きます。地役権設定の為に別途登記にかかる費用が発生致します。 ※図面と現況の相違がある場合は現況優先にてご了承願います。
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)マイタウンふじみ野店 TEL：0120-680555お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008439号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)マイタウンふじみ野店(株)マイタウンふじみ野店のその他の物件情報を見る埼玉県ふじみ野市ふじみ野1-1-41 国土交通大臣（3）第008439号
情報公開日	2026年7月26日	情報更新日	2026年7月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年7月23日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

ふじみ野市の暮らしデータ

ふじみ野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	49338世帯
人口総数	114559人
転入者数	6033人転入率（人口1000人当たり） 52.66人
転出者数	5092人転出率（人口1000人当たり） 44.45人
土地平均価格	住宅地 201833円／m² 商業地 284000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

ふじみ野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	武州瓦斯株式会社4281円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	ふじみ野市2598円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	ふじみ野市1367円
下水道普及率	94.5％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 0.70件
刑法犯認知件数	758件人口1000人当たり 6.67件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	73ヶ所
小児科医師数	17人小児人口10000人当たり 12.59人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.89人
介護保険料基準額（月額）	5750円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔もやすごみ　もやさないごみ　有害ごみ(スプレー缶、蛍光管・電球・水銀体温計・使い捨てライター、乾電池)　容器包装プラスチック類　容器包装以外のプラスチック類(容器包装以外のプラスチック類、テープ類)　資源物(びん[色付きびん、透明・白色びん]、新聞紙、ダンボール、紙パック、布類、飲み物のかん、ペットボトル、雑誌・雑がみ)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集事業】)
粗大ごみ収集	あり備考無料。ステーション収集。2週間に1回。もえる素材のもの30cm以上。もえない素材のもの50cm以上。1度につき1世帯2点まで。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

ふじみ野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県富士見市渡戸３

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住所: 東京都板橋区常盤台３

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価格: 販売価格未定
住所: 埼玉県志木市柏町５

ふじみ野市内の各駅の住みやすさ

上福岡

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	83,015円/月	95,680円/月	113,423円/月	140,051円/月	184,449円/月	273,273円/月
5万円	73,929円/月	86,705円/月	104,556円/月	131,292円/月	175,797円/月	264,728円/月
10万円	64,844円/月	77,729円/月	95,689円/月	122,533円/月	167,146円/月	256,183円/月
15万円	55,758円/月	68,753円/月	86,823円/月	113,775円/月	158,495円/月	247,638円/月
20万円	46,673円/月	59,778円/月	77,956円/月	105,016円/月	149,843円/月	239,092円/月
25万円	ローン不可	50,802円/月	69,089円/月	96,257円/月	141,192円/月	230,547円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	60,222円/月	87,499円/月	132,540円/月	222,002円/月
支払い利息合計	2,900,790円～	2,480,520円～	2,062,300円～	1,644,720円～	1,230,150円～	818,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。