新築一戸建てライフイズムふじみ野　駒林元町新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県ふじみ野市駒林元町１-8-1
交通	東武東上線「ふじみ野」歩15分～16分、東武東上線「上福岡」歩27分～28分、東武東上線「鶴瀬」歩42分～43分
価格	6,380万円・6,480万円

【売主物件直販】
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情報の見方

: 【2号棟/LDK約20帖】
陽光あふれる20帖LDKは、大きなソファを置いてもゆったり。明るく開放的な空間で、家族団らんのひととき♪※配置してある家具や小物はCGによるイメージです。

物件名	ライフイズムふじみ野　駒林元町
価格	6,380万円・6,480万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	127.47m²（登記）
建物面積	94.18m²・104.93m²（実測）
住所	埼玉県ふじみ野市駒林元町１-8-1

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 整備された歩道 / 浄水器

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(2号棟)、価格6480万円、3LDK、土地面積127.47m²、建物面積94.18m²
【現地全景】
～新しい街角に、新しい幸せが咲く～
区画整理されたふじみ野市駒林元町に、待望の新築邸宅が完成します。
【2号棟】
木目の温もりが包み込む、洗練されたキッチン空間。大容量のカップボードが美しい空間を保ち、家族との会話が弾む対面キッチンが、毎日の暮らしを豊かに彩ります。」

【2号棟】
余計なものを省いた、すっきりと美しいバスルーム。あえてカウンターを設けないことで、開放感のある空間とお手入れのしやすさを両立しました。
【2号棟/LDK約20帖】
光を愉しみ、ゆとりを感じる20帖のLDKは、豊かな採光と伸びやかな広さが織りなす、上質な空間となります。
※配置してある家具や小物はCGによるイメージです。
【2号棟/LDK約20帖】
家族の笑い声が自然と集まる、光いっぱいのリビング。20帖のゆとりある空間で、幸せな時間が紡がれていきます。

【2号棟/LDK約20帖】
たくさんの窓から自然光が差し込む、明るく心地よい大空間。家族が自然と集まり、くつろぎの時間を豊かに彩ります。
【2階角洋室約5.25帖】
2面採光から差し込む柔らかな陽光と、トレンドのくすみカラーが織りなす心地よい空間。落ち着きのあるアクセントクロスが、日常にさりげない上質感を添えます。
【2階角洋室約5.25帖】
明るい陽光が差し込む、心地よい洋室。お子さまの成長を優しく見守る子ども部屋としてもぴったりな、笑顔あふれる空間です。

【2階洋室約8.25帖】
朝の陽光に優しく包まれ、心地よい一日が始まる洋室。大きなベッドを置いても圧迫感を感じにくく、2面採光が開放感を演出します。※配置してある家具や小物はCGによるイメージです。
【2階洋室約8.25帖】
朝日とともに目覚める、ゆとりの8帖超。2面採光が彩る、開放感あふれる主寝室です。
【2階洋室約8.25帖】
ロングコートから季節物まで、すっきり収まる大容量クローゼット。充実した収納力が、お部屋にゆとりと美しさをもたらします。

【2階中央洋室約5.25帖】
遮音性に配慮した複層ガラスサッシを採用し、テレワークや趣味に集中できる心地よい空間です。※配置してある家具や小物はCGによるイメージです。
【2階中央洋室約5.25帖】
各居室にクローゼットを完備。衣類や日用品をすっきり収納でき、お部屋を広々と使える、ゆとりある暮らしを叶えます。
【全景写真】
自分らしく、心地よく。心地よい風が吹き抜ける駒林元町から始まる新生活を、ぜひ始めませんか？

リビングから気軽に出られる、ちょっとしたプライベートガーデン。ガーデニングやお子さまの外遊びなど、家族のライフスタイルに合わせて楽しみ方が広がります。
【2号棟】
毎日の身支度を、もっと心地よく。タオルや日用品をすっきり収納できるリネン庫を備え、清潔感と機能性が調和する洗面脱衣空間です。
横にも奥にも広がる、ゆとりたっぷりのワイドバルコニー。家族みんなの洗濯物やお布団もゆったり干せる、毎日の家事に嬉しい開放的な空間です。

【2号棟】
木目の温もりと洗練されたデザインが調和する、上質な玄関空間。姿見ミラーと大容量のシューズボックスを備え、美しさと機能性を兼ね備えました。
【2号棟】
ゆとりある空間に、洗練された心地よさを。タンクレストイレのすっきりとした佇まいと、小窓から差し込む柔らかな光が、くつろぎのひとときを演出します。

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:30～18:00
●ご見学について（事前に必ずご予約ください）
毎日、ご見学が可能です。事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。

●ご案内方法
【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。
ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。

●西武開発ふじみ野店沿いに専用駐車場がございます。駐車場がご不明な場合はお気軽にお問い合わせ下さい。

●西武開発ふじみ野店は、おもちゃや絵本、DVDビデオをご用意した【キッズスペース】もございます。また、おむつ台を完備しておりますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してお越しくださいませ。

●フラット35シェアNO.1のARUHI代理店【リビングコンシェルジュ】と共に、不動産からファイナンスまでのワンストップサービスをご提供いたします。

●売却相談＆無料査定　随時受付中！　秘密厳守いたします。
　現金買取もご相談可！買取金額をその場でご提示いたします。
　・空き家問題でお困りのかた
　・お住み替えで自宅売却でお困りのかた　住み替えローンもご紹介いたします。

フリーダイヤル　【0120-964-208】へお電話いただくか、
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【40年の実績とノウハウ】を活かしたご提案で、皆様の夢のお手伝いをさせていただきます！
西武開発社員一同、皆様のご来場心よりお待ちいたしております。

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ライフイズムふじみ野　駒林元町販売概要

物件名	ライフイズムふじみ野　駒林元町
価格	6,380万円・6,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	127.47m²（登記）	建物面積	94.18m²・104.93m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県ふじみ野市駒林元町１-8-1 周辺地図ふじみ野市の暮らしデータふじみ野市周辺の家賃相場
交通	東武東上線「ふじみ野」歩15分～16分乗り換え案内東武東上線「上福岡」歩27分～28分乗り換え案内東武東上線「鶴瀬」歩42分～43分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年12月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～17.4ｍ、アスファルト舗装、2号棟隣接6ｍ公道は遊歩道のため車両の乗り入れ不可
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率200％	特記事項	担当者：南　健太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX265503530号他
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、準防火地域、敷地面積最低限度有、太陽光発電システムは別途利用料が発生します。駒林地区地区計画。ゴミ置き場2.55×1/4持分あり。

お問い合わせ先	(株)西武開発ふじみ野店 TEL：0120-964208お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)西武開発ふじみ野店(株)西武開発ふじみ野店のその他の物件情報を見る埼玉県ふじみ野市うれし野1-5-23 アクエスふじみ野1階国土交通大臣（5）第006323号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月11日	情報更新日	2026年11月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年10月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

ふじみ野市の暮らしデータ

ふじみ野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	49338世帯
人口総数	114559人
転入者数	6033人転入率（人口1000人当たり） 52.66人
転出者数	5092人転出率（人口1000人当たり） 44.45人
土地平均価格	住宅地 201833円／m² 商業地 284000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

ふじみ野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	武州瓦斯株式会社4281円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	ふじみ野市2598円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	ふじみ野市1367円
下水道普及率	94.5％

安心・安全

建物火災出火件数	7件人口10000人当たり 0.62件
刑法犯認知件数	758件人口1000人当たり 6.67件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	73ヶ所
小児科医師数	17人小児人口10000人当たり 12.59人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.89人
介護保険料基準額（月額）	5750円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔もやすごみ　もやさないごみ　有害ごみ(スプレー缶、蛍光管・電球・水銀体温計・使い捨てライター、乾電池)　容器包装プラスチック類　容器包装以外のプラスチック類(容器包装以外のプラスチック類、テープ類)　資源物(びん[色付きびん、透明・白色びん]、新聞紙、ダンボール、紙パック、布類、飲み物のかん、ペットボトル、雑誌・雑がみ)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集事業】)
粗大ごみ収集	あり備考無料。ステーション収集。2週間に1回。もえる素材のもの30cm以上。もえない素材のもの50cm以上。1度につき1世帯2点まで。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

ふじみ野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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ふじみ野市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	152,636円/月	175,923円/月	208,545円/月	257,505円/月	339,137円/月	502,454円/月
5万円	143,550円/月	166,947円/月	199,679円/月	248,746円/月	330,486円/月	493,908円/月
10万円	134,465円/月	157,972円/月	190,812円/月	239,987円/月	321,834円/月	485,363円/月
15万円	125,379円/月	148,996円/月	181,945円/月	231,229円/月	313,183円/月	476,818円/月
20万円	116,294円/月	140,020円/月	173,078円/月	222,470円/月	304,531円/月	468,273円/月
25万円	107,208円/月	131,045円/月	164,212円/月	213,711円/月	295,880円/月	459,728円/月
30万円	98,123円/月	122,069円/月	155,345円/月	204,953円/月	287,228円/月	451,183円/月
支払い利息合計	5,328,890円～	4,551,000円～	3,779,200円～	3,013,680円～	2,253,990円～	1,500,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。