新築一戸建て福岡中央２（上福岡駅） 3680万円～4380万円 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]
| 住所 |
埼玉県ふじみ野市福岡中央２ |
| 交通 |
東武東上線「上福岡」歩10分～11分、東武東上線「ふじみ野」歩20分～21分、ＪＲ川越線「南古谷」バス10分上福岡駅入口歩9分～10分 |
| 価格 |
3680万円～4380万円 |
5/6～5/10即時予約可！
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)西武開発ふじみ野店
情報の見方
設備仕様
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- 省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
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- 三面鏡付洗面化粧台
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- テレビモニター付インターホン
カラーモニター付きのインターホンです。ボタンを押すだけで玄関のカギを開けずに会話ができるので安心ですね♪
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- 温水洗浄暖房便座
いつも綺麗に清潔に！温水洗浄便座付きトイレです♪
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- 浴室換気乾燥暖房機
換気乾燥機付きの浴室は、雨の日でも洗濯物ができるのでとても便利です。梅雨の時期でもこれで安心ですね。
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- 床下収納
備蓄庫などに利用できます♪
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構造の特徴
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- 樹脂混合サッシ
アルミと樹脂の2つの素材を合わせて作られた樹脂複合サッシは、それぞれの素材の良い面だけを取り入れた注目のサッシです。 耐久性や強度が高いアルミを外側に、断熱性や気密性に優れた樹脂を内側にして複合することで、耐久性と強度、断熱性、気密性という窓に必要な要素を取り入れたサッシになっています。
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- 住宅性能評価
長く安心して暮らせる住まいを提供するために、国が定める住宅性能表示制度の中でも防災性や耐久性、環境性能やメンテナンス性など、特に重要な主要6項目に対し、最高等級を取得しています。
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- 耐力壁
2000年の建築基準法改正後、構造耐力上主要な軸組等について、日本で初めて国土交通大臣認定を取得。国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められています。地震や風の揺れにも強い、オリジナル耐力パネルです。
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- TロックⅡ
柱固定金物のなかでも非常に高い性能を持つ「ホールダウン金物（HD20）」の約2倍の強度があり、短期基準接合耐力40.3kNの評価を受けています。台風などの強風に耐えられる耐久性を保ちます。
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- I.D.S工法
I.D.S工法は、自由な間取りを実現するSI(スケルトンインフィル)住宅にも対応し、ライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更や設備メンテナンスが簡単にできるというメリットもあります。
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- 長期保証（有償）
大切な住宅に末永く快適にお住まいいただくために、長期優良住宅の維持保全計画として指定業者が実施する定期的な点検と有償のメンテナンス工事を継続していただくことで、5年毎の延長保証を継続でき、最長35年間の保証をいたします。
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福岡中央２（上福岡駅） 3680万円～4380万円 販売概要
| 物件名 |
福岡中央２（上福岡駅） 3680万円～4380万円 |
| 価格 |
3680万円～4380万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
3LDK間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
83.95m2～103.31m2（登記） |
建物面積 |
87.36m2～100.81m2（実測） |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
埼玉県ふじみ野市福岡中央２
|
| 交通 |
東武東上線「上福岡」歩10分～11分
東武東上線「ふじみ野」歩20分～21分
ＪＲ川越線「南古谷」バス10分上福岡駅入口歩9分～10分
|
| 販売戸数 |
3戸 |
総戸数 |
3戸 |
| 完成時期 |
2026年5月 |
入居時期 |
即引渡可 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：3.9ｍ～4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率60%、容積率200%
|
特記事項 |
担当者：南 健太、設備：都市ガス、公営水道、本下水
|
| その他制限事項 |
景観法による規制有 |
| お問い合わせ先 |
- (株)西武開発ふじみ野店
- TEL：0120-964208お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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|
| 会社情報 | - <仲介>
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- 埼玉県ふじみ野市うれし野1-5-23 アクエスふじみ野1階
- 国土交通大臣（5）第006323号
- (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年12月19日 |
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- お問い合わせ先
- (株)西武開発ふじみ野店
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
49338世帯 |
| 人口総数 |
114559人 |
| 転入者数 |
6033人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 52.66人
|
| 転出者数 |
5092人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 44.45人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 201833円／m2
- 商業地
- 284000円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
- |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） |
| 私立保育所数 |
16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所） |
| 保育所入所待機児童数 |
5人 |
| 認定こども園数 |
2園 |
預かり保育実施園数 |
公立：- 私立：7園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
ふじみ野市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
武州瓦斯株式会社4281円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
ふじみ野市2598円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
ふじみ野市1367円 |
| 下水道普及率 |
94.5％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
8件
- 人口10000人当たり
- 0.70件
|
| 刑法犯認知件数 |
694件
- 人口1000人当たり
- 6.11件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
3ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
73ヶ所 |
| 小児科医師数 |
17人
- 小児人口10000人当たり
- 12.59人
|
| 産婦人科医師数 |
2人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 0.89人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
5750円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
5分別17種〔もやすごみ もやさないごみ 有害ごみ(スプレー缶、蛍光管・電球・水銀体温計・使い捨てライター、乾電池) 容器包装プラスチック類 容器包装以外のプラスチック類(容器包装以外のプラスチック類、テープ類) 資源物(びん[色付きびん、透明・白色びん]、新聞紙、ダンボール、紙パック、布類、飲み物のかん、ペットボトル、雑誌・雑がみ)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(【ふれあい収集事業】) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
ふじみ野市の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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